5년거치 현대해상 아파트 담보대출로 대환 + 추가 생활자금 대출 로 매월 대추 ㄹ부담금 줄이기

               

안녕하세요? 가정경제에 도움이 되는 하이론 센터입니다.

 

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5년 거치 현대해상 아파트 담보 대환대출로 왜 갈아타는가/부채 통합 + 추가 생활 자금 받고, 매월 대출 부담금 경감하기 위해서…/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

코르나 -19경기 침체 장기화, 부동산 주택 가격 상승, 전세가격 상승, 등으로 매월 수입은 늘지 않고, 자녀교육, 결혼자금, 병원비, 교통비 등으로 지출요소는 늘어나고 있어, 기존 신용대출 및 담보대출 등의 원리금 상환 부담이 되고, 더군다나 3년 전에 받은 3년 거치 주택 담보대출의 거치기간 종료가 임박한데, 기존 거래 금융사에 문의하니 거치기간 연장이 안된다고 하니, 기존에 이자만 납입하다가 원금까지 납입하면 가정경제가 너무 팍팍할 것 같아 고민이 많으신 분들의 상담 전화가 많습니다.

오늘은 기존의 높은 금리의 여러 금융기관 대출을 이용 중이거나 매월 이자를 경감시키거나 거치기간 연장을 통한 매월 대출 부담금을 줄일 수 있는

5년 거치 현대해상 아파트 담보 대환대출로 갈아타기 왜 하는가?를 알아보도록 하겠습니다

 

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현대해상 아파트 담보대출로 갈아타면 유리한 4가지입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

똑똑하게 현대해상 아파트 담보 대환대출이 유리한 4가지 경우는?

①대출 거치기간 종료가 임박하신 분

 

☞ 거치기간 종료 시 거치기간 연장이 필요한데

동일한 금융기관 거치기간 연장 불가!!

⇒ 5년 동안 이자만 납입 가능한 금융사는?

②월 상환금액이 부담되는 분

 

☞ 부채 통합으로 낮은 금리로 갈아탈 수 있나?

⇒ 5년 동안 이자만 납입 가능한 금융사는?

기존 대출금리가 높은 경우

 

☞ 현재 이용 중인 대출 금리가 너무 높아

⇒ 저금리로 갈아타고 한 푼이라도 줄일 수 있는 금융사는?

기존 대출 건수가 많아 관리가 어렵고 신용 등급이 높은 분

 

☞기존 대출 건수 과다로 매월 원리금 납입을 깜박하여 연체되어 신용등급이 떨어지고, 이로 인해 축 대출이 불가한 경험은 없는지요!!

⇒ 기존 부채를 통합하고 추가 생활자금으로 년 1억까지 가능한 아파트 담보대출이 가능한 금융사는?

 

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현대해상으로 갈아타는 이유입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

⑤투기 과열 DSR이 높아 은행 대출 거절되어도 저금리 아파트 담보대출이 필요한 분!

 

☞ 년 소득 과소· DSR 기준 미달·고 연령 등으로 은행 대출 거절!!

⇒ 아파트 담보대출이 가능한 금융사는?

 

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누가 현대해상 아파트 담보대출로 갈아타면 좋은가/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

누가 현대해상 아파트 담보대출로 갈아타면 유리한가?

 

▶금리 변동 위험을 회피하기 위한 분 ⇒ 저금리 고정금리가 유리!

▶거치기간 종료 임박하신 분  ⇒ 거치기간  5년 연장이 필요하신 분

▶중 · 고금리 기존 대출 이용자 ⇒ 5 년 고정 2.83%~ (12월 기준)로  바뀌 야지!

▶안정적 가계자금 운용 원하는 분 ⇒ 아파트 담보 대출기간이 35년은 되어야 지!

▶추가 생활자금 받기 위한 분 ⇒ [기존 대출 부채 통합 상환 자금 + 추가 생활 안정자금 1억까지] 가능 (단, 지역별, 주택 보유수별 ,LTV 및 DTI, DSR 한도 내 대출)

 

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5년 거치 현대해상 아파트 담보대출 요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

5년 거치 현대해상 아파트 담보 대출 아무나 가능한가?

