[현대해상아파트담보대출]은퇴예정자…유비무한 자금조달

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

은퇴를 앞둔 실버세대는 큰 고민에 빠지게 된다. ‘어떻게 하면 남은 인생을 보다 활기차고 여유롭게 살수 있을까’ 사실 실버세대의 문제라기 보다는 모든 사람들의 인생고민이기도 하다. 즉 최후의 고민은 여유로운 은퇴인데 고도경제성장기를 거치며 앞만 바라보며 달린 실버세대에게 은퇴준비는 들어본적도 없는 이야기였고 그래서 지금 상당수의 많은 은퇴자 또는 은퇴예정자들은 큰 고민에 빠져있다.

 

또한 엎친데 덮친격으로 금리는 사상 최저금리를 항해중이다. 은행에 넣어봤자 세후 예금금리는 이제 2%도 되지 않는다. 부동산에는 전에 없던 세금이 발생되어 가뜩이나 공실률이 넘쳐흐르는 와중에 예상수익은 하루가 다르게 곤두박질 치고 있다.

즉 은퇴시점에 어느정도 금융자산을 마련해놓거나 부동산을 보유하고 있어도 향후 어떻게 이들 자산을 활용하여 여유있는 은퇴를 보내야할지는 막막할 뿐이다.

 

월 수입이 사라졌다 은퇴를 했는데 무엇을 할까하다가 많은 사람들이 창업에 뛰어든다. 하지만 실제 3년안에 사업을 접는경우가 대부분이라는 내용을 우리는 신문이나 매스컴을 통해 쉽게 접하고 있다. 창업은 위험하다. 그렇다고 국민연금을 많이 주는 것도 아니다.? 더구나 국민연금수령자가 전체 고령자의 35%밖에 되지 않는다는 점도 매우 큰 문제이며 시간이 지날수록 현재 자녀들은 더욱 연금수령액이 크게 줄어들고 연금수령시점은 점점 늦어질 것이다.

이외에도 충분히 은퇴의 위험을 알릴수 있는 현실적 내용은 너무나 많다. 노인자살률 1위, 노인빈곤률 1위는 바로 우리의 이야기다. 그래서 앞으로 우리가 여유있는 은퇴를 누리기 위해서 생각해봐야할 부분을 생각해보려 한다.

 

①우선 직업을 고려해보자. 은퇴이후에 직업을 갖는 것은 사실 쉽지 않다. 하지만 그러한 가운데 직업을 가지게 된다면 급여를 떠나서 좀 더 노후에 생동감이 있을수 있다. 직업이란 비단 우리에게 금전적인 부분만을 채워주는 것이 아니라 삶의 보람과 존재의 이유자체를 함께 제공한다는 것을 잊어서는 안된다.
작은 일이라도 위험한 일이 아니라면 또는 내가 원하던 일이라면 금전적인 부분을 생각치 말고 적극 도전하도록 하자

 

②건강한 노년을 보내는 것을 유념하자. 노년에 예상되는 위험으로 생활비 다음으로 가장 많이 언급되는 부분이 바로 건강이다. 나이가 들수록 건강이 악화되는 것은 피할수 없는 사실인데 중요한 것은 그러한 건강의 악화가 재정적인 위험으로 다가오는 것이 문제다. 실제 병원을 가보면 많은 노년층에서 돈이 없어 치료를 받기 거부하거나 수술을 받지 않는등 약으로만 버티고 사는 분들이 의외로 많다.

 

바로 그러한 치료비용을 감당하기 어려울정도의 재정상황이 좋지 않은 경우에 이러한 일들이 발생되는데 정말 있어서는 안되고 겪어서도 안되는 일이라 생각한다. 그런점에서 우리에게는 매우 좋은 대비책이 하나 있다. 바로 실비보험이다. 적어도 실비보험이 가입되어있는 경우 100세까지 발생되는 의료비에 대해서는 걱정을 하지 않아도 된다. 아직 실비보험이 없다면 서둘러 준비를 시작하는 것이 좋다. 왜냐하면 보험이란 일찍 가입할수록 비용부담이 줄고 가입이 쉽다는 것은 누구나 아는 상식이기 때문이다.

 

③여유있는 노후를 위해 일하지 않아도 현금이 생성되는 시스템을 만들기 바란다. 과거에는 임대부동산이 이러한 역할을 하였다. 월세받는 노후를 꿈꾸는 분들이 아직도 많을 정도로 이러한 노후는 모두의 로망이었으나 이제는 상황이 바뀌었다.? 소득대비 높은 가격과 인구대비 높은 공급량 그리고 그러한 공급량을 떠받칠수 있는 자녀세대가 현저하게 부족하다 못해 지속적으로 줄어들고 있는 대한민국의 현실에서 더이상 부동산에 기대를 하는 것은 매우 신중해야한다고 생각합니다.

끝없이 늘어나는 원룸과 도시형생활주택 그리고 오피스텔의 붐으로 인해 공실률은 넘쳐나고 이미 사업을 접고 대출이자를 막지못해 은행이자보다도 낮은 수익으로 넘어가는 부동산물건이 경매시장에 넘쳐흐른다

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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