5년거치 현대해상 아파트 담보대출로 갈아타기,한푼이라도 주여야지...5년거치vs 비거치 매월부담금차이는? |
안녕하세요? 하이론톡입니다

코르나 19 경기 침체가 지속되고 있어서, 가계수입은 그대로이거나 줄어드는데 기존 주택 담보대출의 원금과 이자를 동시에 납입하는 분의 경우 매월 원리금 부담이 큰 분이나 기존 주택 담보대출의 거치기간 종료가 임박한 분은 가정경제가 팍팍해질 것에 고민이 많은 분! 어떻게 해야 하나?
5년 거치 현대해상 아파트 담보대출로 갈아타기가 답입니다.
왜냐하면5년 거치 현대해상 아파트 담보대출은 5년 동안 매월 원금 납입을 유예하고 이자만 내면 되기 때문입니다.
그러면 현대해상 아파트 담보대출 5년 거치 vs 비거치 원리금 균등 상환 조건의 매월 대출 부담금 차이는?
대출금액 |
시중은행 30만기 3년 거치기간 종료 시 원리금 균등 (A) |
현대해상 35년 만기 5년 거치 원리금 균등 (B) |
현대해상 35년 만기 비거치 원리금 균등 |
매월 납입 부담 경감액 (A)-(B) |
1억원 |
250,000 3년 거치 후 450,700 |
250,000 5년 후 421,604 |
384,850 |
200,700 |
2억원 |
500,000 3년 거치 후 901,401 |
500,000 5년 후 843,208 |
769,700 |
401,401 |
3억원 |
750,000 3년 거치 후 1,352,101 |
750,000 5년 후 1,264,812 |
1,154,550 |
602,101 |
4억원 |
1,000,000 3년 거치 후 1,802,802 |
1,000,000 5년 후 1,686,416 |
1539,400 |
802,802 |
5억원 |
1,250,000 3년 거치 후 2,253,502 |
1,250,000 5년 후 2,108,020 |
1,924,250 |
1,003,502 |
다시 설명하면 기존 A 은행에 주택 담보대출로 5억 원을 30년 만기 3년 거치 연리 3%로 받은 경우, 3년간 매월 이자 1,250,000원씩 납입해왔으나 거치기간이 종료가 되면기존 A 은행(동일한금융기관)에서 거치기간 연장이 안되므로매월 원금과 이자를 동시에 2,253,502원씩 납입하셔야 합니다.
▷기존 A 은행의 대출 거치기간이 종료되면 가정경제가 팍팍할 것 같아 고민이시라면,
▷5년 거치 현대해상 아파트 담보대출로 갈아타기 하시면 연리 3% 금리(개인 신용등급, DSR 등에 따라 다름) 라면, 향후 5년간 매월 1,250,000원씩 납입하시면 됩니다. ▷그리고 3년이 경과하면 중도상환수수료가 면제됩니다. |
▶매월 소득은 그대로인데, 기존 대출 거치기간 종료 시 반드시 비거치 및 1년거치분할상환 개시로 거치기간 연장이 안된다(여신심사 선진화 가이드 라인2018.10.31개정) |
5년거치 현대해상 아파트 담보대출 아무나 되나?
다음 4가지 요건을 충족해야 5년 거치 현대해상 아파트 담보대출을 받을 수 있습니다

강서구 김 00씨 (DSR70%, 신용 6등급)는 00대부 업체 연리 19% 외 B 캐피털 후순위 대출과 A 저축은행 아파트 담보대출 이용 중 추가 생활자금을 요청하는 전화상담 결과⇒ 현대해상 아파트 담보대출로 모든 채무를 상환하고 추가 대출로 생활자금 4,000만 원을 더 받고 연간 이자를 500,000원 절감한 사례입니다. |
고양시 신용 6등급 사업자 황 00씨는 주택 대출 외 대부 신용 3천만 원을 연리 24% 이용 중 ▶ 기존 부채 전액을 통합하고 추가 생활자금 1억까지 받아서 년 이자를 15,300,000원 절감한 사례입니다 |
도움 되셨나요? 감사합니다. 좋아요 눌러 주세요