2018년 01월 대출금리 동향분석

               

새해 금융복 많이 받으세요!? 황금개띠 새해에 금리가? 왜 자꾸만 오를까요??

하이궁금해(☎?010 – 4717 – 0387 현대해상 하이론센타 론매니저 김인순)입니다.

2018년도 금리동향을 분석한 자료를 포스팅하오니 가정경제에 도움이되시기를 기대합니다

2018년초부터 대출금리가 일제 인상은 美 금리인상 예고에 선반영 효과로 은행 주담대는 5%를 눈앞에 두고 있고 창구선 연장때 0.2%P 올려적용하고 있어 한계가계·기업 부실 급증 우려가 커지고 있습니다.

미국의 기준금리 추가인상이 예고되면서 선반영 효과로 국내 금리가 연초부터 가파르게 상승하고 있습니다.

미국이 올해 최소 금리를 세차레 올릴것으로 예측되면서 한미금리 역전을 막기위해서라도, 국내금리 인상이 불가피할 것으로 전망하는 분위기다.

임 진 금융연구원 가계부채센터장은”연준이 많게는 네 차례까지 금리를 인상할 가능성이 있다”면서 “이경우 한국은행도 연내 두차례 정도로 고민해볼 수 있을 것”이라 말했다.

Ⅰ. 2018년 1월 현재 혼합형 주택담보대출 가이드 금리 비교

금융기관 혼합형(3년,5년 고정 후 6개월 변동금리)? 비고?
?농협은행 년3.71? ~? ?4.85%? ?
신한은행? 년3.68? ~? ?4.79%? ?
우리은행? 년3.58? ~? ?4.58%? ?
KEB하나은행? 년3.495 ~ 4.695% ?
KB국민은행? 년3.65? ~? ?4.85%? ?
현대해상화재보험? 년3.07? ~? 5.27%?

예금금리는 대출금리에 비해 천천히 올라지만 이미2%대를 목전에 두고 있다.한국은행 경제통계시스템에 따르면, 지난해 11월 1년만기 예금은행? 신규 평균예금 금리는 10월보다 0.17% 상승해 지난 2015년 3월 이후 처음 1.9%대 올라섰다.

 

Ⅱ. 2018년 한국은행 기준금리 최소2번은 인상 예측

한국은행 기준금리 결정 주요변수 3가지를 살펴보면

1.대외적인 요인들: 세계 경제 회복세와 미국 금리

미국이 올해 최소 금리를 세차레 올릴것으로 예측되면서 한미금리 역전을 막기위해서라도 국내금리 인상이 불가피할 것으로 전망하는 분위기다. 임 진 금융연구원 가계부채센터장은 “연준이 많게는 네 차례까지 금리를 인상할 가능성이 있다”면서 “이경우 한국은행도 연내 두차례 정도로 고민해볼 수 있을 것”이라고 말했다.

2.물가 방향을 살펴야 한다

물가지수 상승률이 이미 너무 낮은 상태에서 기준 금리 인상까지 하면 물가 하락 압력이 더 커질 수 있다. 그래서 한국은행은 기준금리 인상을 최대한 늧추려고할 것이다.

3.가계부채추이를 봐야한다

앞으로 집값 상승과 가계부채증가세가 둔화될지 여부도 향후 기준 금리 방향을 전망할 때 고려할 요인이다. 11월 기준 금리 인상에도 불구하고?집값과 가계부채가 계속 오른다면, 기준 금리 인상 가능성을 높이는 요인이 될 수 있다.

 

4.결론적으로? 2018년? 한국은행 기준금리는 최소2번이상 인상 예측

 

미국금리 인상 속도가 생각보다 빨라진다면 한미금리 역전 우려되어, 한국도 자본 유출 우려 때문에 금리 인상 압박을 받을 수 있어서,금리인상은 불가피하고 최소 두번이상은 금리인상이 예측?됩니다.

 

Ⅲ.우리의 선택은 빨리 상담받아야지…

?1월부터 시간이 경과 할 수록 대출받기 어려워진다!

대출이자는 오로고 대출한도 및 조건은 까다로워 지므로,?1월이 2월이보다 2~3월이 4월 이후보다 대출이자가 더 오르기전에 상담받는 것이 좋습니다.아참! 현대해상 하이론센타 론매니저(김인순:010-4717-0387)에게 전화해야지

올해부터 지속 대출강화 적용되는 8.2가계부채종합대책 발표에 따른 신DTI,DSR에 따라? 금년?2월부터 기존 주택담보대출이 있는 차주가 새로운 집을 사면서 대출을 받는 경우 대출금이 최대 절반 이상 쪼그라들 전망이다.?

①소득은 2년치를 보는 등 지속성을 따지고
②부채는 기존에 이자만 반영했던 것까지 원금도 반영해 포괄적으로 상환능력을 따진다.
③신 DTI는 투기지역과 투기과열지구, 조정대상지역, 그 외 수도권에만 적용

 

Ⅳ.현대해상 담보대출금리 최저3.07%~ (2018년 01월기준)? 좋아요!

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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