[현대해상 아파트담보대출]부자들… 부동산이 53% 유망 투자처로 상가 등 꼽아

서울 강남구에 사는 50대 남성 A씨는 총자산(52억2천만원)

①금융자산?:총 자산의 42%(23억2,000만원)을 보유하고 있다.?

? ㉠현금이나 예ㆍ적금: 금융자산의 50%(11억6천만원)으로,

? ㉡주식:금융자산의 15%(3억5,000만원)은? 투자하고 있다.

②부동산:총 자산의 53%(약 29억원)보유,

? ㉠현재 거주 중인 아파트: 보유부동산의?46%(약 13억3,000만원)이고,

? ㉡투자 목적의 부동산(빌딩이나 상가, 오피스텔 등): 보유부동산의 42%(약 12억원)이다.

☞향후 가장 수익률이 높을 것으로 예상되는 투자처로 국내 부동산 중?상가와 재건축 아파트를 눈여겨보고 있다.

부자들의 전체 자산 중엔 부동산 자산이 53.3%로 가장 많았고, 금융자산 42.3%, 예술품 등 기타 자산 4.4% 등이 그 뒤를 이었
다. 특히 2012년 이후 감소세를 보이던 부동산 비중은 부동산 가격 급등 영향으로 지난해부터 올해까지 2년 연속 상승했다.

①현금과 예ㆍ적금이 51%로 가장 높은 비중을 차지했고,

②투자ㆍ저축성보험(15.6%)

③주식(11.8%):2011년이후 비중 반토막

?주식비중은 지난해(20.4%)와 비교하면 반토막이 났는데, 이는 연구소가 처음 조사를 실시한 2011년 이후?가장 낮은 수준이다. 미국의 금리인상 기조와 미중 무역분쟁, 신흥국 경기 둔화 등으로 주식시장에 대한 기대감이 낮아졌기 때문으로 풀이된다.

④펀드(11.1%)등이 그 뒤를 이었다.

①‘국내 부동산’이란 응답 비중(29%)이?유망 투자처로 상가(34.8%)와 재건축 아파트(34.5%)를 꼽았다

②국내 펀드(14.8%)나

③국내 주식(10.5%) 등?

☞부자들의 국내 부동산 선호 비중은 1년 전(32%)보다 감소한 반면 ‘향후 부동산 투자를 통해 높은 수익을 거두기 어려울 것’이라는 인식(73%)은 전년보다 4%포인트 상승했다.

우리도 한번 잘살아봐야지요!

국내 경기로 보아서는 금리동결해야하나 미국연준위의 년내 9월 ·12월 두차례 기준금리 추가인상이 예고된바, 글로벌 시장금리를 통해 국내시장금리는 오를 수 밖에 없는 금리상승기를 대비하여야 합지요. 특히 주택담보대출처럼 장기간 사용예정인분들은 5년거치(이자만 내는기간)에 5년고정금리 담보대출이 좋습니다