현대해상 아파트 VS 오피스텔 담보대출 한도와  조건  알아보기 

               

안녕하세요? 내 집 마련에 도움이 되는 하이론 센터입니다.

현대해상 아파트 VS 오피스텔 매매 잔금 담보대출 한도와 조건(서민 실수요와 MI) 알아보기입니다/여기를 터치하시면 무료전화상담이 가능합니다

제일 먼저

청약 통장 가점 및 규제지역 여부, 세대의 주택 보유 수에 따른 대출 규제 등 각종 정부의 부동산 정책에서 비교적 자유로운

현대해상 오피스텔 매매 잔금 담보 대출 한도와 조건을 알아보겠습니다.

현대해상 오피스텔 담보대출 시세 70까지 가능합니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

현대해상 오피스텔 담보대출 시세 70까지 가능

①주택 청약통장 점수와 무관하게… 청약통장 없어도!

②세대원의 주택수와 무관하게… 다주택자도!

③규제지역과 무관하게

…서울·수도권·광역시·세종시 소재 오피스텔!

3년간 이자만 납입 3년 후 일시 상환 …연장 가능!

⑤ DTI 미적용/ DSR 150%까지 가능…은행 대출 거절되어도

⑥5 억 이상 대출 가능… 시세 12억이면 8억 4천만 원

 

서울·수도권·세종시· 부산·대구·인천·대전·광주광역시 내  주거용 오피스텔 마련 자금이 부족할 때

현대해상 주거용 오피스텔 구입자금 담보대출 시세의 70%까지 가능하므로

아파트값이 너무 비싸고 대출 규제가 강화된 환경에서 아파트 구입이 힘든 나의 자본이 많지 않은

신혼부부 및 2030세대의 서울 및 수도권과 5대 광역시 와 세종시 내 오피스텔을 구입을 많이 하고 있습니다

현대해상 오피스텔 담보대출 70%와 나머지 30%로 서울 및 5대 광역시와 세종 시내 내 집 마련하기입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

현대해상 오피스텔 담보대출 시세 70%로 내 집 마련 한 사례

①S 시중은행에 오피스텔 담보 대출상담 결과⇒ DSR 초과로 너무 높아서 부결!!

11개월 차 직장인 박 모 씨는 (30세, 남, 신용등급 2, 년 소득 4500만 원, 신용대출 2천만 원)은 고양시 일산 소재 오피스텔(KB 시세 55,000만 원 150㎡)를 구입자금이 부족해서  대출이 필요함

DSR 초과로 시중은행 대출 거절되어도 현대해상 오피스텔 구입자금 담보대출은 시세의 70%까지 가능할 수도 있습니다

DSR 초과로 시중은행 대출 거절되어도 현대해상 오피스텔 담보대출은 가능한 사례입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

상기 직장인 박 모 씨는 (30세, 남, 신용등급 2, 년 소득 4500만 원, 신용대출 2천만 원) 대출 상담 결과 현대해상 오피스텔 담보대출을 받고 수도권에 오피 스텔 구입에 성공하였습니다.

현대해상 오피스텔 구입 담보대출 상담 내용

㉠현대해상 오피스텔 담보대출은 세대원의 주택 보유수 및 대출 규제지역 LTV와 무관하게 KB 시세 일반가의 70%까지인 38,500만 원(=55,000만 원 X 70%) 가능합니다

㉡정확한 DSR 산출을 위해 신용조회하고 DSR 산출 결과 146.3%로 현대해상 오피스텔 담보대출이 가능하였습니다

☞ DSR =[(신규 + 기존) 주택 담보대출 연간 원리금 + 기타부채 연간 (원금 + 이자 ) 상환액] ÷ 연간 소득 x 100

㉢직장인 박 모 씨는 현대해상 오피스텔 담보대출 심사 승인을 2달 전에 받고

요주의 사항:년 소득이 4,500만 원이나 재직이 1년 미만으로 90%만 인정되고, 기타 부채 증가 시 DSR 150% 초과로 대출 불가함

㉣2021년 2월 25일에 오피스텔 입주를 앞두고 있습니다.

 

[현대해상 오피스텔 담보대출]이 좋은 이유?

1. 대출금액 5억 초과 가능!!

2. 대출 상환능력 심사 시 DTI 미적용(소득서류만 있으면 됨)

3.DSR은 차주별 150%까지 대출 가능

단, 투기과열지구 내 시가 9억 초과 아파트 담보대출이 있는 차주는 DSR 60% 이내 여야 함

4. 오피스텔의 시세 및 감정가의 70%까지 (MCI 가입 조건)

5. 저렴한 금리로 3년 일시상환 조건(대출 기간 동안 이자만 납입하다가 대출 기간 일시상환 또는 종료 시 연장하면 됨)

6. 바쁘신 고객을 위해 찾아가는 서비스 가능

 

현대해상 오피스텔 담보대출 대상과 대출한도?

