현대해상 아파트 mi 담보대출 시세 80% 가능한 조정지역 서민 실수요자와 mi 가입요건? 40대 무주택자 92% 내 집 마련 의향있다

               

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현대해상 아파트 매매 잔금 mi 담보대출 서민 실수요자 조정 지역 시세 80% 자격요건과 40대 무주택자 92% 내 집 마련 의향 있다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

오늘은 조정 지역에 내 집 마련 자금 부족 시 시세 80%까지 가능한 서민 실수요자 조정 지역 현대해상 아파트 매매 잔금 mi 담보대출받으려면 어떤 요건 갖추어야 하나와 40대 무주택자 10명 중 9명 내 집 마련할 것이라는 설문조사를 소개하오니 많은 도움 되시기 바랍니다.

목차입니다. 1. 조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 구입 mi 담보대출 시세 80%까지 아무나 되나요? 2. 대한민국 40대가 사는 법 보고서

①40대 절반 이상 내 집 마련 성공

②40대 무주택자 10명 중 9명 집 살 것

서울 등 대도시에 사는 40대 열 명 중 네 명 정도는 무주택자라는 설문조사 결과 나왔다. 이들 중 92%는 내 집 마련을 꿈꾸고 있었다. 하지만 주택 마련을 위해 모으는 돈은 매달 36만 원에 불과했다. 이런 속도로 저축하여 서울에서 중위 가격 아파트(지난달 9억 8667만 원, 국민은행 조사)를 사려면 229년(2740개월) 걸린다는 계산입니다.

조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 구입 mi 담보대출 시세 80%까지 아무나 되나요/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

■내 집 마련 자금이 부족한 경우 조정 지역 서민 실수요 현대해상 아파트 매매 잔금 mi 담보대출 시세(kb 시세와 매매가 중 낮은 금액)의 80%까지 대출받을 수 있는 자격 요건?

□현대해상 아파트 담보대출 서민 실수요자 요건?

규제지역 현대해상 아파트 담보대출 시 구입자금의 서민 실수요자 요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

▷서민 실수요자란?

① 부부 합산 (단, 미혼은 본인 소득만) 년 소득 8000만 원 이하  ▷ 단, 생애 최초 구입자 9천만 원 이하

② 조정 대상 지역  아파트 KB 시세 또는 매매가액  5억 원 이하 ▷ 단, 투기지역·투기과열지구는 아파트 시세 6억 원 이하

③ 무주택 세대원

※1주택자는 대출 실행일 – 5일 전까지 기존 주택 처분된 등기부 등본 증빙하면 무주택 세대로 간주됨

④ 구입자금 대출 수요자

 

□현대해상 아파트 담보대출 MI 가입요건?

① 담보 아파트 전용면적: 120㎡ 이내에 한함

② 채무자 소득: DTI 45% 이내여야 한다.(담보 소재지 및 대출금액 무관)

③ 소득 종류: 근로소득자의 원천징수영수증, 보험설계사· 학원 강사 등 프리랜서 거주자 원천징수 영수증, 세무서 발행 사업소득증명원 등 증빙 소득자 만 인정

④ 채무자 : 담보주택 소유자로서 만 20세 ~ 70세 개인(법인은 불가)

⑤ 채무자 국적 : 대한민국 국적 가진 국내 거주자(외국인, 제외 거주 한국인 불가)

⑥ 공동 차주·담보 제공자 ·소득 공제자 : 법률상 배우자에 한하고, 각각 연령 및 국적 기준 충족조건

⑦ CB 점수 750점 이하 낮은 자 및 서울보증에서 확인한 현재 연체기록이 30일 이상자 및 신용 관리자나 서울보증의 보험 사고자 등은 MI 대출이 불가합니다

□지역별 아파트 구입자금인 경우 무주택자의 현대해상 아파트 담보대출 한도?

구분

기본 LTV

서민 실수요자

 LTV 추가 우대

MI 가입 시

LTV10~20% 추가

비고

투기지역·

투기과열지구

☞9억 원 이하분 40% + 9억 원 초과분 20%

☞15억 초과 아파트 대출 금지

무주택세대 &

시세 6억 이하

아파트인 경우

10% 우대

☞ MI 가입 불가

☞1주택 세대원은

6개월 이내 기존주택 처분 & 신규주택 전입 조건

조정 대상 지역

☞9억 원 이하분 50% + 9억 원 초과분 30%

무주택세대 &

시세 5억 이하

아파트인 경우

10% 우대

무주택세대 &

MI 가입 조건 충족 시

20% 우대

☞1주택 세대원은 

6개월 이내 기존주택 처분& 신규주택 전입 조건

비규제 지역

시세와 무관하게

☞무주택세대원 70%

☞1주택 세대원 60%

☞2주택 이상 세대원 60%

무주택세대 &

MI 가입 조건 충족 시

10% 우대

☞단, 1주택 세대원이 보유 주택 매매계약 체결 + 계약금 영수증 수령 증빙 시 LTV 70%

 

