5년거치 현대해상 아파트 담보대출로  매월 대출 부담금 줄이기... 대환 + 추가생활자금 1억 더 대출 받고도 

               

안녕하세요? 가정경제에 도움이 되는 하이론 톡입니다.

코르나-19 경기 침체 장기화, 누구나 금융기관 대출 없이 사는 분은 드물듯이 흔히 있는 우리네 사례입니다

5년 거치 현대해상 아파트 담보대출로 대환하고 추가생활자금 1억까지 받고도 매월 대출 부담금 줄이기입니다/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

안양 동안구 거주하는 직장인 안 00씨(41세, 남, 신용 2등급, 년 소득 8,000만 원)는 kb 시세 63,500만 원(공급면적 81.41㎡/전용 59.94㎡) 안양 00아파트에

아래와 같이 기존 부채 현황의 매년 상환할 원리금 32,979,000으로 과다 지출되고 있는 상태이고

구분

기존 대출 잔액

매년 원리금 상환할

금액(DSR)

주택 담보대출(주택금융공사)

157,274,000

12,986,000

신용대출(k 은행)

80,000,000

9,921,000

신용대출(k 은행)

20,000,000

2,500,000

신용대출(c 은행)

55,000,000

7,572,000

합계

312,274,000

32,979,000

 

추가 생활 자금 1억 원이 필요한 상태라 가정경제가 너무 팍팍할 것으로 판단되어 고민 중이셨습니다.

5년 거치 현대해상 아파트 담보 대환대출 상담 사례입니다.

5년 거치 현대해상 아파트 담보대출로 기존 부채를 모두 상환하고, 추가 생활 자금 1억을 받아서 금리가 높은 신용대출금 등을 일부 상환하고, 매월 이자만 납입하는 5년 거치 대출 상담을 요청했습니다.

상기 사례의 대출 가능 금액은?

안양 동안구는 투기과열 지구LTV가 40%이므로 25,400만 원(=KB 시세 63,500만 원 X 40%)입니다.

그래서 대환자금으로 등기부 등본상 선순위 근저당 주택 담보대출(주택 금융 공사) 잔액 157,274,000원 +추가 생활자금 1억 원 한도 내 96,726,000까지로 현대해상 아파트 담보대출금 25,400만 원이 가능합니다.

현대해상 아파트 대환자금 담보대출 대출 상환능력 심사dti와 dsr입니다/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

상기 사례 안 00씨의 대출금 25,400만 원의 대출 상환능력 평가 심사입니다.

안양 투기과열지구 DTI는 50% 이내인가?

23.59%로 대출 가능합니다

현대해상 아파트 담보대출 DSR 70% 이내인가?

41.24% 대출 가능합니다

상기 사례 채무자 5년 거치 현대해상 아파트 담보대출은 가능한가?

5년 거치란 ①거치 기간 5년 동안 매월 이자만 내면서 생활하고,

②거치 기간 완료 후부터 원리금을 상환해 갈 수 있다.

▶매월 소득은 그대로인데, 기존 대출 거치기간 종료 시  반드시 비거치 및 1년 거치 분할상환 개시로 거치기간 연장이 안된다(여신심사 선진화 가이드라인 2018.10.31개정)

5년 거치 현대해상 아파트 담보대출 요건입니다/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

다음 요건을 충족해야 5년 거치가 가능합니다

① 신고 소득이 아닐 것:

증빙 소득자에 한함(원천징수영수증 · 사업소득 증명원, 건강보험료 납부자도 가능)

② 주택 구입자금이 아닐 것:

대환대출 · 전세보증금 반환자금 · 생활안전자금 대출만 가능

③ 다중대출자 아닐 것:

주 담대 담보물이 전 금융기관 합산 3건 미만(신규주담대 포함)

고 부담 대출 아닐 것:

LTV · DTI 60%(투기 · 투기과열지구 40%) 미만. 단, 산출 LTV60% 초과해도 산출 DTI30% 이하 가능

 

상기 사례 자는 5년 거치 모든 조건을 충족하므로 5년 거치 현대해상 아파트 담보대출로 25,400만 원을 받을 수 있습니다. 승인 완료되었습니다.

추가 대출 1억원을 더 받고도 대출 부담금 년 소득 10%이하 낮춘 사례자 안 00씨 대출 후기

사례자 안 00씨는 년 급여 8000만 원(매월 667만 원) 중 급여의 10% 이내인 이자만 5년 동안 매월 654,050원을 납부하시고 나머지로 가정생활을 하시게 되었다고 고마워했습니다.

더욱이 바쁜 직장인을 고려하여 집 근처까지 방문 상담 대출 계약을 체결하게 되어 너무너무 감사하시다는 말씀을 전하셨습니다.

5년거치 현대해상 아파트담보대출로 누가 갈아타면 유리한가?/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

누가 5년 거치 현대해상으로 갈아타면 유리한가?

▶금리 변동 위험을 회피하기 위한 분 ⇒ 저금리 고정금리가 유리!

▶5년 거치 종료 임박하신 분  ⇒ 거치기간  5년 연장이 필요하신 분

▶중 · 고금리 기존 대출 이용자 ⇒ 5 년 고정 2.79%~ (2021년 1월 기준)로  바뀌 야지!

▶안정적 가계자금 운용 원하는 분 ⇒ 아파트 담보 대출기간이 35년은 되어야 지!

▶추가 생활자금 받기 위한 분 ⇒ [기존 대출 부채 통합 상환 자금 + 추가 생활 안정자금 1억까지] 가능 (단, 지역별, 주택 보유수별 ,LTV 및 DTI, DSR 한도 내 대출)

 

지금 바로 전화해야지

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현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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