5년거치 현대해상 아파트 전세보증금반환 자금 담보대출  시가 15억초과해도 가능조건아포스티유 발급절차 알아보기

               

안녕하세요? 가정경제에 도움이 되는 이야기 하이론 톡입니다.

정부의 빈번한 부동산 정책으로 전국이 거의 대출 규제 지역(투기지역, 투기과열지구, 조정 대상 지역)으로 되고 집값이 상승되어 올해 3~5월에 임차 기간이 종료되어 임차보증금을 반환해야 하는 집주인님들의 고민이 많을 것입니다.

5년 거치 현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출한도… 투기과열지구 15억 초과 아파트도 대출 가능합니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

 

오늘은 5년 거치 현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출 시가 15억 초과해도 가능! 해외근로자 년 소득 입증은 아포스티유 증빙방법과 5억 원 대출 시 초소 년 소득 얼마나 되어야 하나? 알아보겠습니다.

먼저 투기·투기과열지구에서 시가 15억 초과한 16억 아파트에 임대차 기간 종료가 3월 15일이라면 전세보증금 반환자금으로 현대해상 아파트 담보대출로 대출이 가능한지, 가능하다면 대출한도와 5년 거치가 가능 조건과 만약 해외 근로자라면 년 소득 입증방법(아포스티유)은?

투기·투기과열지구에서 시가 15억 초과한 16억 아파트의 현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출이 가능한가?/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

질문 1) 투기·투기과열지구에서 시가 15억 초과한 16억 아파트의 현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출이 가능한가?

답 1) 투기·투기과열지구에서 15억 초과 아파트 담보대출은 불가 하나, 전세 반환자금인 경우에 2019년 12월 17일 이전에 취득한 아파트는 대출이 가능합니다.

 

규제지역에서 현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출 가능 조건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

질문 2) 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정 대상 지역)에서 현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출 가능 조건 무엇인가요?

답 2)

①시가 9억 초과인 경우:

   ㉠1주택 세대:3개월 이내 전입 조건

   ㉡2주택 세대:3개월 이내 전입 조건 &보유 주택 매도 계약 및 계약금 수령 증빙해야 하고, 이경우 해당 지역 LTV DTI 한도에서 10% 차감하여 적용합니다

②시가 9억 이하인 경우

   ㉠1주택 세대:제한조건 없음

   ㉡2주택 세대:보유 주택 매도 계약 및 계약금 수령 증빙해야 하고, 이경우 해당 지역 LTV DTI 한도에서 10% 차감하여 적용합니다

 

현대해상 아파트 담보대출 한도 ltv입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

질문3)현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출 한도(기준 LTV)는?

세대의 주택 보유수

투기지역·투기과열지구

조정 대상 지역

규제지역

1주택

9억 원 이하분:40%

9억 원 초과분:20%

9억 원 이하분:50%

9억 원 초과분:30%

70%

2주택

9억 원 이하분:30%

9억 원 초과분:10%

9억 원 이하분:40%

9억 원 초과분:20%

60%

 

다음은 대출 채무자의 대출 상환 능력을 측정하는 지표인 신 DTI와 DSR(총부채 상환 비율)을 만족해야 합니다.

질문4)현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출 기준 DTI?

세대 주택수

아파트·주택

아파트

주택

투기·투기 과열

조정 대상 지역

非 규제

수도권

기타 非 규제 지역

투기·투기 과열外

1주택

40%

50%

60%

신용 5등급 이하 미적용 신용 6등급 이하 60%

미적용

2주택

30%

40%

50%

신용 5등급 이하 미적용 신용 6등급 이하 50%

 

ltv와 신 dti와 dsr이 뭐지?/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화상담이 가능합니다

☞기준 신 DTI 란 연 소득에서 모든 주택 담보대출 연간 원리금과 기타 부채 이자가 차지하는 비율로

신 DTI( 총부채 상환비율) 산식= (모든 주 담대 원리금+기타대출 이자 상환액)/년 소득

DSR 70% 한도 내에서 대출이 가능합니다

DSR(총부채 원리금 상환 비율)이란 (모든 주 담대 원리금+기타대출 원금 이자 상환액)/년 소득

 

5년 거치 현대해상 아파트 담보대출 요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

질문 5) 5년 거치 현대해상 아파트 담보대출 아무나 다 되나요?

