5층 맨션아파트일까?[현대해상담보대출]...[소비트렌드반영 신조어]워라밸,나포츠족... 아시나요?

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

9.13대책과 2019년 DSR 확대시행,신용등급을 신용점수제로 변경 등으로

주택대출  담보 받기가 많이 힘드는데 알아두면 상당히 유용  하실 것입니다.

그래서 Q &A 두가지와  2018소비트랜드 신조어를 공유하고자 합니다.

♣통상 5츨맨션인 건물에 살고 있습니다.

이맨션을 아파트로 인정받느냐?

여부에 따라 담보대출금리가 달라지기 때문에

잘알면 유용하겠지요?

 

Q1) 5층 맨션입니다. 아파트로 보아야하는지 빌라/연립으로 보아야하는지요?

건축물대장에는 아파트로 나와있지 않고공동주택으로만 나와있습니다.

A1)   건축물 대장상 아파트이면 아파트이고

② 위의 사례처럼 건축물 대장상 아파트가 아니면 경우는  1층이나 5층의 사용용도가 중요합니다.

      5개층 이상 주택으로 사용하면 아파트입니다.

③6층이나 7층이라하더라도 건축물대장상 아파트로 되어있지 않고

4개층만 주택으로 사용하면 빌라나 연립으로 보아야 합니다.

 

♣기존 대출금리가 높거나

거치기간 만기가 얼마남지 않은 경우나,

금리상승기에 변동금리대출인 경우나,

생활자금을 1담보당 1억까지 받고자 하는 경우에는

금융기관을 바꾸어야 하는데   

대환자금인정여부에 따라 대출금리가 달라지므로

다음같은 경우 대환자금 인정여부도 중요하겠지요.

Q2)대환자금대출 대상이 되면 대출금리 할인이 되는데,법인이 채무자로 되어 있는 근저당설정 주택물건의경우에도 대환자금 인정여부는?

A2)주택물건에 금융기관의 근저당권이 설정되어 있을 경우 채무자 인격을 불문하고 대환 할인이 가능합니다.

♣다음은 우리의 사회 현상을 반영하거나,

젊은이들이 쓰는 새로운 의미의 신조어가 많이 만들어지기 시작하면서

보도자료에도 신조어가 많이 사용되고 있는 

2018년 소비 트렌드 반영 신조어에 대하여 공유하고자합니다

 2018년 소비 트렌드 반영 신조어

1. 워라밸

워라밸은 ‘워크 앤 라이프 밸런스(Work-and-life Balance)’의 줄임말입니다. 일과 삶의 균형을 찾자는 의미를 뜻한다.                 

2. 가심비

올해에는 ‘가성비’ 말고 ‘가심비’에 주목해야 합니다. 가심비‘가격 대비 마음의 만족도’를 뜻한다.                                            

3. 소확행

소확행작지만 확실한 행복을 뜻한다. 지난해 트렌드였던 욜로(YOLO)의 연장선이라고도 할 수 있데요. 일상속에서 소소한 행복을 찾으며 일상을 가치 있게 느끼는 것을 말합니다. 거창한 목표보다는 매일의 작은 행복이 모여 현재에 집중해서 살아가는 의미를 지닙니다. 덴마크의 ‘휘게’, 스웨덴의 ‘라곰’ 프랑스의 ‘오캄’과 비슷한 을 가지고 있습니다.

4. 나포츠족

나포츠족 ‘Night(밤)’와 ‘Sports(운동)’를 합친 합성어로 퇴근 후 저녁에 운동을 즐기는 사람들을 뜻한다.                                 

5. 화이트불편러

화이트불편러는 ‘White’와 ‘불편’, ‘-er’의 합성어로, 정의로운 예민함으로 세상을 바꾸는 사람들을 뜻한다. 소한 문제도 지적하고, 누군가가 불편해하는 모습에 공감하며 ‘옳지 않은 것’에 적극적으로 문제를 제기하여 여론을 만들어내는 역할을 합니다. 반대 의미로는 별것도 아닌 일에 단순히 딴지 거는 사람을 의미하는 ‘프로불편’가 있습니다.

6. 1코노미

1코노미는 1인과 이코노미를 합성한 단어로, 혼밥, 혼술, 혼행 등 1인 가구 증가를 반영한 단어입니다.                                      

7. 포미족

포미족이란 자신을 위해 투자와 소비를 아끼지 않는 사람들을 뜻한다.건강(For health), 싱글족(One), 여가(Recreation), 편의(More convenient), 고가(Expensive)의 알파벳 앞글자를 따서 만든 신조어로, 개인별로 가치를 두는 제품에 과감한 투자를 아끼지 않는 사람들을 말합니다. 포미족이 특정 제품에 대한 소비를 아끼지 않는 경향이 있지만 과소비와는 다릅니다. 과거의 자기만족 소비가 자기 과시적 성향이 짙었던 것과는 달리 포미족의 소비는 ‘자신에게 주는 선물’로써 자기보상심리에 성향이 강합니다.

8. 펫팸족

펫팸족은 반려동물(Pet)과 가족(Family)의 합성어로, 반려동물과 함께 생활하는 사람을 뜻한다. . 펫팸족과 함께 등장한 신조어인 ‘펫코노미’는 반려동물(Pet)과 이코노미(Economy)의 합성어로, 반려동물 관련 시장을 일컫는 말입니다.

유익하셨나요? 끝까지 완주 감사하고요 . 내일 또!

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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