 

▶매월 소득은 그대로인데, 기존 대출 거치기간 종료 시  반드시 비거치 및 1년 거치 분할상환 개시로 거치기간 연장이 안된다

여신심사 선진화 가이드라인 2018.10.31개 정

5년 거치 현대해상 아파트 담보대출 가능한 다음 요건을 갖추어야 가능합니다

 

① 신고 소득이 아닐 것-증빙 소득자에 한함(원천징수영수증 · 사업소득 증명원, 건강보험료 납부자도 가능)

② 주택 구입자금이 아닐 것-대환대출 · 전세보증금 반환자금 · 생활안전자금 대출만 가능

③ 다중대출자 아닐 것-주 담대 담보물이 전 금융기관 합산 3건 미만(신규주담대 포함)

④ 고 부담 대출 아닐 것-LTV · DTI 60%(투기/투기 과열 40%)이 내/단, 산출 LTV60% 초과해도 산출 DTI30% 이하 가능

 

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현대해상으로 부채 통합하고 이자 절감 상담사례입니다

대환대출 상담 사례1 입니다

직장인 김 00씨(41세 남, 신용 5등급)

▷2020.12.18일부  조정지 역 됨, 1주택(KB 시세 15,000만 원) 보유세대로

▷년 소득 6천만 원

▷ 기존 부채 현황?

 

대환대출할 기존 주택 담보대출 현대해상 아파트 담보대출 대환 금액 105,000,000(=92,558,000과 이자율이 비싼 대부 업체 32,00,00 중 12,442,000)과

본인 이 현금으로 대부 업체 부채 중 일부 19.558.000은 현금 상환하기로 하여 제외하면,

 11건(=③ ~ + ⑬) 163,681,000에 해당하는 dsr 값( 연간 원리금 부담액)은 52,560,000으로 년 소득 60,000,000에서 87.6%를 차지하여

현대해상 아파트 담보대출 시세의 70%까지 대출받으려면 dsr70% 이하 되어야 하므로 일부 금액을 현금으로 상환하지 않으면 대환대출이 불가한 상태입니다

현대해상 하이론센터 대출 상담사 김인순

 

금융사

부채금액

DSR 금액

연간 원리금

부담비율

①A은행 주 담대

92,558,000

전액 대환

②B 대부 업체

32,000,000

일 부대 환 12,442,000

/나머지 현금상환

③S은행

5,500,000

834,000

15,16%

④S은행

5,381,000

639,000

11.87%

⑤KK 은행

21,500,000

2,58,000

12.00%

⑥KK은행

43,900,000

5,315,000

12.10%

⑦K 카드                   

25,000,000

9,958,000

39.83%

⑧S 카드                 

22,000,000

8,855,000

40.25%

⑨U 카드                 

28,000,000

11,632,000

41.54%

⑩B은행

1,800,000

1,854,000

103.00%

⑪K은행

4,600,000

4,688,000

101.91%

⑫S 카드                    

3,600,00

3,730,000

103.,61%

⑬U 카드

2,400,000

2,475,000

103.12%

③~⑬

기존 부채 합계

163,681,000

52,560,000

현대해상 대출 상담 결과

 

현대해상 아파트 담보대출로 갈아타기 한도?

2020.12워 18일부로 조정 지역이 되었으나, 기존 대출 발생 일이 모두 2020년 12월 17일 이전 비규제 지역일 때  발생하여 현재 아파트 시세의 70%까지 대출이 가능하므로

▷대출 가능 금액은 105,000,000(=150,000,000 X 70%)이나

 

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상기 김 00씨의 DTI 및 DSR 산출 내역입니다/ DTI 37.2%, DSR 69.38%입니다

DSR 70% 이내 대출 가능하므로

위 사례자 김 00씨의 대출 전 DSR70% 이하 대출 가능금액 105,000,000이 집행되려면 김 00씨  먼저 해결할 선결 과제 2가지?

 

1. 대환 대상: ①A은행 주택 담보대출과 ②B 대부 업체 32,000,000중 김 00씨 19,558,000원 현금상환

2. 기존 부채(163,681,000원 ③~⑬) 중 6건 39,400,000(=③+⑤+⑩+⑪+⑫+⑬) 상환해야

DSR 69.38%로 70% 이하로 대출 가능합니다.

부채통합후 이자 경감 사례2 입니다

 

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부채통합후 이자 경감 사례입니다/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

 

성동구 거주하는 김)0씨(신용 6등급)은 00대부업체 년리 19%외 B 캐피탈 후순위 대출과 A 저축은행 아파트담보대출 이용중

현대해상 아파트담보대출로 기존 대출 부채를 통합하고 추가 생활자금 4천만원을 받고도 년 이자 50만원을 절감하였습니다

5년 거치 담보대출 연장되는 금융기관 어디 없나요

 

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5년 거치 담보대출하는 금융사는 어디 없나요?/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화상담이 가능합니다

지금 당장 전화해야지

 

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좋아요 현대해상 눌러야지/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

 

현대해상아파트담보대출

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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