현대해상 아파트대출이 좋다

               

안녕하세요? ?하이궁금해입니다.

맹위를 떨치던 무더위는가고 천고마비의 계절이 왔습니다!
하시는 모든일과 사업에 풍성한 결실있기를 기원합니다.

최근에 정부는 하루가 멀다하고 ?6.19대책,8.2대책,9.5부동산투기과열지구 추가등 부동산 대출규제를 강화하고 있습니다. 이젠 남의 돈으로 내집마련이 많이 힘들어지고 있습니다. 다시말해 대출받기 힘든 때이고 더욱 규제가 계속 강화 된다는 예고하고 있을때에 유비무환 또는 거안사위(居安思危)라 했지요.

그래서 오늘은 먼저 ①정부의 부동산 대책 집중 규제 대상과 향후 예의 주시하는 모니터링 강화예상지역을 알아 보고, 그다음으로 ?②현대해상 아파트담보대출 ③담보대출 의 특별한 장점취재 해 봅니다.?

☞거안사위[居安思危]:?평안(平安)할 때에도 위험(危險)과 곤란(困難)이 닥칠 것을 생각하며 잊지 말고?미리 대비(對備)해야 한다?

Ⅰ.정부의 부동산 집중 규제 대상 및 향후 주요 모니터링 강화예상 지역

 

◈조정대상지역(40지역): 투기지역 투기과열지역 그외지역으로 나눈다

서울25개구,경기(과천·성남·광명·하남·고양·동탄2·남양주),부산(해운대·연제·수영·동래구· 남구· 부진산구 ·기장),세종시

▶?투기지역(LTV= 아파트시세의 40%한도):
서울(강남,서초,송파,강동,용산,성동,노원,마포,영등포,양천,강서구),세종시

 

▶?투기과열지역(LTV40%한도):
서울(구로,금천,동작,관악,은평,서대문,종로,중,성북,강북,도봉,중량,동대문,광진)
,과천,성남분당,대구 수성구

 

▶?그외지역(LTV 60%한도):
경기(과천·성남·광명·하남·고양·동탄2·남양주),
부산(해운대·연제·수영·동래구· 남구· 부진산구 ·기장)

 

중요정보:향후 인천 연수구,부평구/ 안양 만안구,동안구 /성남 수정구,중원구/고양 일산동구,서구/부산(조정대상지역 6개구 및 1개군,서구) 등 지역 집중 모니터링 되고 있어 투기과열지구로 추가 지정 될 가능성이 높다. 사전 준비가 필요한 지역이지요.

다음은 현대해상 아파트대출의 특장점을 공유 하겠습니다.

 

Ⅱ.현대해상 아파트대출의 특장점?

 

1.?아파트 1층도 KB하한가 아닌 KB일반가 적용하여 대출한도를 높게 합니다.

?– 아파트 1층은 ?매매건도 일반가,매매가 낮아도 일반가?적용

?– 아파트 2층이상은 일반가적용하나 상한가적용 가능(신용CB6이내)

?- 아파트 시세의 80(70)%(매매건 MI대출)가능 (단,투기지역이나 투기과열지역은 LTV40%)

 

2.직계존비속이외 제3자의 담보제공으로 ?대출 가능합니다(제3자 담보대출)

 

3.고령자 대출 가능

 

4.담보 범위내 후순위 대출?가능합니다

전세보증금 후순위, 기존 은행권 1,2순위 후순위대출

타 금융사는 1순위가 윈칙입니다

 

5.신용카드 사용액이나 지역건강보험료 납부액으로?DTI적용하여 대출 해드립니다

-?근로.사업소득이 없어 대출이 어려우신분께 대출가능합니다.

 

6.현대해상에 자동차또는 장기보험가입자분금리 인하 우대 해드립니다

추후가입자는 추후인하 가능합니다

 

7.현재?무직이시거나 주부님께도 대출이?가능합니다

– 재직증명,사업자등록증 없어도 대출 가능합니다

 

다음은 아파트담보대출외 현대해상의 담보대출이 좋은점을 요약해 보겠습니다

Ⅲ.현대해상 담보대출 ★★★★★?(2017년 9월기준)

 

★1.아파트대출의 좋은점

(1)1층 일반가적용(매매건도 일반가,매매가 낮아도 일반가?적용)
(2)일반가:상한가 가능(신용CB6이내,2층이상)
(3)주부,무직자 대출가능
(4)시세의 80(70)%(매매건 MI대출)
(5)LTV60~70%이내?후순위가능
(6)3자담보 가능(직계 존비속이외도 가능)
(7)금리:3.10%~(5년고정금리)

★2.빌라,단독주택담보 대출의 좋은점

(1)빌라 감정가 잘나옴(방공제 없음)
(2)감정가(시세),면적제한없음
(3)단독주택(방4개까지 공제없음)
(4)금리:3.38%~(5년고정금리)
(5)LTV70%적용

★3.주거용 오피스텔담보 대출의 좋은점

(1)일반가(감정가)?60~70%(방1공제)
(2)신용6등급가능
(3)금리:3.83%~(3년고정금리)

★4.경(공)매잔금 대출의 좋은점

-아파트,빌라,주거용오피스텔

★5.기타 좋은점

(1)3자담보 가능(직계존비속이외 가능)
(2)담보제공자 제한(CB등급 7등급가능)
(3)20세이상~ 대출기간35년가능
(4)중도상환수수료: ⓛ옵션A:3년1.5%일할계산,매년10%면제
②옵션B:6개월이후 50%면제

(5)고령자가능
(6)신용카드,지역건보료?소득인정 대출가능

지금까지 읽어 주셔서 감사합니다.

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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