[현대해상 아파트담보대출]부자들… 부동산이 53% 유망 투자처로 상가 등 꼽아

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

오늘은? 한국의 부자 (실물자산을 제외한 현예금 10억이상)의 자산포토폴리오 및 향후 유망투자처를 어디라고 생가하는지를 참고하여 여러분의 자산 포토폴리오에도 참고하면 좋을 것 같아서 “[현대해상 아파트담보대출]부자들… 부동산이 53% 유망 투자처로 상가 등 꼽아“포스팅합니다. 많은 도움이 되시길 바랍니다.

 

가야산에 붙여

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? by 최치원

미친 듯 바위를 때리는 쏴아 물소리

옆 사람 말소리조차 들리지 않네

혹여 속세의 시비 소리 듣게 될까

물소리로 산을 모두 막아버렸나

 

▣금융자산 10억이상 28만명부자들 전체자산 중 부동산이 53% 유망 투자처로 상가 등 꼽아

♧한국 부자의 평균 모습
(6일 KB금융지주 경영연구소의 ‘2018 한국 부자보고서’를 근거로 그려 본 한국 부자의 평균 모습)

서울 강남구에 사는 50대 남성 A씨는 총자산(52억2천만원)

①금융자산?:총 자산의 42%(23억2,000만원)을 보유하고 있다.?

? ㉠현금이나 예ㆍ적금: 금융자산의 50%(11억6천만원)으로,

? ㉡주식:금융자산의 15%(3억5,000만원)은? 투자하고 있다.

②부동산:총 자산의 53%(약 29억원)보유,

? ㉠현재 거주 중인 아파트: 보유부동산의?46%(약 13억3,000만원)이고,

? ㉡투자 목적의 부동산(빌딩이나 상가, 오피스텔 등): 보유부동산의 42%(약 12억원)이다.

☞향후 가장 수익률이 높을 것으로 예상되는 투자처로 국내 부동산 중?상가와 재건축 아파트를 눈여겨보고 있다.

 

 

2018 한국 부자보고서에 따르면 지난해 말 부동산과 실물자산을 제외한 금융자산 10억원 이상의 부자는 27만8,000명이다. 이들이 보유한 금융자산은 총 646조원(1인당 평균 23억2,000만원)으로 추정된다. 전체 국민 가운데 상위 0.54%에 해당하는 부자들이 국내 가계 총 금융자산의 17.6%를 보유하고 있는 셈이다.

 

한국의 부자 수와 자산규모는 2013년까지만 해도 16만7,000명, 369조원 수준에 그쳤지만 매년 10%대의 성장률을 보이며 이미 배 가까이 늘었고,

그이유는??김예구 KB금융지주 경영연구소 연구위원은 “글로벌 경기의 회복세 지속, 국내 주식시장의 높은 성장세, 부동산자산 가치 상승에 따른 금융투자 여력 확대 등이 복합적 영향을 미친 것으로 보인다”고 설명했다.

 

 

 

 

♠부자들의 자산 포토폴리오

부자들의 전체 자산 중엔 부동산 자산이 53.3%로 가장 많았고, 금융자산 42.3%, 예술품 등 기타 자산 4.4% 등이 그 뒤를 이었
다. 특히 2012년 이후 감소세를 보이던 부동산 비중은 부동산 가격 급등 영향으로 지난해부터 올해까지 2년 연속 상승했다.

 

♠금융자산의 경우

①현금과 예ㆍ적금이 51%로 가장 높은 비중을 차지했고,

②투자ㆍ저축성보험(15.6%)

③주식(11.8%):2011년이후 비중 반토막

?주식비중은 지난해(20.4%)와 비교하면 반토막이 났는데, 이는 연구소가 처음 조사를 실시한 2011년 이후?가장 낮은 수준이다. 미국의 금리인상 기조와 미중 무역분쟁, 신흥국 경기 둔화 등으로 주식시장에 대한 기대감이 낮아졌기 때문로 풀이된다.

④펀드(11.1%)등이 그 뒤를 이었다.

 

▣부자들의 향후 수익률이 높을 것으로 기대하는 유망 투자처로는 부동산 사랑이 여전함

①‘국내 부동산’이란 응답 비중(29%)이?유망 투자처로 상가(34.8%)와 재건축 아파트(34.5%)를 꼽았다

②국내 펀드(14.8%)나

③국내 주식(10.5%) 등?

☞부자들의 국내 부동산 선호 비중은 1년 전(32%)보다 감소한 반면 ‘향후 부동산 투자를 통해 높은 수익을 거두기 어려울 것’이라는 인식(73%)은 전년보다 4%포인트 상승했다.

 

 

☞ 10억원 이상 금융부자의 거주지

43.7%인 12만2,000명이 서울에 거주했고,그중 35.6%인 4만3,000여명이 강남 서초 송파구 등 이른바 ‘강남3구’에 거주했다.?

 

☞부자들이 은퇴 후 적정한 삶유지… 월 필요 생활비는 660만원

현재 지출액의 71% 수준인 평균 660만원(연7,920만원, 가구 기준)으로 집계됐다. 일반가구가 예상하는 은퇴 후 생활비는 251만원이다

 

 

 

 

우리도 한번 잘살아봐야지요!

국내 경기로 보아서는 금리동결해야하나 미국연준위의 년내 9월 ·12월 두차례 기준금리 추가인상이 예고된바, 글로벌 시장금리를 통해 국내시장금리는 오를 수 밖에 없는 금리상승기를 대비하여야 합지요. 특히 주택담보대출처럼 장기간 사용예정인분들은 5년거치(이자만 내는기간)에 5년고정금리 담보대출이 좋습니다

▣금리상승기 5년거치5년고정금리 아파트담보대출이 좋아요!

부자되세요! 지금당장 전화해야지!

현대해상아파트담보대출

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

댓글 남기기