현대해상 아파트 MI 담보대출 시세 80%까지 가능한 경우는...조정지구 서민 실수요자 및 비규제지역 무주택세대의 아파트 구입자금  집값 좌우하는 00세권 알아보기

               

안녕하세요? 가정경제에 도움이 되는 하이론톡입니다

현대해상 아파트 매매 잔금 mi 담보대출 시세 80까지 가능한 경우와 집값 좌우하는 역세권 등입니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

 

최근에 내 집 마련 시 전부 자기 돈으로 아파트를 마련하는 경우는 거의 없습니다. 내 집 마련 시 가장 면저 궁금한 것은 내 집 마련 예산이겠지요. 내 돈과 금융기관 대출금이 얼마나 되는지를 파악해야 하고, 어디에 사야 하나? 이 왕 마련하는 내 집이라면 향후 자산 가치를 좌우하는 ‘0세 권’을 알면 좋겠지요.

그래서 내 아파트 마련 시 필히 알아야 할 현대해상 아파트 mi 담보대출 조정 지역 서민실수요자·비규제지역 무주택세대 시세 80%까지 가능!… 집값을 좌우하는 00세 권이 뭐지? 을 알아보겠사오니 많은 도움 되시기 바랍니다.

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서민 실수요자 현대해상 아파트 구입자금 mi 담보대출이 뭐지?

구분

투기지역·투기과열지구

조정 대상 지역

비(非) 규제지역

대출 취급 기준

무주택자 또는 1주택 세대(6개월 이내 기존주택 처분 및 전입 조건)주택 구입자금인 경우 LTV · DTI

주택 구입자금인 경우 LTV · DTI

대출한도

LTV 한도

▷시세 9억 원 이하 분 40%

▷시세 9억 원 초과 분 20%

☞ 무주택 서민 실수요자인 경우 50%까지

▷시세 9억 원 이하 분 50%

▷시세 9억 원 초과 분 30%

☞무주택인 경우 MI가 입시 70%  

☞ 무주택 서민 실수요자 MI 가입 시  80%

▷무주택 세대 시세의 70%

▷ 무주택세대 MI 가입 시 시세 80%

▷1주택 세대 시세의 60%

▷보유 1주택 매도 계약 체결 및 계약금 영수증 증빙 시 70%

▷2주택 이상 세대 시세의 60%

DTI 한도

40% 이하

▷50% (MI 가입 시 45%) 이하

▷무주택세대 60%(MI 가입 시 45%)

▷1주택 이상 세대 50%

DSR

차주 별 70% 이하

 

현대해상 아파트 담보대출로 아파트 시세 80%까지 가능한 경우는?

▷ 이 규제지역 아파트  시세의 70%까지 가능하나

☞ 무주택 세대인 경우   MI 가입하는 경우 아파트 시세의 80%까지 대출이 가능합니다

▷ 조정 지역 아파트 담보대출 시세의 50%까지 가능하나

☞무주택인 경우 MI 가입하는 경우는 아파트 시세의 70%까지 가능하고

☞ 무주택 서민 실수요자가 MI 가입하는 경우 아파트 시세의 80%까지 가능합니다

 

내 집 마련시 집 값을 좌우하는 00세 권’이 뭐지?

집값을 좌우하는 다양한 ’00세 권에는 무엇이 있을까?

집값 좌우하는 00세 권에는 무엇이 있을까/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

역세권이란?

지하철이나 철도역에서 인접한 지역으로 특징으로는

* 지하철역 근접지역으로 * 유동인구 쉽게 흡수하고  * 편리한 교통이 있습니다

 

지하철이 역세권 등이 프랜차이즈와 학교, 공원과 근거리에 있다면?

학세권/ 숲세권/ 스세권 /맥세권이란/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

프랜차이즈점과 지하철역이 가깝게 위치한 주거지?

스타벅스+역세권 = 스세권

커피 마시는 습관 확산

스타벅스 매장 400m 이내, 집값 평균 96% UP

맥도날드+역세권 = 맥세권

맥도날드 배달 서비스 이용 가능 지역

주문 후 배달까지 17분 30초

 

숲과 학교가 지하철역에 가깝게 위치한 주거지?

