현대해상 아파트 담보대출 매매잔금 한도 알아보기...아파트 당첨돼도 가계대출 막혀 무더기 입주 포기

               

안녕하세요? 하이론 톡입니다.

현대해상 아파트 담보대출의 매매 잔금 한도를 알아보고, 정부의 가계대출 조이기에 이사 철 패닉이 현실화되고, 수백 대 1의 경쟁률을 뚫고 아파트 당첨되어도 중도금 대출 막혀 계약을 포기하고 있는 뉴스를 공유하고자 합니다.

현대해상 아파트 담보 대출 잔금 한도 알아보기와 아파트 당첨돼도 서민 가계대출 막혀 무더기 내 집 마련 포기…/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

나에게 유리한 조건의 현대해상 아파트 담보대출의 매매 잔금 한도?

출처 입력

먼저 지역별 아파트 매매 잔금이 부족한 경우 나에게 유리한 현대해상 아파트 담보대출 한도와 조건을 알보겠습니다.

아파트를 구입하고자 하는 지역이 규제 지역(투기지역, 투기 과열 지구, 조정 지역)인 경우 ▶서민 실수요자 조건을 충족하면 해당 지역 대출 한도보다 현대해상 아파트 담보대출 한도를 20% 우대를 받을 수 있습니다.

현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 시 서민 실수요자 요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

▷서민 실수요자 요건?

① 부부 합산 (단, 미혼은 본인 소득만) 년 소득 9,000만 원 이하 ▷ 단, 생애 최초 구입자 1억 원 이하

② 조정 대상 지역  아파트 KB 시세 또는 매매가액  8억 원 이하 ▷ 단, 투기지역·투기과열지구는 아파트 시세 9억 원 이하

③ 무주택 세대원

※1주택자는 대출 실행일 – 5일 전까지 기존 주택 처분된 등기부 등본 증빙하면, 무주택 세대로 간주되므로 서민 실수요자 대출 가능합니다.

④ 구입자금 대출 수요자

현대해상 아파트 담보대출 서민 실수요자 매매 잔금 한도와 안전한 내 집 마련을 위한 권리관계 알아 보입니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

▷규제지역별 서민 실수요자 현대해상 아파트 담보대출 한도?

서민 실수요자의 지역별 구입자금 대출 한도는 다음과 같습니다

구분

서민 실수요자 주택 구입자금 한도

투기/투기 과열

조정 대상 지역

대출 한도

최대 4억 원까지

LTV

▷6억 원 이하분 60%

▷6억 원 초과분 50%

▷5억 원 이하분 70%

▷5억 원 초과분 60%

▷ MI(모기지보험) 가입 시 80%

신 DTI

60%

60%

▷ MI(모기지보험) 가입 시 45%

 

여기서 주의할 점은 조정 지역에 서민 실수요자인 경우 현대해상 아파트 MI(모기지 보험) 담보대출의 시세 80%까지(최대 대출 4억 원 한도)에서 단, 시세 기준은 KB 시세와 매매가 중 낮은 금액을 뜻합니다

비규제 지역 현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 한도와 조건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

▷비(非) 규제지역 현대해상 아파트 MI 담보대출 한도?

①무주택 세대원이 비(非) 규제지역에 아파트 구입 시 매매 잔금이 부족한 경우에 아파트 시세의 70%까지 가능하나,

현대해상 아파트 담보대출 MI(모기지보험) 가입요건을 충족하는 경우는 시세의 80%까지(최대 대출 한도 6억 원) 가능합니다.

※ 단, 시세 기준은 KB 시세와 매매가 중 낮은 금액을 뜻합니다

②1 주택 보유 세대원인 경우는 아파트 시세의 60%까지 가능합니다

③1 주택 보유 세대원이라도 기존 주택 매매 계약서 및 계약금을 영수한 증빙을 하는 경우는 아파트 시세의 70%까지 현대해상 아파트 담보대출이 가능합니다.

정부의 가계 대출 조이기에… 서민들 이사 철 패닉 현실화 /성남 한 단지 선 대출해 줄 은행 못 구해 당첨자 40% 가 계약 포기

정부의 금융권 가계대출 옥죄기 현황입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

금융 당국의 가계 대출 규제 강화로 주택 실수요자들이 ‘패닉’에 빠졌다.

지난 4년간 전국적으로 집값과 전셋값이 너무 오르는 상황에서 금융권 대출이 막히면서, 분양받은 아파트 입주가 어려워지고, 전셋집을 구하지 못하는 피해가 속출하고 있습니다.

온라인 청와대 게시판 가계대출 막아 서민 실수요자 입주 못해 등 민원 청원글들입니다/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

대출을 못 받아 새 아파트 입주나 청약 당첨을 포기하는 사람들, 전세 계약이 어그러지거나 사채까지 융통하는 등의 사례입니다.

