[현대해상아파트담보대출]9.13대책에 따른 나의 아파트담보대출 얼마나 받을 수 있지?
안녕하세요? 하이궁금해입니다.
오늘은 ‘9.13대책에 따른 아파트구입잔금대출 얼마나 받을 수 있나요?‘를 주택구입자금용 및 생활안정자금용으로 분류하여 세대원의 주택보유수 ,담보물 소재지의 규제지역 여부와 고가주택 해당 여부에 따라 대출가능금액이 차등 되도록 되어 있는 내용을??포스팅하오니 많은 도움이 되시길 바랍니다.
♠실무적으로는 주택(아파트)담보대출 추가약정서? 총 5 가지가 확정되는대로 9.13주택안정대책에 따른 주택담보대출이?신속하게 재개될 것 같습니다.
①무주택자의 고가주택 대출,
②기존 주택 보유 인정 주담대,
③기존 주택 처분 조건 주담대,
④주택 구입 목적 주담대 고지의무 관련 추가약정서
⑤생활안정자금 주담대 추가약정서? ?
먼저 9.13주택안정대책의 규제지역인 2018.8.28자로 정부발표된? (*1)조정대상지역과 투기지역과 투기과열지구를 표로 알아보면
두번째로 규제지역에서 9.13주택안정대책관련 주택담보대출규제내용요약하면
세번째로 나의 대출 목적,세대원주택보유수,담보물 규제지역 여부, 고가주택여부를 상담받은 후? 대출가능여부를
다음 5단계에중 해당사항을 판단하시고
네번째로 LTV 와 DTI기준을 확이하여 대출 가능금액을 알아보아야하고, 참고로 정부의 급작스런 9.13대책발표로 금융제반 시스템 및 체크리스트? 및 서류가 완비되고 검토하는 시일을 소요시기보다?? 2주이상? 넉넉하게 잡으실 것을 권장드립니다.
◈1단계:나의 대출 목적이 주택구입용자금대출인지, 생활안정자금대출인지 선택
◈2단계:무주택자가 규제지역에서 공시가격 9억초과주택인지 이하주택인지 또는 규제지역외소재주택을 구입할것인지 판단
◈3단계: 1주택세대가 규제지역에서 고가주택인지 공시가격9억이하 주택 또는 규제지역외 주택을 구입할 것인지 판단
◈3-1단계:1주택세대가 규제지역에서 기존주택 처분사유인지 기존주택 보유인정 사유인지를 판단
◈4단계: 2주택 이상 보유세대가 주택을 추가로 구입시 주택담보대출인가?
◈5단계: 대출 목적이 기존 보유주택을 담보로 생활안정자금으로 대출할 때 1세대 년간 1억이하인지 1억초과인지 판단
