1주택세대가  조정지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 mi 담보대출 시세 80% 받는 방법?

               

안녕하세요? 내 집 마련에 도움이 되는 하이론 톡입니다.

최근에 수도권 및 조정 대상 지역(에서 서민 실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출로 시세 80%까지 대출받고 내 집 마련하는 분이 많습니다.

1주택 세대가 기존 집을 팔고 큰집 구입 시 서민 실수요 현대해상 아파트 MI 담보대출을 받으려면 무주택 세대가 되어야 하는데 충족요건을 알아보겠습니다.

1주택세대의 서민실수요자 현대해상 아파트 MI 대출 무주택 조건입니다/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

Q1.1 주택 세대의 조정 대상 지역에 내 집 마련 갈아타기 할 때 서민 실수요자 요건 중 무주택자 세대에 해당하려면 어떻게 하나요?

▷대출 실행일 (=매매잔금일 D)- 5일 전에 기존주택을 처분된 

▷소유자가 매수자 명의로 등기된 등기부 등본으로 증빙해야

▷현대해상 아파트 MI 담보대출로 서민 실수요자로 인정되어

▷ 조정 지역 신규 구입하는 아파트 시세의 80%까지 구입자금으로 대출이 가능합니다

 

조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출 요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

Q2. 서민 실수요자 요건은 무엇인가요?

▷서민 실수요자란?

① 부부합산 (단, 미혼은 본인 소득만) 년 소득 8000만 원 이하

(단, 생애 최초 구입자 9천만 원 이하)

② 조정 대상 지역  아파트 KB 시세 또는 매매가액  5억 원 이하

(단, 투기지역·투기과열지구는 6억 원 이하)

③ 무주택 세대원

(1주택자는 대출 실행일 – 3일 전까지 기존 주택 처분된 등기부 등본 증빙하면 무주택 세대로 간주됨)

④ 구입자금 대출 수요자

 

무주택 세대의 지역별 서민 실수요자 및 MI 가입 유무에 따른 현대해상 아파트 구입자금 대출 한도입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

Q3. 조정 대상 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출 한도는?

▷조정 대상 지역에서

KB 시세나 매매 계약서 상 매매가 중 낮은 금액이 5억 원 이하 아파트 구입하는 경우 담보가 액의 80%까지 가능합니다

투기지역/ 투기과열 지구MI 가입 불가로

6원 이하 아파트 구입 시 담보가 액의 50%까지 가능합니다

 

20년 12월 18일 이후 조정 대상 지역입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

Q4. 2월 1일 현재 조정 대상 지역은?

○경기 전 지역

▶단, 다음 지역은 경기도 비규제지역입니다

연천, 동두천, 포천, 가평, 양평, 여주, 이천,

용인 처인구 (포곡읍, 모현면, 백암면, 양지면, 및 원삼면 가재월리·사암리·미평리·좌항리·맹리·두창리),

광주(초월읍, 곤지암읍, 도척면, 퇴촌면, 남종면 및 남한산성면),

양주(백석읍, 남면, 광적면, 은현면 2020.12.18)

남양주(화도읍·수동면·조안면),

안성(일죽면·죽산면 삼죽면)/(미양면, 대덕면, 양성면, 고삼면, 보개면, 서운 면, 금광면 2020.12.18)

○인천 전 지역 (강화·웅진 비규제지역임) / (중구 비규제지역임 2020.12.18)

○김포시 (통진읍, 월곶면, 하성면, 대곶면은 비 규제지역임 2020.11.20)

○부산 해운대구 ·수영구 ·동래구 ·연제구 ·남구 (2020.11.20)

○대구 수성구(이미 투기과열 지구임) (2020.11.20)

○대전 전역

○충북 청주(동 지역, 오창·오송읍 만지정)

▶청주 비규제지역입니다

낭성면,미원면,기덕면,남일면,문의면,남이면,현도면,강내면,옥산면,내수읍 및 북이면

■2020년 12월 18일 추가 지정 지역

○파주

○부산 (서‧동‧영도‧부산진‧금정‧북‧강서‧사상‧사하구)

○대구 (중‧동‧서‧남‧북‧달서구, 달성군)

○ 광주 (동·서·남·북·광산구)

○ 울산 (중·남구)

○ 충남 /천안(동남‧서북구) /논산 /공주

○ 전북 전주(완산‧덕진구)

○ 전남 여수 /광양 /순천

○ 경북 포항(남구) /경산

○ 경남 창원(성산구)

 

조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출 한도입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

Q5. 조정 대상 지역 서민 실수요자가 아닌 경우 현대해상 아파트 구입자금 MI 담보대출 한도와 조건은?

