현대해상 아파트 담보대출 똑똑하게 받는 방법...내 집 마련자금,대환대출,전세퇴거자금

               

안녕하세요? 내 집 마련에 도움이 되는 하이론 톡입니다.

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내 집 마련 어디에 어떻게 해야 하나?

2030세대 내 집 마련 어디에 어떻게 하나? 현대해상 주거용 오피스텔 담보대출 시세의 70%로 서울 사거나 및 서민 실수요자 현대해상 아파트 담 구입자금 mi 담보대출 시세 80%로 수도권 조정 지역에 내 집 마련을 많이 하고 있습니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

2030세대는 서울에 내 집 마련하려면 아파트는 너무 비싸고 청약점수가 모자라서 신규 분양받을 수 없어 고민이지요. 그래서 대부분 2030세대가 내 집을 많이 하는 곳은 직장까지 비교적 가까운 곳인 서울의 주거용 오피스텔을 현대해상 주거용 오피스텔 구입 담보대출 시세의 70%까지를 이용하거나 서민 실수요자라면 수도권 조정 대상 지역에 현대해상 아파트 구입자금 mi 담보대출이 80%까지 가능하므로 많이 이용하여 내 집 마련을 많이 하고 있습니다.

2020년 12월 18일부로 정부가 최종 조정 지역이 발표 현황입니다

○경기 전 지역

단, 다음 지역은 경기도 비규제지역입니다

연천, 동두천, 포천, 가평, 양평, 여주, 이천,

용인 처인구 (포곡읍, 모현면, 백암면, 양지면, 및 원삼면 가재월리·사암리·미평리·좌항리·맹리·두창리),

광주(초월읍, 곤지암읍, 도척면, 퇴촌면, 남종면 및 남한산성면),

양주(백석읍, 남면, 광적면, 은현면)(2020.12.18)

남양주(화도읍·수동면·조안면),

안성(일죽면·죽산면 삼죽면)/(미양면,대덕면,양성면,고삼면,보개면,서운면,금광면2020.12.18)

○인천 전 지역 (강화·웅진 비규제지역임) / (중구 비규제지역임 2020.12.18)

○김포시 (통진읍, 월곶면, 하성면, 대곶면은 비 규제지역임 2020.11.20)

○부산 해운대구 ·수영구 ·동래구 ·연제구 ·남구 (2020.11.20)

○대구 수성구(이미 투기과열 지구임) (2020.11.20)

○대전 전역

○충북 청주(동 지역, 오창·오송읍 만지정)

▶청주 비규제지역입니다

낭성면, 미원면, 기더면, 남일면, 문의면, 남이면, 현도면, 강내면, 옥산면, 내수읍 및 북이면

2020.12.18일 조정 지역 추가 지정

○파주

○부산 (서‧동‧영도‧부산진‧금정‧북‧강서‧사상‧사하구)

○대구 (중‧동‧서‧남‧북‧달서구, 달성군)

○ 광주 (동·서·남·북·광산구)

○ 울산 (중·남구)

○ 충남 /천안(동남‧서북구) /논산 /공주

○ 전북 전주(완산‧덕진구)

○ 전 여수 /광양 /순천

○ 경북 포항(남구) /경산

○ 경남 창원(성산구)

현대해상 아파트 담보대출로 내 집 마련하기 절차입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

현대해상 아파트 담보대출을 이용한 내 집 마련 절차?

먼저 마음에 드는 집을 보시고, 자금계획을 세울 때 현대해상 아파트 담보대출로 대출 가능가액이 시세의 80%나 주거용 오피스텔 담보대출 시세의 70% 등 얼마나 대출 가능한지를 알아야 합니다.

그다음 여러 가지를 고려하여 부동산 중개업소 가서, 대출금 실행이 가능한 잔금일에 맞추어 매매계약을 체결하시고,대출 상담사와 서둘러 대출 계약을 체결하고, 현대해상에서 승인을 받아 두시면 됩니다.

현대해상 아파트·오피스텔 담보대출 똑똑하게 상담하는 방법 1~3단계/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

현대해상 아파트·오피스텔 담보대출 똑똑하게 상담하는 방법? 6가지 단계를 알아보면

 

1단계

담보주택 소재지

투기 투기과열지구

•조정 대상 지역

수도권 비규제지역

비규제지역

2단계

세대의 주택 보유수

•무주택

•일 주택

•2주택 이상 다주택

3단계

필요 자금액과 자금용도

•주택 매매자금

대환자금

추가 생활자금

•전세보증금 반환자금

•공공임대(전세) 론

현대해상 아파트·오피스텔 담보대출 똑똑하게 상담하는 방법(4~6단계)입니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

4단계

채무자 연간 소득

증빙소득

(근로·사업소득 금액 증명원)

•연간 신용카드 사용액

(카드사 직접 → 현대해상 이미지 FAX:0507-770-1310)

•3개월 이상

지역 건보료 납입액

5단계

신용 조회

시세조회 확인(LTV)

•신용점수 확인

•대출 상환능력 확인(DTI · DSR)

•대출 가능액 확인

6단계

대출 계약 체결 및 대출금 실행

상담사와 대출계약체결

•현대해상 대출 승인

•현대해상 법무사

근저당설정&대출금 실행

 

현대해상 아파트 담보대출 종류?