지남 5일 온라인 커뮤니티나 청와대 게시판에는

①경기도 남양주의 24평 공공 분양 아파트에 다음 달 입주하려던 50대 가장은 고금리 사채시장으로 내몰리고 있다

“현실을 모르는 정부 정책이 서민들을 고금리 사채 시장으로 내몰고 있다”라고 적었다

②대출 규제로 어려움에 처한 서민들의 처지를 넷플릭스 드라마 ‘오징어 게임’으로 패러디한 글입니다

“이번 게임은 2배 오른 전세금을 조달하는 것입니다. 단, 대출은 안 됩니다. 전세 만기일까지 돈을 구하지 못하면 탈락입니다”

이 와중에도

정부는 “실수요자 대출도 줄여야 한다”라며 추가 규제를 예고하고 있다.

고승범 금융 위원장은 지난 6일 국정감사에서 다음과 같이 말했다

“지금 가계부채 증가의 대부분이 실수요자 대출”이라며 “가능한 한 상환 능력 내 범위에서 종합적으로 관리돼야 한다”

조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 mi 담보대출로 시세 80% 내 집 마련하기입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

③이달 말 입주 앞둔 경기도 분당의 한 아파트 입주 예정자 대출 한도 축소로 1~2억 원 추가로 구해야 하는 상황

“애초 대형 은행에서 잔금 대출을 받으려 했지만, 대출 규제가 강화되면서 금리가 훨씬 높은 새마을금고 대출을 알아보고 있다.

경기도 하남 감일지구 ‘감일 스위트 시티’ 입주 예정자들은 갑자기 대출 한도가 줄면서 1억~2억 원을 추가로 구해야 하는 상황이 됐다”

④40대 후반의 한 남성은 갑자기 대출이 막혀 입주 못할 지경

2010년 말 감일지구 사전 청약에 당첨돼 11년을 기다렸는데, 갑자기 대출이 막혀 입주를 못할 지경”이라고 했다

정부의 가계 대출 총량 제한으로 시중은행 주택 담보대출 중단 또는 한도 축소 및 조기 마감으로 제때 현대해상 아파트 담보대출받으려면 2~3달 전에 서둘러야 대출 상담해야 가능합니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

수백 대 1의 경쟁률을 뚫고 청약에 당첨되고도 대출 규제로 중도금을 마련하지 못해 계약을 포기하는 사람도 많다

지난달 분양한 성남 대장지구 ‘판교 SK 뷰 테라스’는 평균 경쟁률이 316.8 대 1에 달했는데, 당첨자 292명 중 117명(40%)이 계약을 포기했다.

사업자가 중도금 집단대출을 제공할 은행을 구하지 못해 자금 조달이 어려워졌기 때문이다.

지난 6일부터 이틀 동안 이들이 포기한 117가구에 대한 무순위 청약이 진행됐는데 4만 165명이 몰렸다.

이남수 신한은행 지점장은 “청약 ‘바늘구멍’을 뚫고도 대출받지 못하는 실수요자가 포기한 새 집이 10억 원 이상을 현금으로 조달할 수 있는 부자들에게 돌아간 것”이라고 말했다.

 

조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 담보대출로 내 집 마련한 사례입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

서민 실수요자로 현대해상 아파트  담보대출 조정 지역에  내 집 마련한 사례

직장인 이 00 씨 부부(37세 남 직장인 년 소득 3400만 원 /배우자 김 00 씨 33 세 직장인 년 소득 2000만 원,  부부 합산 년 소득 5,400만 원)는 내 집 마련 이야기입니다.

2달 전 대출 상담

•▷ NICE 신용 조회를 하고,▷현대해상 아파트 MI 담보대출을 서민 실수요자로 구두 승인받고, ▷ MI 대출 충족 요건과 시세의 기준( KB 시세와 매매가 중 낮은 금액)의 80%인 38,400만 원을 대출 가능을 확인하고 난 후

아파트 매매 계약 체결

•조정 지역인 경기도 김포에 KB 시세 4억 8100만 원, 매매가 4억 8000만 원(84㎡) 아파트를 매매계약 체결을 하고

현대해상 아파트

담보대출 계약 체결

•대출상담사와 만나서 조정 지역 현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출 계약 서류 자세히 설명 듣고 자필서명하고 체결을 하였고

내 집 마련에 성공

2021년 10월 초에 현대해상 제휴 법무사께서 아파트 MI 담보대출금을 받아서 매도자에게 잔금 송금함과 동시에 소유권 이전 등기까지 마무리!

 

정부의 대출 규제 피해, 서민층에 집중될 것으로 예상됩니다.

이달 7일 기준으로 5대 시중은행의 작년 연말 대비 가계 대출 증가율은 이미 4.97%로 정부 목표치(6%)에 근접한 상황이다.

은행권의 ‘대출 셧다운’이 현실화하면1주택자나 전세 세입자 등 실수요자 피해가 눈덩이처럼 불어날 수밖에 없다.

▷부자는 정부의 가계대출 규제 영향 없다

다주택자나 15억 원이 넘는 고가 주택은 지금도 현대해상 아파트 담보 대출등 금융권 주택 담보대출이  불가능하고, 전세대출도 5억 원이 한도여서 비싼 전셋집에 사는 세입자는 큰 영향을 받지 않는다.

전문가들은 정부가 준비 중인 가계대출 관리 강화 방안의 여파가 서민층에 집중될 것을 우려하고 있다.

지금 바로 전화해야지

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현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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