현대해상 아파트 구입자금  MI 담보대출로 전세 떠 도느니 내 집 마련 하자

               

안녕하세요?  가정경제에 도움이 되는 하이론센터입니다.

새해엔 전세보다 차라리 전세보다 내집마련하려는 수요가 현대해상 아파트 구입자금 산담이 늘고 있어 이미 2021년 1월 대출 신청 마감이 되고 2월대출 신청 상담이 되고 있습니다

현대해상 아파트 MI 담보대출한도 좋아요/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

내년 상반기 전세 계약이 만료되는 서울 노원구 김 00씨(41세, 직장인 12년 차, 신용 3등급, 연봉 7500만 원)는 계약 갱신 청구권을 쓰는 대신 ‘영끌’을 해서라도 주변 아파트를 사기로 마음을 먹었다.

왜 아파트를 사기로 결심했을까

김 00씨는 “무주택 기간을 늘려 신규 분양 청약 가점을 높여 보려고 했지만, 서울의 신규 아파트 청약 시 엄청난(00백 대 1) 경쟁률을 보고 당첨 확률이 희박해서 신규 분양 청약으로 내 집 마련 꿈은 접었다.”라며 “갱신권을 쓰더라도 어차피 2년 더 사는 것에 불과하고, 2년 뒤 전셋값은 지금보다 더 치솟을 게 명약관화하다.”말했습니다.

대출 금융 Tip1: 2021년 1분기 내 내 집 마련 수요 많다. 나도 무주택세대 면해야지!

1. 서민 실수요자 투기/투기 과열 시세 50%까지 대출

2. 서민 실수요자 조정 대상 지역 시세 80%까지 대출

3. 조정 대상 지역 MI 대출 시세 70%까지 대출

4.비규제지역 MI 대출 시세 80%까지 대출

실제로 근처 중계동 롯데 우성아파트 14층 전용면적 115㎡ 전세가 지난 5일 9억 5000만 원에 거래됐다. 직전 전세가는 지난달 24일 거래된 1층 6억 900만 원인데, 저층과 비교이긴 하지만 2주 동안 전세보증금이 3억 원가량 뛴 것이다.

서울 외곽지역인 노원·도봉·강북구의 전셋값마저 10억 원에 육박하자 전세 수요가 매매 수요로 전환하는 현상이 뚜렷하게 나타났다.

11월 서울 경기 주택 거래량 크게 증가하였습니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

11월 서울 주택 매매건수 10월보다 많이 늘었다

14일 서울시 부동산정보광장에 따르면 11월 서울 지역 아파트 거래는 4452건으로 이미 10월 거래량 4369건을 초과했다. 아직 신고 기간이 30일점을 감안하면 11월 실제 주택 거래량은 5000건을 넘길 가능성이 크다.

 

대출 금융 Tip2: 규제지역에서 서민 실수요자 아파트 구입자금으로 담보대출받을 경우 대출한도를 시세 10% 우대합니다

규제지역 서민 실수요자 현대해상 아파트구입자금 대출한도 시세 10% 우대합니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

서민· 실수요자 현대해상 아파트 담보대출이란?

①무주택 세대원으로서 내 집 마련을 하고자 하는 자 중

②부부 합산 년 소득이 8000만 원 이하자

(생애 최초 구입자는 9000만 원)가

③규제지역(투기지역·투기과열지구 시세 6억 원, 조정 대상 지역 시세 5억 원 이하 주택)을  

④대출 한도를 10% 우대하고, 조정 지역에 MI 가입 시는 시세 80%까지 가능한 상품

서울의 아파트 거래량 추이

3~5월 3000~5000건에서

6월 1만 5585건,   7월 1만 643건으로 폭증한 뒤 

정부의 617대책과 713대책 등이 나온 뒤 8월 4979건, 9월 3763건으로 급감했다.

