[현대해상아파트담보대출]주택담보대출 이번달이 적기입니다

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

 

 

 

?정부의 대출·부동산 규제가 미친 대출트랜드변화와 보험사등 제2금융권도 DSR도입 임박하므로 주택담보대출상담은 이달이 적기입니다?

 

▣개인신용대출 100조 돌파…주담대, 증가속도 둔화

♣정부의 대출·부동산 규제가 주택담보대출을 줄이고 개인신용대출을 늘렸다.

6월3일? 5대 시중은행(KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협)에 따르면 지난달 말 개인신용대출 잔액은 100조8204억원으로 4월보
다 1조990억원 증가했다.

지난 3월 정점을 찍었던 주담대 증가액은 지난 4월에 이어 5월에도 축소되는 모양새지만 개인신용대출은 증가세를 이어갔다.

①주담대 증가액은 올해 들어 계속 증가하다 2월에서 3월 2조2258억원으로 가파르게 증가하다 4월 1조5590억원, 5월 1조286
9억원을 기록했다.

②개인신용대출은 3월에서 4월 1조1685억원, 5월 중 1조990억원 증가해 지난달 말 기준 100조원을 넘어섰다.

전체 가계대출은 5월 3조658억원 늘어 541조4354억원을 기록했다. 꾸준한 증가세지만 4월 3조6330억원 증가한 것과 비교
해 5672억원 줄며 증가세가 둔화되는 모양새다.

③개인사업자대출 역시 3월 2조2108억원, 4월 1조9626억원, 5월 1조4506억원씩 증가해 증가세가 주춤하고 있는 것으로 보인
다.

 

 

♣금융권에서는 정부의 주담대 규제(DSR 등)에 따른 ‘풍선효과’란 분석

지난 3월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 등 정부의 고강도 대출 규제가 은행권에 도입되면서 주담대를 받기 어려워지자 신용대출로
갈아타고 있다는 것이다.

최종구 금융위원장은 최근 시중 은행장들과의 간담회에서 “가계 부채가 지난해에 전체적으로 안정적인 모습을 보였지만 1사분기
에 비교적 큰 폭으로 증가해 안정적으로 관리해달라”고 요구했다.
최 위원장은 “특히 신용대출, 개인사업자대출이 많이 늘었기 때문에 이 부분을 잘 봐달라 당부를 드렸다”며 “DSR 등의 내실 있는
운영”을 당부했다.

한 은행관계자는 “정부대출규제로 마이너스통장 등 개인신용대출이 증가세가 이어지고 있다.”고 전했다.

 

 

♣주택담보대출 상담 이달이 적기입니다.

 

▶?(언제?)

총부채원리금상환비율인DSR도입으로?한도하향과 금리인상 되기전인 이달이 주택담보대출받을 적기입니다

(왜?)

보험사등 제2금융권도 7~8월 시범 운영에 이어 10부터 DSR을 적용하면 대출 받기가 더욱 깐깐해지고, 주택담보대출 못받고

?비싼금리로 개인 신용대출 받아야할 경우 발생될 수 있으므로?

▶(누가?)?

DSR도입 영향이 가장 큰 분들(기존에 다른대출이 있는 분들과 일정소득이 없는 노령자나 가정주부님들)?

 

현대해상 아파트담보대출 특판
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금리인상기,아파트담보대출시 흔히 저지르는 실수들 피하는 법

1.금리인상기, 6월에도 금리만 낮다는 이유로 신규취급액기준 COFIX에 연동하는 변동금리 대출상품을 선택한다.

2.급하다고 대출금리보다 대출한도액을 많이해주는 후순위 담보대출을 선택한다.

3.신용등급이 낮다고 신용담보대출을 선택한다.

4.연소득이 없는 노령자나 주부라고 캐피탈,저축은행 신용대출을 선택한다.

5.월 원리금 부담능력을 고려하지않고, 대출기간이 짧거나 거치기간이 없는 대출상품을 선택한다.

6.금리인하요구권조건과 금리하락시 변동금리가 적용되는 상품여부를 꼼꼼이 살피지 않고 선택한다.

7.금리하락시 중도상환수수료를 고려하지 않고 대출상품을 선택한다.

8.나에게 유리한 자동차보험만 가입해도 금리우대해주는지 꼼꼼히 살피지 않는다.

9.대출금리만보고 대출시 귀찮은 부가조건(예적금가입,통장개설,카드가입 등)이 많은지를 고려하지않고 선택한다.

10.바쁘신 고객을 금융기관까지 오라고만 한다.

 

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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