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목돈을 적은 3040세대가 서울에 내 집 마련하기에는 집값이 너무 올랐고, 특히 신규 분양 아파트 청약 점수가 낮아 당첨 확률이 없는 3040세대의 내 집 마련에 도움이 되는

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수도권 및 5대 광역시, 전주시, 세종시 소재 주거용 오피스텔에 대하여 년 소득과 무관하게 시세(또는 감정가)의 70%까지 가능한 현대해상 오피스텔 담보대출

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정부가 강력한 세금정책과 공급대책을 포함한 대대적인 부동산대책을 발표한 직후에도 국민들은 집값이 여전히 강한 상승세를 나타낼 것으로 전망했다는

`6·17,7·10, 이어 8·4대책 등 정부의 강력한 대책이 있을 때마다 집값 전망은 상승한다’는 법칙만 공고해짐 셈이다[출처:한국은행 소비자 동향 설문조사 결과]

2020년 6월 서울시 연령대별 매매 비중(%)입니다

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30대 이하가 올해 6월 매매 거래량 중 31.13%로 1위로 나타났다

이유는 아파트값이 계속 오르고 있지만,

청약 가점이 낮은 30대가 지금 아니면 아파트를 마련할 수 없다는 공포감에 대거 매입에 나선 결과로 풀이된다

올해 연말부터 신도시 보상금 45조 원 풀리면 집값, 땅값 또 오를 것이라 예측된다

집값 땅값 신도시 보상금 45조 풀리면 또 오를 요인이다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

`정부 택지사업은

▷주택 가격

수도권 0.19% 상승,

서울 주택 가격을 0.25% 상승

지가

☞수도권 0.44% 상승,

☞서울 0.37% 상승

할 것으로 전망’[출처:국토연구원]

목돈 없는 3040세대는 10년 후 미래가치가 높아질 지역에 관심을 가져야 합니다

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□자금 여력 부족 3040, 노인 등 수도권 3기 신도시 주목

추첨 1순위:하남 교산

추첨 2순위:남양주 왕숙

시세차익 추첨:고양 창릉

▷경기 과천, 고양 창릉, 하남 교산, 남양주 왕숙, 인천 계양, 부천 대장 등지다.

▷수도권 광역급행철도(GTX) 개통, 지하철 연장 등 광역교통대책을 통해 서울 도심까지 30분 내외로 출퇴근 가능한 도시임

현대해상 아파트 구입자금 MI 담보대출을 끼고 내 아파트를 마련하기가 좋은 이유?

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♣ 대출자격요건

①매매(구입) 자금

②대출금액 6억이 내

③증빙소득(원천징수영수증 등)

④ DTI 45%(투기과열지구 40%)

⑤전용 면적 120 ㎡ 이내

♣1주택 보유 세대 주택 구입자금 한도

①조정 지역:6개월 이내 전입 & 기존주택 처분 조건

②비규제지역:LTV70%이나

보유 1주택을 매도 계약 체결 및 계약금 수령 증빙 시 MI 대출 LTV80%까지 대출이 가능합니다.

♣ 대출자 소득

①본인의 신용도가 낮거나 무직인 경우:신용도 및 소득이 많은 배우자 등을 채무자로 하고 소유자 본인은 담보만 제공하는 제3자 담보대출 가능

DSR 강화로 은행 대출 불가해도 현대해상 아파트 담보대출은 가능할 수도 있다

 

 

DSR강화로 은행대출 거절되어도 현대해상아파트담보대출 가능할수도 있다/여기를 터치 하시면 무료 전화상담이 가능합니다

DSR로 은행 대출 거절 자도 가능할 수 있다.

왜냐하면

㉠투기 과열 시가 9억 초과: 시중은행은 DSR 40% 이내여야 하나 현대해상은 dsr60% 이내면 되고,

㉡기타 지역 아파트 담보대출건: 시중은행은 70% 이내이나 현대해상은 아파트 담보대출은 DSR 150% 이하이면 대출이 가능하기 때문입니다

현대해상 오피스텔 담보대출 시세의 70%까지 대출 가능!

년 소득이 적어도 가능. 왜냐하면 DTI를 미적용하기때문입니다

7월 오피스텔 거래 제일많았다/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

♥상품:5년 만기 일시상환 5년 고정금리 적용

♥대출 가능액: 시세 또는 감정가의 70%까지 가능

♥대출 가능 지역:수도권 및 5대 광역시(군이 하 지역 제외), 전주시, 세종시

♥대출자 년 소득 크게 따지지 않음:

신 DTI 미적용, 단 DSR150% 이내 (10년 만기 적용)

 

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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