617 대책 이후 꼭 알아야할 현대해상 아파트 담보대출...규제지역 구입자금 전입· 처분조건, 대환자금,전세보증금반환자금대출 

               

안녕하세요? 하이론 톡입니다.

617 대출규제 이후 내집(아파트) 마련을 위한 아파트·빌라·단독주택을 구입하시는 것을 계획하고 계신분이 꼭 알아야할 내용입니다

▣꼭 알아야할 617 부동산 규제 강화 이후 구입자금인 경우 현대해상 아파트 담보대출 얼마나 가능한가?

▶규제지역 내 주택 구입자금으로 현대해상 아파트·주택(빌라,단독주택)담보대출을 받는 경우?

1) 무주택자의 경우  주택가격과 무관하게 6개월내 전입 의무 부과 됩니다.

2) 1주택자의 경우 주택 가격과 무관하게 6개월 내에 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무 무과 됩니다.

 

617부동산대책으로 신규 아파트 구입자금 부족 시 지역별로 현대해상 아파트 담보 대출  얼마나 받을 수 있나요?(MI가입시와 미가입시) /여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

▶보금자리론 대상 실거주 요건 강화

주택 구입을 위해 보금자리론을 대출 받는경우 3개월 내 전입 및 1년 이상 실거주 유지 의무이고, 의무위반시에 대출금 즉시 회수됩니다.

♣주담대 팁:아파트 구입자금 부족시 현대해상 아파트 담보대출이 좋아요! 대출한도입니다

무주택 및 1주택 보유세대의 아파트 구입자금 부족시 투기및 투기과열 지구는 시세의 80^까지 (MI가입 불가),조정대상지역은 MI가입시 시세의 70%까지,비 규제지역인 경우 시세의 80%까지 아파트 구입자금으로 현대해상 아파트 담보대출을 받을 수 있습니다.//여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

갭투자 방지를 위한  전세자금대출 보증 이용 제한 강화

 1)투기지역 및 투기과열지구 내 시가 3억원 초과 아파트 신규 구입하는 경우부터  전세대출 보증 제한 대상에 추가

   ※ 규제 시행전 전세대출 차주가 규제 시행 후 투기지역 및 투기과열지구내 3억원 초과 아파트를 신규로 구입시 대출 연장 제한(기존 전세대출 만기까지만 인정)

 2)전세대출을 받은 후  투기지역 및 투기과열지구 내  3억원 초과 아파트를  구입할 경우 전세대출 즉시 회수

   ※ 단, 구입 주택의 기존 임대차 계약 미완료 등 불의의 피해가 발생할 수 있는 경우에만 회수 규제 적용 유예

♣주담대 팁:집 주인님 전세보증금 반환자금으로  지역별 주택 보유수별 5년거치 현대해상 아파트 담보대출 한도는?

전세보증금반환자금이 필요한 집주인들은 5년 거치 5년고정 현대해상 아파트 담보대출 한도 및 대출 조건입니다/여기를 터치 하시면 무료 전화상담이 가능합니다

▶주택 도시 보증공사(HUG) 전세대출 보증한도 축소

(현황)전세대출 보증한도가 보증기관별 차이가 있어 1주택자의 갭 투자 용도로 활용

<현행 보증기관별 전세대출보증 취급 현황>

구분 주택금융공사(HF) 주택도시 보증공사(HUG)
주택보유수 다주택자 제한(2주택 이상),고가 1주택(시가 9억원) 제한
임차보증금 한도 수도권 5억원,지방3억원 수도권 5억원,지방4억원
최대 보증한도 수도권 5억원,지방3억원 수도권 4억원,지방3.2억원(임차보증금의 80%)

(개선)주택 도시 보증공사(HUG)의 1주택자 대상 전세자금대출의 경우 보증한도를 2억원으로 인하

(개선 내용 적용시기)주택 도시 보증공사(HUG) 내규 개정 시행일 이후 전세대출 신규 신청분 부터 적용

▶투기적 주택 수요에 대한 조사체계 강화

①개발 호재 등 과열 우려 지역 실거래 기획조사 시행

(향후 계획) 상시·기획조사를 통해 편법 증여·대출위반·실거래 허위신고 등을 적발 과태료 부과 및 금융위·국세청 등 통보. 특히 잠실 MICE사업지역 인근에 영동대로 복합개발 추가발표에 따라 조사지역 확대하여 고강도 기획조사 실시

②자금조달계획서 제출대상 확대 (2020년 9월 부동산 거래신고법 시행령 개정 후 즉시)

투기과열지구·조정대상지역내에서 주택을 거래하는 경우 거래가액과 무관하게 자금조달 계획서를 제출토록 함

③자금조달 계획서에 대한 증빙제출대상 확대 (2020년 9월 부동산 거래신고법 시행령 개정 후 즉시)

투기과열지구 내에서 주택을 거래 신고하는 경우 거래가액과 무관하게 자금조달 계획서 작성 항목 별 증빙자료를 첨부하여  제출토록 함

♣주담대 팁:기존 고금리 저금리로 대환자금인 경우 대출 5년거치 현대해상 아파트 담보대출 한도는?

지역별 세대의 주택 보유수별 현대해상 아파트 대환자금 대출한도입니다/여기를 터치 하시면 무료 전화상담이 가능합니다

자세한 내용은  댓글보다 보다 자세하고 정확한 내용은 개인의 신용도나 담보주택 소재지 및 세대의 주택 보유 수 등에 따라 다르므로 현대해상 아파트 담보대출  무료상담을  전화로 상담하실 것을 추천해 드립니다.

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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