[현대해상아파트담보대출]913대책과 [전액대환자금대출]+생활자금1억 어떻게 되나?

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

조석으로 기온이 제법차가우니 건강관리 유의하시기 바랍니다.

9.13에 대출규제에 따라 지난포스팅 [매매자금]과 [생활안정자금] 에 이어서?

오늘은 ” [전액대환자금]+ [생활안정자금 1억]을 어떻게 되나요?”를

포스팅하오니 많은도움 되시기를 바랍니다.

아파트담보대출 주택(빌라/다세대)담보대출 오피스텔담보대출 아파트구입자금(MI) 대출 경락잔금대출

 

 

▣전액대환자금?[현대해상 아파트/빌라 담보대출] +?[생활안정자금1억이내]가능?

☞ 여기서??전액대환이란??9.13일 이전 근저당 및 질권성정된 모든 대출을 상환을 뜻함

◈전액?상환?조건 + 생활안정자금1억한도이내? 현대해상?아파트/빌라담보대출이?가능

☞?9월13일?이전?대출?&?선순위?근저당,질권?전액?상환?조건이어야? 현대해상?아파트/빌라담보대출이?가능하고
☞추가로 생활안정자금 1억이내 대출도 가능합니다.
☞전액대환자금대출 + 추가생활안정자금대출 1억 가능(단,다주택 세대는 전지역 대출금지)
♠무주택?세대?:?규제없음(추가?생활안정자금대출?1억?가능)
♠1주택?세대???:?규제없음(추가?생활안정자금대출?1억?가능)
♠다주택?세대?:?전지역?제재???타주택?매매계약입증?후?대출가능,?추가생활안정자금대출?1억?가능

 

◈왜 금융기관을 갈아타기?해야 하나요?

①거치기간을 연장하기 위해 기존 금융기관 부채의 거치기간 얼마 남지않은분들

②금리상승기 3~5년 대출이자를 고정시키기 위해??기존대출이 변동금리아파트담보대출자?(단,중도상환수수료 감안해서 결정)

③금융부채 통합으로??대출한도를 높이기위해??신규대출시 기존대출을 그대로 두고대출한도가 적어서 대출이 불가또는 적은분!

여러 금융기관에서 아파트담보대출을 받는 경우는 각각의 금융기관마다 대출채권최고액(통상대출금의 120~130%) 설정하므로 , 신규대출한도가 적기 때문!?

④신용등급올리기 위해?여러금융기관 금융부채가 있는분

금융부채가 여러금융기관이면 신용등급이 떨어지고,동일금융기관에 동일조건의 주택담보대출을 받을 경우? 대출이자를 상위등급자보다 높게 내야하고, 대출을 거부 당할 수 도 있음

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▣9.13대책 주택담보대출 공통사항

♠주택(조합원 입주권 및 분양권을 포함)?
세대란??채무자 & 담보제공자 주민등록상 본인,배우자,세대주,세대주의 배우자,직계존속(부모),배우자의 직계존속(부모) ,직계비속(미성년 포함한 자녀)기준으로 하며,? 배우자의 세대분리시 배우자 및 배우자세대의 직계비속을 포함해서 세대라고 합니다.

소득증빙 DSR적용
증빙소득외 인정소득 또는 신고소득은
①국세청 사실증명원(신고사실 없음)??②소득 직장가입자의 피부양자??③소득입증서류없는 사업소득 자료?④부부합산(신고소득은 채무자) 24백만원 이하 중 택1로 납세신고 사실이 없다는 것을 입증하여 소득없음을 증빙
비규제지역의 주택담보대출 자금용도가 매매자금은?-10%p 차감적용하고 HOMES동의서 및 고지의무를 생략할 수 있다.
규제지역이란 투기지역,투기과역지구,조정지역
주택매매자금(매매잔금,분양잔금,경락잔금)

 

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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