■30대 직장인 조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 담보대출 MI 담보대출로 내 집 마련한 사례

직장인 조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 mi 담보대출 시세 80%로 내 집 마련 성공사례입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

30 대 직장인 부부 경기도 고양시  KB 시세 4억 9천만 원(84㎡) 아파트 구입 성공하다

직장인 김 모 씨 부부(34세 남 직장인 4년 차 /배우자 32세 직장인 7년 차, 부부 합산 년 소득 5,400만 원)은 2개월 전에 내 집 마련 대출 상담을 하고

현대해상 아파트 MI 담보대출을 서민 실수요로 승인받고,

KB 시세의 80%인 38,400만 원을 대출 가능을 확인하고 난 후

경기도 고양시 일산에 KB 시세 4억 9천만 원(84㎡) 아파트를 매매계약 체결을 하고

2021년 초에 현대해상 아파트 MI 담보대출금을 받아서 매도자에게 잔금 송금함과 동시에 소유권 이전 등기까지 마무리하고 내 집 마련에 성공하였습니다.

 

■40대 내 집 마련 현황

하나은행 100년 행복연구센터는 3일 `대한민국 40대가 사는 법’제목의 보고서(한국리서치 의뢰 지난해 11월 서울과 부산, 대구, 대전, 광주광역시 40 대 100명 대상 설문조사)를 냈다

보고서에 따르면 소득이 있는 대도시 거주 40대의 평균 세후 소득은 월 486만 원이었다. 이중 343만 원(73%)을 생활비로 썼다. 저축과 투자는 월 126만 원(27%) 이었다.

40대 가장 중요한 인생 과제입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

■40대 응답자들이 꼽은 가장 중요한 인생 과제는?

①은퇴자산 마련(42%)

②주거 안정성 확보(36%)

③자녀교육(16%)

④자기계발(6%)

40대는 무주택자 내 집 마련 의향 93%입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

■40대 응답자 절반 이상(56%) 내 집 마련 성공했고, 지역별 내 집 마련 성공률은?

①서울 50% ②지방 4대 광역시(부산, 대구, 대전, 광주) 63%

▶40 대 44%는 무주택자이고 거주 형태?

①전세 41% ②월세 30% ③부모 집 29%

무주택자 열 명 중 아홉 명은 앞으로 주택을 사겠다는 의향이 있고, 이중 33%는 3년 안에 집을 사겠다고 했다.무주택자 64%는 주택 구매를 위해 저축하고 있다고 응답했다

유주택자의 절반 가까이 45%는 나은 집으로 갈아타기를 희망했다. 내 집이 있어도 걱정은 매한가지라는 해석입니다. 그러면서 40대를 “정착할 집을 찾는 주택 유목민(노매드)라고 소개했다.

40대 무주택자 집을 사지 않는 이유입니다/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

■40대 무주택자가 집을 사지 않는 이유?

①자금 부족 74% ② 높은 주택 가격 57% ③대출 이용 싫어서 17%

40대 주거 관련 대출 현황입니다/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화상담이 가능합니다

유주택자와 무주택자는 모두 주택 관련 빚 부담이 컸다. 유주택자의 주거 관련 대출액은 평균 1억 1000만 원이었다. 이들은 한 달에 평균 75만 원을 대출 상환하고 있었고, 전세 거주자의 주거 관련 대출액은 평균 8000만 원이고, 월평균 상환액은 47만 원이었다.

대한민국 40 대의 경제력입니다. 경제활동 기간이 남아 있어 아직 늦지 않다. 40대! 힘내시라!내 집과 은퇴자산 마련을 위해 응원합니다/ 여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

40대 응답자들은 은퇴준비를 제대로 못했다. 40대 스스로 매긴 중간 평가 점수는 100 전 만점에 45점이었다. 은퇴자산 마련을 위한 월평균 저축액은 61만 원이었다. 이들은 주택 마련 관련 지출(28%), 자녀교육비(16%) 등으로 은퇴 자산 마련이 쉽지 않다고 응답했다.

40대의 지출에서 가장 큰 비중을 차지하는 것은 자녀 교육비였다.

응답자 10명 중 9명 가까이(88%)가 자녀를 학원에 보내며 월평균 107만 원을 지출하고 있었다. 중고생 자녀 가구 학원비 월 142만 원으로 가장 많고, 초등학교 자녀 가구 학원비 월평균 102만 원을 지출하고 있었다.

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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