DSR 은행권 적용 시작의 내용

               

하이궁금해입니다

DSR 도입적용으로 은행대출 문턱이 높아졌다.

1. 은행권 가계대출 규제로 DSR·총부채원리금상환비율가 26일부터 적용

2. 개인사업자대출(자영업자 대출)도 차주의 원리금 상환능력을 살피는 여신심사 가이드라인을 같은 날부터 시행

3. 부동산임대업자의 해당 사업 관련 연간 임대소득이 연 이자비용의 1.25~1.5배 이상이어야 대출 승인이 되는 임대업이자상환비율(RTI) 규제 등을 뼈대로 한 ‘개인사업자대출 여신심사 가이드라인’도 새로 도입

4. 마이너스통장은 대출 실행 여부와 무관하게 한도금액을 10년간 분할 상환하는 것으로 추정해 DSR에 반영

5. 전세자금 대출은 원금은 반영하지 않고 이자비용만 반영

6. 인터넷전문은행 등의 비대면 신용대출은 카드 사용액 등으로 입증하는 인정·신고소득 허용

7. DSR이 100%가 넘으면 고위험 여신군으로 판단해 정기 점검 등 사후관리를 철저히 하고 대출심사도 신용등급을 살피는 등
더 깐깐하게 적용

8. 무담보 신용대출은 150% 초과불가

9. 담보대출은 200% 초과불가

10. 우리은행은 신용대출은 신용등급 4등급 이하면서 디에스아르가 150%를 초과하면 대출을 무조건 거절.

11. DSR가 100∼150%여도 신용 4등급 이하는 본점에서 신용대출 승인을 따로 심사한다.

12. 금융당국은 신규 가계대출 취급액 중 고위험 DSR 대출 비중을 일정 비율 이내로 관리하도록 간접 기준을 올해 4분기부터 제시

하이플래너 고객대출 전담-김인순

 

 

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