자금 용도에 따른 현대해상 아파트 담보대출입니다

아파트 구입자금

•아파트 구입자금 부족 시

•조정 대상 지역 서민 실수요자 MI

담보대출 시세의 80%까지

대환자금(갈아타기)

기대출 저금리로 갈아타기

5년간 매월 이자만 납입하는 거치식이 필요할 때

생활 안정자금

•매년(1월 1일~12월 31일) 담보당 금융기관 통합 1억 원 한도

임차(전세) 보증금 반환자금

•임차인 전세 기간 만료 시 임차(전세) 보증금 반환자금 필요시

공공임대론

• LH, SH, 지방공사 등 공공 임대 아파트 입주 시 임차보증금이 부족할 때

오피스텔 담보대출

•서울, 수도권, 광역시, 세종시 소재 담보대출 시세의 70%까지

현대해상 아파트 담보대출 시 필요한 구비서류?

① 채무자와 담보 제공자가 동일한 경우 구비서류

1. 본인 발급 인감증명서 2통(대환대출 시는 금융기관마다 각각 1통 추가 )

2. 주민등록등본 1통

3. 주민등록 원초본 2통– 과거 주소 모두 나오는 서류

4. 가족관계 증명서 1통

5. 전입세대 열람 확인서(지번, 도로 명)

6. 지방세 납세증명서(체납사실 없음)

7. 국세 완납 증명서(체납사실 없음)

8. 등기권리증(등기필증) 또는 개업 공인중개사의 매매 계약서 사본

9. 신분증 사본

10. 통장사본(대출금 받고, 대출 원리금 납입할 통장)

11. 인감도장

12. 최근 1년도 및 최근 연도 전년도 소득 금액 증명원 또는 원천징수 영수증

※ 소득이 없으면 사실 증명서

 년 소득 2400만 원 이하자는 연간 신용카드 사용액으로 년 소득 추정이 가능합니다

② 채무자와 담보 제공자가 다른 경우(부부 공동소유)

 

채무자 구비서류

담보 제공자 구비서류

상기 ①번 사항과 동일

1. 본인 발급 인감증명서 2통(대환대출 시는 금융기관마다 각각 1통 추가 )

2. 주민등록등본 1통

3. 주민등록 원초본 2통– 과거 주소 모두 나오는 서류

4. 가족관계 증명서 1통

5. 지방세 납세증명서(체납사실 없음)

6. 국세 완납 증명서(체납사실 없음)

7. 등기권리증(등기필증) 또는 개업 공인중개사의 매매 계약서 사본

8. 신분증 사본

9. 인감도장

※ 국토부 HOMS 조회를 위한 : 모바일 인증 또는 세대원 전체 신분증 사본 제출

제3자 차주 담보대출이 가능한 현대해상 아파트 담보대출입니다//여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

③ 채무자와 배우자 아닌 제3자 담보 제공자인 경우

집은 나의 소유인데 소득이 없는 경우 제3자를 채무자로 해서 대출이 가능합니다

 

채무자 구비서류

담보 제공자 구비서류

1. 본인 발급 인감증명서 2통(대환대출 시는 금융기관마다 각각 1통 추가 )

2. 주민등록등본 1통

3. 주민등록 원초본 2통– 과거 주소 모두 나오는

서류

4. 가족관계 증명서 1통

5. 신분증 사본

6. 통장사본(대출금 받고, 대출 원리금 납입할 통장)

7. 인감도장

8. 최근 1년도 및 최근 연도 전년도 소득 금액 증명원 또는 원천징수 영수증

※ 소득이 없으면 사실 증명서

 년 소득 2400만 원 이하자는 연간 신용카드 사용액으로 년 소득 추정이 가능합니다.

1. 본인 발급 인감증명서 2통(대환대출 시는 금융기관마다 각각 1통 추가 )

2. 주민등록등본 1통

3. 주민등록 원초본 2통– 과거 주소 모두 나오는 서류

4. 가족관계 증명서 1통

5. 전입세대 열람 확인서(지번, 도로명)

6. 지방세 납세증명서(체납사실 없음)

7. 국세 완납 증명서(체납사실 없음)

8. 등기권리증(등기필증) 또는 개업 공인중개사의 매매 계약서 사본

9. 신분증 사본

10. 인감도장

※ 국토부 HOMS 조회를 위한 : 모바일 인증 또는 세대원 전체 신분증 사본 제출

지금 바로 전화해야지

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현대해상아파트담보대출

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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