현대해상 아파트 구입자금 담보대출 가능 조건입니다

▷규제 지역인 경우

무주택자(6개월 이내 전입조건) 또는 1주택 세대(6개월 이내 기존주택 처분 및 전입 조건)

▷비(非) 규제 지역인 경우 : 제한 조건 없음

1주택 이상 보유 세대는 기준 LTV 및 DTI 10% 차감해야 하나

1주택 보유 세대는 보유 주택 매도 계약 체결 및 계약금 수령 증빙 시 LTV 및 DTI 미차감한다

▷ 비규제지역 

아파트 시세의 70%까지 가능

☞ 무주택세대인 경우   MI 가입 시 아파트 시세의 80%까지 가능

▷ 조정 지역 

아파트 담보대출 아파트 시세의 50%까지 가능

☞무주택인 경우 MI가 입시 아파트 시세의 70% 까지 가능 

☞ 무주택 서민 실수요자 MI 가입 시  아파트 시세의 80%까지 가능

▷ 투기지역 ·투기과열 지구 

아파트 담보대출 아파트 시세의 40%까지 가능

☞ 무주택 서민 실수요자인 경우 아파트 시세의 50%까지 가능

 

Q6.현대해상 아파트 MI 담보대출 가능 요건?

 

무주택 세대(1주택 세대는 대출 실행일 3일 전까지 기존 주택 소유권 이전 등기된 등기부 등본으로 증빙 시) 로서 기준 LTV보다 20% 더 대출 받으려면

다음 7가지 요건을 충족해야 현대해상 아파트 MI 담보대출이 가능합니다

현대해상 아파트 MI 담보대출 가입 조건(1~3항)입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

① 담보 아파트 전용면적 120㎡ 이내에 한함

② 채무자 소득: DTI 45% & DSR 70% 이내여야 한다. (담보 소재지 및 대출금액 무관)

 소득 종류: 근로소득자의 원천징수영수증, 보험설계사· 학원 강사 등 프리랜서 거주자 원천징수 영수증, 세무서 발행 사업소득증명원 등 증빙 소득자 만 인정

 

현대해상 아파트 MI 담보대출 가입 조건(4~7항)입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

④ 채무자 : 담보주택 소유자로서 만 20세 ~ 70세 개인(법인은 불가)

⑤ 채무자 국적 : 대한민국 국적 가진 국내 거주자

(외국인, 제외 거주 한국인 불가)

⑥ 공동 차주, 담보 제공자, 소득공제 자:법률상 배우자에 한하고,

각각 연령 및 국적 기준 충족조건

⑦ CB 등급 낮은 자 및 서울보증에서 확인한 현재 연체기록이 30일 이상자  및 신용 관리자나 서울보증의 보험 사고자 등은 MI 대출이 불가합니다.

 

조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출로 내 집 마련 사례입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

조정 대상 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출로 내 집 마련한 사례입니다

김 00씨 맞벌이 부부(34세 남 직장인 4년 차 /배우자 32세 직장인 7년 차, 부부합산 년 소득 5,400만 원)은

 2달 전에 내 집 마련 대출 상담을 하고

현대해상 아파트 MI 담보대출을 서민 실수요자로 승인받고,

KB 시세와 매매가 중 낮은금액의 80%38,400만 원을 대출 가능을 확인하고 난 후

경기도 고양시 일산에 KB 시세 4억 9천만 원(84㎡)를 매매계약을 하고

2021 년 1월 5일 잔금을 현대해상 아파트 MI 담보대출금을 받아서 매도자에게 송금함과 동시에 소유권 이전 등기까지 마무리하고 내 집 마련에 성공하였습니다!

여러분의 내 집 마련을 응원합니다. 감사합니다

지금 바로 전화해야지!

조정대상지역 서민실수요자 지금바로 전화해야지/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

 

현대해상아파트담보대출

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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