5년고정[현대해상아파트담보대출]... 종류,신청자격,구비서류?

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

오늘은 현대해상아파트담보대출을 간략히 소개해드리오니 유익한 시간 되시길 바랍니다.

▣[현대해상아파트담보대출]종류와 신청 자격 및 구비서류?

[현대해상아파트 담보대출]은 자가  아파트 구입시 [현대해상아파트MI담보대출]은 대출한도를 세대별 주택보유수별,담보주택 소재지별 LTV한도 +10%해주는 제도로 LTV기준 최대 80%이내 한도로 제공되는 상품과 아파트매매자금,생활안정자금,전액대환자금,전보증금반환자금을 대출하는 상품으로, 바쁘신 고객들을 위해 방문 없이 출장상담부터 대출승인까지 간편하게 이용할 수 있다는 장점을 가진 대출 상품이다.

아파트대출 년 최저금리3.46%~(12월기준)
빌라.주택대출 년 최저금리3.73%~(12월기준)
오피스텔대출 년 최저금리4.20%~(12월기준)

◈아파트 담보대출 종류에는

①아파트매매자금대출은 선순위 아파트 담보대출은 분양 받은 아파트 입주시 받는 집단대출, 디딤돌이나 보금자리론 같은 정부지원 모기지대출, 주택을 매매,분양권매매하며 받는 것이고,

②생활안정자금대출은  매매자금외 아파트를 담보로   선순위 또는  선순위 대출 이후 동일한 주택을 담보로 추가로 진행하는 대출을 말하고,

③전액대환대출은기존고금리대출을 저금리대출로 통합하여 대출금융비용을 줄이거나 금리상승기 대출이자가 증가하는 것을 막기위헤 변동금리형대출에서 고정금리형 대출로 바꾸기위해,  모든 기존의  선순위 대출을 전액상환하고 저금리 3~5년고정형[현대해상 아파트담보대출]로 갈아타는 것이고. 

④전세보증금반환자금대출은 기존세입자가 전세기간만료로 기존 전세보증금을 새로운 세입자가 들어오면 받아서 주면 되는데 ,새로운 세입자가 없거나  집값과 전세값이 떨어져서 전세보증금 반환자금이 모자거나 아파트주인이 전입해서 살고자 할때 를 때  전세보증금 반환자금을 대출해 제도입니다

◈아파트 담보대출 신청시 필요한 서류는

*차주와 담보제공 주민등록등본상 세대원전원의 주민등록증사본 및 주택보유수(국토부HOMES) 동의서

*등기부등본 *등기권리증(등기필증) *인감증명서 3부 *인감도장 *주민등록증 *주민등록초본/등본 각 1부

*소득증빙서류(원천징수영수증,세무서발행 소득금액증명원, 등)

*담보주택의 전입세대 열람 확인서(구주소/신주소 각 1부)

*통장사본,주민등록증 사본, 등본, 초본, 인감 증명서, 가족관계증명서, 인감도장, 등기권리증, 소득증명서가 필요한데,

진행 가능한 상품에 따라서 필요한 서류가 변동될 수도 있다.

◈아파트 담보대출이 신청 가능한 조건은

대출 신청일 기준으로 아파트를 소유하고 있거나 매매로 구입하고자 하는 만 20세이상의 고객((CB등급 6등급이내,만 20세 이상 개인)으로 무주택세대 및 1주택세대 혹은 2주택세대에 따라 다르고 또한 대출자금용도에 따라 대출가능여부 및 대출한도가 달라지게 됩니다.

◈주택보유세대별 담보아파트지역별 LTV 및 DTI?

☞9.13 조치로 무주택세대,1주택세대,다주택세대에 따라 대출자금용도(매매자금,전액대환자금,생활안정자금,전세반환자금에따라 담보물건이 비규제지역 LTV70%,규제지역(조정대상지역은 60%/ 투기지역 40%/투기과열지구 40%,단,다주택자생활안정자금은 -10%차감적용)까지

아파트구입시는 MI대출은 10%추가로 더해줄 수 있으므로 비규제지역 아파트KB시세의 최대80%까지 가능합니다

이러한 아파트 담보대출은 실질적인 자산을 담보로 받아 대출자가 돈을 갚지 못하는 경우 은행이나 금융기관은  아파트를 경매등을 통해 매각해서 돈을 마련할 수 있기 때문에  금융기관 입장에서는 신용대출보다 더 안전하다고 느낀다.

 

현대해상아파트담보대출

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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