11월 서울 외곽지역 주택 거래건수가 많이 증가함

구로구가 10월 234건에서 10월 366건으로 56.4% 증가로 

가장 많이 증가했고,

강남구 10월 215건에서 11월 292건으로 35.8% 증가,

금천구 10월 68건에서 11월 89건으로 30.9% 증가,

성북구 10월 162건에서 11월 190건으로 17.3% 증가,

도봉구 10월 201건에서 11월 223건으로 등 순으로

서울 외곽지역 주택 거래건수가 많이 증가했다.

대출 금융 Tip3:현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출한도 넉넉합니다

현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출한도 넉넉합니다

1.비규제지역 MI 대출 시세 80%까지

2. 조정 지역 서민 실수요자 MI 대출 시세 80%까지

3. 조정 지역 MI 대출 시세 70%까지

4. 투기과열지구 시세 40%

5. 투기 과열 서민 실수요자 시세 50%까지

서울 모든 지역에서 아파트 매수 우위 지수가 기준선(100)을 넘어섰다. 강북 지역에 이어 강남도 집을 사려는 사람이 팔려는 사람보다 많은 `매도자 우위` 시장으로 전환한 것이다.

KB 부동산에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트 매수 우위 지수는 103.8을 기록해 일주일 전(100.4)보다 3.4포인트 상승했다. 매수 우위 지수는 KB 부동산이 서울 지역 협력 부동산 중개 업체 900여 곳을 대상으로 주택 매도자와 매수자 중 어느 쪽이 많은지를 조사해 산출하는 지수다. 100을 넘으면 매수자가, 100 미만이면 매도자가 상대적으로 많다는 것을 의미한다.

서울 아파트 매매시장은 지난 9월 약 3개월 만에 매수자 우위로 전환했고, 약 3개월간 매도자가 매수자보다 많았다. 지수는 11월 2일 기준 80.3까지 떨어졌고 지난달 30일 매도자 우위로 전환한 후 2주 연속 기준선을 웃돌았다.[2020.12.14 매일경제]

대출 금융 Tip4:현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출은 다음 요건을 충족해야 가능합니다

현대해상 아파트 구입자금 mi 담보대출 요건입니다/ 여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

1. 담보 아파트 전용면적 120㎡ 이내

2. 채무자 소득 종류는 증빙소득(근로소득, 사업소득처럼 소득 금액 증명원이 가능해야 함

3. 채무자 DTI 45% 이내여야 함

경기도의 경우 경기 포탈에 따르면 11월 1만 8013건으로 10월 1만 7700건보다 1.8% 증가했다. 신고기 한 30일점을 감안하면 11월 거래 건수는 더 늘어 날 전망입니다.

조정 지구 서민 실수요자 현대해상 MI 담보대출받고 내 집 마련한 사례입니다.

조정 지구 서민 실수요자 현대해상 MI 담보대출받고 내 집 마련한 사례입니다/ 여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

①청약 조정 지역에서 아파트 시세 20%로  아파트(시세 45500만 원) + 서민 실수요 현대해상 아파트 MI 대출 80%로 똘똘한 내 아파트를 마련했습니다

② 내 집 마련이 어려운 최근에 부부 합산 년 소득 7500만 원 신용등급 3등급인 무주택세대원 직장인 김 00씨는  서민 실수요 자격으로 [현대해상 아파트 MI 담보대출]로 시세 80%인 36000만 원을 대출받고  자기 살던 전세보증금 1억 원을 가지고  9천만 원과 나머지 1천만 원으로 이사 비용과 취득세 등 제 비용을 치러고

③고양시 백석동에 25평 아파트 KB 시세 45500만 원을 매매가 45000만 원에 똘똘하게 내 집을 마련했습니다

④채무자 소득: DTI 45% & DSR 70% 이내라서 대출이 가능했다.

※ 2달 전에 대출 가능 상담 후 대출 신청 확정과 동시에 매매계약을 체결하였습니다.

좋아요! 지금바로 전화해야지/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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