현대해상 오피스텔 담보대출 대상과 한도입니다

구분

내용

대출 한도

▷ 시세의 70% 한도 – 방 공제(MCI가 입시 방 1개 공제 없이 가능)

▷ KB 시세 일반가(감정가)의 70%까지

▷ 구입자금 · 대환자금, 감정가, 신용도 따라 상이

대출 대상

▷ 오피스텔(사업장 소재지 미등록 필수)

▷ 서울, 수도권 및 5대 광역시, 세종특별자치시 소재 오피스텔(군이 하 지역 제외)

▷ 신용등급 1등급 ~ 6등급으로서, 만 20 세 이상 오피스텔 소유자

 

다음은

규제 지역 현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 한도(LTV와 기준 DTI)?

규제지역 현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 한도입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

세대 주택수

투기·투기과열지구

조정 대상 지역

무주택

▷기준 LTV:

시세 9억 원 이하 분 40% + 시세 9억 원 초과 분 20%

▷아파트/주택의

기준 DTI: 40%

▷기준 LTV:

시세 9억 원 이하 분 50% + 시세 9억 원 초과 분 30%

▷아파트 기준 DTI: 50%

▷주택은 DTI 미적용

1주택

2주택 이상

대출 불가

대출 불가

 

비규제지역의 현대해상 아파트 매매잔금 담보대출 한도입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

비 규제 지역 현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 한도(LTV와 기준 DTI)?

구분

非(비) 규제지역

무주택

▷기준 LTV:70% 이하

▷기준 DTI: 60% 이하

(수도권 비(非) 규제 지역의 아파트와 수도권 외 기타비규제지역의 아파트 채무자 신용등급 6등급 이하인 경우도 )

▷주택은 DTI 미적용

1주택

▷기준 LTV:60% 이하

▷기준 DTI: 50% 이하

(수도권 비규제 지역의 아파트와 수도권 외 기타비규제지역의 아파트

채무자 신용등급 6등급 이하인 경우도 DTI 50% 적용)

▷주택은 DTI 미적용

2주택 이상

 

아파트 시가·지역별· 세대원의 주택 수에 따른 현대해상 아파트 구입자금 대출 조건?

지역별 세대의 주택 수에 따른 현대해상 아파트 구입자금 대출 조건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

구분

투기·투기과열지구

조정 대상 지역

비 규제지역

시가

9

억원

초과

무주택 세대: 6개월 이내 전입 조건

1주택 세대: 6개월 이내 기존주택 처분 및 전입 조건

▷2주택 이상 세대 :대출 불가

○ 시가 15억 초과 아파트 대출 불가

○ DSR 60% 제한

(시중은행은 DSR 40% 제한)

무주택 세대: 6개월 이내 전입 조건

1주택 세대: 6개월 이내 기존주택 처분 및 전입 조건

▷2주택 이상 세대 :대출 불가

무주택 세대: 대출 제한 없음

1주택 세대: 대출 제한 없음

(기준 LTV 60% / DTI 50%이나

단, 보유 주택 매도 계약 체결 및 계약금 수령 증빙 시 기준 LTV 70%/ DTI 60% 적용 가능)

▷2주택 이상 세대 :대출 제한 없음

(기준 LTV 60% / DTI 50%

시가

9

억원 이하

무주택 세대: 6개월 이내 전입 조건

1주택 세대: 6개월 이내 기존주택 처분 및 전입 조건

▷2주택 이상 세대 :대출 불가

 

구입자금 시세 80%까지 가능한 현대해상 아파트 담보대출 조건입니다/ 여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 시세 80%까지 가능한 지역과 조건?

조정 지역 서민 실수요자 + MI 가입 또는 비규제 지역  MI가 입

서민 실수요자 현대해상 아파트 구입자금 MI 담보대출 한도와 DTI입니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

규제지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출 한도?

구분

투기·투기과열지구

조정 대상 지역

서민 실수요자

(MI

가입 )

▷기준 LTV:

시세 6억 원 이하 분 50%

▷아파트/주택의

기준 DTI: 50%

▷기준 LTV:

시세 5억 원 이하 분 60%

▷아파트/ 주택의

기준 DTI: 60%

서민 실수요자

+

MI가 입 시

MI 가입 불가

▷기준 LTV:

시세 5억 원 이하 분 80%

▷아파트 기준 DTI: 45%

 

도움이 되셨나요? 무주택세대의 내 집 마련을 응원합니다

지금 바로 전화해야지!

지금 바로 전화해야지 대출 명장 컨설팅 받아야지/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다
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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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