다음 요건을 충족해야 합니다.

① 신고 소득이 아닐 것:

증빙 소득자에 한함(원천징수영수증 · 사업소득 증명원, 건강보험료 납부자도 가능)

② 주택 구입자금이 아닐 것:

대환대출 · 전세보증금 반환자금 · 생활안전자금 대출만 가능

③ 다중대출자 아닐 것:

주 담대 담보물이 전 금융기관 합산 3건 미만(신규주담대 포함)

④ 고 부담 대출 아닐 것:

LTV · DTI 60%(투기 · 투기과열지구 40%) 미만. 단, 산출 LTV60% 초과해도 산출 DTI30% 이하 가능

5년 거치 현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출 5억 받으려면 채무자 최소 연간 소득은 65백만 원입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

질문 6) 5년 거치 현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출 5억 받으려면 채무자 연간 소득은 얼마나 되어야 하나요?

▷투기과열지구 내 아파트(1주택 보유 세대)인 경우 DTI가 40% 이내여야 하므로

▷5년 동안 이자만 납입하는 5년 거치 현대해상 아파트 담보대출 5억 원을 원리금 균등분할 상환 조건으로 35년 만기 년 금리 3.09%일 경우 연간 원리금이 25,588,407이므로

▷채무자는 년 소득은 기타부채나 주택 담보대출이 없는 경우 년 소득이 65,000,000원 이상 증빙소득이 있어야 신 DTI 39.37% 현대해상 아파트 전세 퇴거 자금 담보대출이 가능합니다

 

해외 근로소득자가 현대해상 아파트 담보대출 시  년소득 입증하는  아포스티유 발급방법입니다/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화상담이 가능합니다

질문 7) 5년 거치 현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출에서 채무자가 해외 근로 소득인 경우 아포스티유 발급 방법은?

사문서인 해외소득 입증(재직증명서 및 소득 금액 증명서)아포스티유 발급방법

사문서의 경우 해당 국가 공증인법 및 변호사법에 따라 차이가 있을 수 있으나 해당 국가에서 공증을 받으면 Apostille 발급 가능

☞사문서(일반 회사 재직증명서- 대표 법인 직인 날인, 년 소득 금액 증명 자료 – 2년간/대표 법인 직인 날인 등)

 

사(私)문서인 경우에 아포스티유 협약 국가와 비협약국에 따른 해외 근로소득인 경우 아포스티유 발급방법입니다 /여기를 터치 하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

사문서의 경우 해당 국가에서 아포스티유( Apostille)를 발급받아 려면 공증을 받도록 되어 있는바, 해당 국가 언어로 된 공증 서류도 번역하여야 함

▷ Apostille 발급기관 심사 내용 : 공문서를 발행한 공무원의 직위와 관인 또는 공증인의 인장과 서명 진위 여부

외국의 Apostille 발급 기관은 해외 주재 우리나라 대사(영사) 관에서 안내

대상

아포스티유 협약 국가(미국, 일본, 영국, 호주 등)

아포스티유 미 협약 국가(중국 등)

외국 업체 경력자 (재직증명서, 년 소득 금액 증명서 등)

해당 국가 공증사무소에서 공증을 받아 아포스티유 발급→ 국내에서 원본을 번역 후 공증사무소에서 공증을 받거나 외국어 번역 행정사가 번역ㆍ인증한 서류 제출

해외 공관장 또는 해당 국가의 국내 공관장(중국 등)에게 확인을 받고, 번역을 해서 국내 공증사무소에서 공증을 받거나 외국어 번역 행정사가 번역ㆍ인증한 서류 제출

※ 주의사항 :

아포스티유 발급받기 전 번역문을 제출받을 국가가 우리나라에서 번역되고 공증 받은 문서를 인정하는지를 반드시 확인하여야 함

※ 국내 아포스티유 발급기관 :

외교부 별관(서초구 외교센터 6층) T. 02-2002-0251~2

지금 바로 전화해야지/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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