발품팔아 부동산재테크로 1억 만들기

               

[ 발품팔아  1억만들기 ]

1억만들기가 당신의 목표?

안녕하세요? 하이궁금해입니다
요즘 직장인들 사이에 목돈 만들기 커뮤니티가 점점 늘어나고 있습니다.
“1억 모으기”, “10년 5억 모으기” 등
이렇게 목돈을 모으는 이유는 목돈이 있어야만 재테크에 할 수 있기 때문이지요

직장인들은 뻔한 월급에서 목돈을 만들기 위해서 어떤 방법이 있을까요?
그 방법은 가족 모두가 씀씀이를 줄이는 것입니다.
그래서 살면서 누릴 수 있는 많은 것들을 포기하며 살아야합니다.

예를들면,
아이들 용돈과 학원비를 줄여야 합니다.
여행, 문화생활 등을 줄여야 합니다.
좋은 옷, 맛있는 음식을 살때 망설여야 합니다.
이렇게 목돈을 모으기 위해 5년~ 10년 오랜시간 허리띠를 졸라메야 합니다.

1억을 모으는데 얼마나 걸릴까요?

한달에 100만원씩 저금한다고 가정하면
5년이면 6천만원, 10년이면 1억2천을 모를 수 있습니다.
이렇게 씀씀이를 줄여서 목돈을 모을 수는 있으나,
가족 모두가 상당히 오랜기간 동안 누릴 수 있는 많은 것을 포기하고 다음과 같이 소비습관을 바꾸어 살아야 하죠.

(1)최소한 3개월 정도 가계부를 쓰면서 불필요한  지출을 줄이고 저축으로 전환

(2)급여 들어오면 저축하고 남은돈을 쓰는 습관

(3)신용카드 사용하기보다 체크카드나 현금싸용하시고,없으면 안쓴다는 마음가짐으로 살셔야하고요

(4) 가계부채를 줄이려면 신용등급부터 잘 관리하셔야합니다

그러나,당신이 5년 10년에 걸쳐서 마련할 수 있는 목돈을 한달 안에도 만들 수 있습니다.
그것도 아주 쉽고, 빠르고, 안전하게요..
이것이 어떻게 가능할까요?
생각의 관점을 조금 바꾸어 보면 가능합니다.

1억모으기 가장 빠르고 쉬운 방법은?

그 방법은 바로 “거주비용”을 줄이는 것입니다.
그럼 어떻게 하면 거주비용을 줄일 수 있을까요?
이 질문에 대한 답은 간단합니다.

40평대 아파트에서 30평대 아파트로 줄이세요.
30평대 아파트에서 20평대 아파트로 줄이세요.
강남아파트에서 강북아파트로 옮기세요.
아파트에서 빌라로 옮기세요.

이 방법이 가능한가요?
실제로 많은 분들이 이런 선택을 통해서 재테크를 하고 있습니다.
월급쟁이가 언제 1억으로 모아서 재테크를 할 수 있을까요?
이 방법을 당신도 신중하게 생각해 보시기 바랍니다.

이제 당신이 살고 있는 아파트가 예전처럼 자고나면 가격이 오르던 시절은 끝났습니다.
세상이 바뀌었는데, 아직도 아파트에 미련을 가지고 있어서는 안됩니다.
미련없이 당신의 아파트를 줄여보세요.
그럼 당신이 그토록 원했던 1억모으기 목돈은 충분히 가능합니다.
10년 동안 매달 90만원씩을 저금해야 모을 수 있는 1억을 아주 쉽게, 빠르게, 안전하게 모을 수 있습니다.

목돈을 굴리는 가장 좋은 방법은?

1억의 목돈을 재테크 하는 가장 확실하고 안전한 방법은 무엇일까요?
가장 안전하고 수익률이 좋은 재테크 방법은 무엇이 있을까요?
그것은 바로 “수익형부동산 재테크” 입니다.

발품을 팔아서 돌아다니면, 서울 안에서도 수익률 7~8% 나오는 것을 찾을 수 있습니다.
만약 1억짜리 수익형부동산에 투자한다면, 매달 60만원 정도 현금 수입이 생깁니다.

내가 투자한 수익형부동산의 가격도 오르게 되면 수익률은 7~8%가 아니라, 20% 이상 나오는 경우도 많습니다.
이렇게 3~5년의 기간동안 임대수익과 가격상승으로 1억원의 목돈으로 2억을 만들 수 있습니다.
그리고 2억을 다시 4억으로, 4억을 8억으로…

부동산재테크에 일찍 눈을 뜨고 감을 잡은 분들은 이런 방법으로 꾸준히 투자하여 재산을 늘려가고 있습니다. -츌처:단희쌤

지금 당장 모은 자금이 부족하시면 대출금은 DTI (= 년봉대비 년간 원리금상환 비율) 과 신용등급이 좋더라도, 확실한 개발호재나 상승요인이 있다면 최대 대출금을 조달하시고, 그렇지 않으면  매월 대출 원리금이 월급여의 45%이내로 권장드리며, 소위 레브릿지 효과 즉,저리의 자금조달로 수익형 부동산을 증식의 기회를 잡아서라도 자산증식과 자본증삭으로 재산을 늘려가는 주인공이 되시기바랍니다.

cf. 1.소득증빙자료로는 증빙소득(원천징수 영수증,소득금액증명원,),인정소득(국민연금이나 건강보험료)

 

***담보대출이라 하더라도 고객님들의 신용등급,연소득에 따라서 금리,한도,대출조건에서 편차가 있는 만큼 자세한 상담이 필요하신 분은 어제든지  상담을 받으시기 바랍니다.금융권 론매니저로서 정성을 다하겠습니다.

 

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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