한국은행이 27일 발표한 ‘2018년 5월 중 금융기관 가중평균금리’에 따르면 신규취급액 기준 가계대출 금리는 연 3.75%로 전월보다 0.06%포인트 상승했다. 주 지표금리 상승 등의 영향으로 주택담보대출 금리는 4월에 비해 0.02%포인트 오른 연 3.49%로 나타났다. 가계대출 금리와 주담대 금리는 2014년 9월 각각 3.76%, 3.50%로 집계된 이후 3년8개월만에 최고치다.?

예금금리보다 대출금리가 더 크게 오르면서 비은행 금융기관 대출금리를 보면 상호저축은행(연 10.75%)은 0.06%포인트, 신용협동조합(연 4.89%)은 0.06%포인트, 새마을금고(연 4.26%)는 0.10%포인트, 상호금융(4.13%)은 0.01%포인트 각각 올랐다. 특히 변동형 주택담보대출이자가 가파르게 오를것으로 예상됨으로 이젠 고정형으로 선제적 대응이 필요합니다.

금리상승기임에도 불구하고 지난달 금융기관의 가계대출 중 고정금리 비중은 22.2%로 전월에 비해 1.0%포인트 떨어졌다. 고정금리 비중은 2014년 1월(14.5%) 이후 가장 낮은 수준이다.?

오래쓸 주택담보대출자금이라면 신규취금액 코픽스 연동 변동금리보다 지금다소 이자가 높아도 3~5년정도 고정금리 주택담보대출로 갈아타야할 시점입니다.