숲+역세권 = 숲세권

주변에 녹지공간이 풍부한 곳

쾌적한 조망권 확보

학교+역세권 = 학세권

도보 통학거리가 가깝고 유명 학원가가 조성된 곳

자녀 수가 적은 30~40대 학부모들이 주요 타깃

 

호세권 공세권등 프리미엄 예시입니다//여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

호수와 공원이 지하철에 가깝게 위치한 주거지?

호수+역세권 = 호세권

희소성이 높아 ‘부르는 게 값’

생활체육, 여가활동 가능 주변 시세 최고 2배 차이

공원+역세권 = 공세권

웰빙 증시 분위기 확산

공원에 많은 유동인구 확보, 수익형 부동산 투자 관심 UP

 

주거지 선정 시 교통 + 학교, 웰빙, 공원 병원 등 편리한 곳과 직장과 가까운지 등 발품 파세요/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 구입자금 mi 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

조정 지역에 서민 실수요자 현대해상 아파트 mi 담보대출로 시세의 80% 받고 내 집 마련하기입니다

서민 실수요자 현대해상 아파트 담보 mi 담보대출 시세 80%까지 가능합니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

 

어디까지가 역세권이지?

역하고 가까운 지역에 단지가 위치한다면 보통 역세권이라고 부르는데, 혹시 어디까지가 역세권이라 부를 수 있을까요?

역세권 의미입니다//여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

역세권이란?

철도(지하철) 역과 그 주변 지역으로 지하철을 중심으로 반경 500m 이내, 도보로 5~10분 이내 거리까지를 의미합니다

전철 부지

반경 200m

역전광장, 역사 관련 부대시설, 주차장 및 환승시설

직접 역세권

반경 500m

상업, 업무, 서비스 기능 복합 용도의 고밀도 상업 및 주거 기능

간접 역세권

반경 1,500m

직접 역세권 기능 보조, 지원, 타 교통수단을 이용하는 권역, 주거지역의 중심, 근린생활시설

 

역세권의 장점과 단점

장점

① 뭐니 뭐니 해도 출퇴근하기 편리한 교통이죠!

② 역 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어서 편리해요

③ 역 주변으로 지가 상승률이 오를 수 있다고 하네요!

단점

① 역 주위에 사람이 많다 보니 쾌적하지 않아요.

② 시끌벅적, 우당탕탕 소음이 생각보다 심해요.

 

뜨는 역세권과 지는 역세권이 있어요/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

역세권도 뜨는 역세권이 있고 지는 역세권이 있다고 하는데요!

뜨는 역세권

개통이 예정된 역 주변 부동산

TIP : 투자를 고려한다면

차곡, 개통 시기 미리 선점

지는 역세권

부동산 가격 변동이 크지 않는 주거 단지 중심 역세권

(상업시설 부족)

TIP : 높은 가격 부담하는

‘섣부른 투자’는 NO!

 

역세권 투자에 적합한 집은?/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능해요

역세권에 적합한 집의 종류는?

1. 소형 주택

2. 중소형 아파트, 주거형 오피스텔,다세대 주택

경기가 불황기일수록 역세권 집 선호도는 점점 높아져요!

현대해상 아파트 MI 담보대출 가능 요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

현대해상 아파트 매매 잔금 mi 담보대출 아무나 되나요?

다음 7가지 요건을 갖추어야 합니다.

①담보 아파트 전용면적 120㎡ 이내에 한함

②채무자 담보주택 소유자로서 만 20세 ~ 70세 개인(법인은 불가)

③채무자 국적:대한민국 국적 가진 국내 거주자(외국인, 제외 거주 한국인 불가)

④채무자 소득: DTI 45% 이내여야 한다(담보 소재지 및 대출금액 무관)

⑤ 증빙소득: 근로소득자의 원천징수영수증, 세무서 발행 사업소득증명원 등 증빙소득자료만 인정

⑥공동 차주, 담보 제공자, 소득공제 자:법률상 배우자에 한하고, 각각 연령 및 국적 기준 충족조건

⑦CB 등급 낮은 자 및 서울보증에서 확인한 현재 연체기록이 30일 이상자 및 신용 관리자나 서울보증의 보험 사고자 등은 MI 대출이 불가합니다.

 

지금 바로 전화해야지/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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