안녕하세요? 하이궁금해입니다. 

6월부터 DSR이 적용되면 아파트담보대출이 어려워지므로 5월까지 대출 상담 받으세요. 금리 변동이 심한 때일 수록

35년고정 5년거치 5년고정 후  6개월마다 금리가 변동하는 ‘현대해상 아파트담보대출이 좋습니다.왜?’를 포스팅 하오니 많은 도움이 되시기를 바랍니다.

 

 

매매자금

생활자금

전세금반환자금

전세퇴거자금

대환대출자금

 

■현대해상 아파트담보대출이 좋아요! 왜

♧아파트매매시  KB시세의 최대 80%(투기,투기과열지구는 50%)까지 대출 가능

☞MI보증보험을 통한 대출금 증액 내용 ①아파트 구입자금이 부족한 분들을 위해 시세 및 매매가의 80% 대출진행 가능(단,투기지역 50%까지) 대출 대상 ①매매잔금 ②대출금액 6억이내 ③증빙소득자 ④DTI 45%(투기지역40%) 대출이율:년 최저 3.25%~

♧1층 일반가적용으로 대출 한도를 늘릴 수 있습니다.

▷일반가와 하한가의 차이가 큰 아파트에서는 대부분의 금융사는 하한가를 기준으로 대출하나 현대해상은 일반가 적용이 가능하여 대출한도를 늘릴 수 있습니다.

 

♧2층 이상 상한가 적용으로 대출한도를 늘릴 수 있습니다.

2층이상 아파트는 KB상한가감정를 기준으로 대출가능합니다.단,신용등급4등급이내자여야합니다. 

 

♧대출기간 최장 : 최대 35년

♧제3자 담보대출 가능

대출 채무자와 아파트담보 제공자가 다른 경우의 대출로 매매건도 가능합니다. 아파트 소유자가  신용등급이 낮거나 년소득이 적은어서 신DTI 및 DSR조건이 미충족으로 대출을 받을 수 없는 경우 등

♧매월 이자만 납입하는 거치기간 최대 5년까지 가능

☞기존 고금리 및 거치기간 만료 앞둔 대출 사용자의 매월 대출 원리금 부담을 줄이려면? 대상 ①대환대출 및 생활자금대출 ②비매매건이고 증빙소득(인정소득:건강보험료는 세대주로서 3개월이상 납입해야 함)이 가능하고 ③LTV60%이내이고 해당지역 DTI이내여야  하나 ④LTV60%초과시는 DTI 30%이내이면 가능

♧후순위 대출 가능

☞보증금이나 최우선 변제금 중 높은 금액을 공제하고 대출가능금액대출 가능함. 타사의 경우 방공제를 하므로 후순위 대출가능금액이 적음 월세인 경우가 대출가능금액 면에서 유리합니다.

♧오피스텔대출은 DTI(년간 대출 상환능력)

☞KB시세인정(대형평형 무관) DTI무관,대출금 9억9천만원 가능

♧추가금리 할인 가능

☞대출 받고 6개월 이후 신용등급 상향시 금리인하요구 가능합니다. MCI대출금액 상환시 자동으로 추가금리 할인됩니다.

 

♧의무보험인 자동차보험만 가입해도 금리우대

☞자동차보험,장기보험 가입자 금리 우대

♧감정 진행하여 대출 가능

☞KB시세 없는 아파트,빌라,단독주택,오피스텔(서브감정)

♧대출금 1억 미만은 DTI미적용으로 노년층이나 일정소득이 없는 가정주부도 대출 가능

☞소득서류만 있으면 됩니다.

♧중도해지수수료 감면제도

☞매년 대출원금의 상환에 대한 중도상환수수료  10%면제,3년경과시 전액면제

♧매매가 낮아도 KB시세 인정

☞빌라 매매가가 낮아도 감정가 인정

♧당월과 익월중 유리한금리 확정 예약 제도 

☞다음달 금리가  오르면 당월금리로, 내리면 익월금리적용

♧6월부터 DSR 적용함으로 5월까지 DSR찬스 활용하세요

☞대상:은행 대출거절된분들,자동차할부있는분,주택대출외 보험약관대출 신용대출 등 기타대출 받은분 등

♧바쁘신 고객님을 위한 출장 대출업무가 가능합니다.

♧일체의 대출상담 수수료를 받지 않습니다.