하반기 서민 실수요자 현대해상 아파트 구입자금 대출 제때 받기... 검단 신도시 입주 잔금 제때 못받아 날벼락

               

안녕하세요? 무주택 서민 실수요자의 내 집 마련의 동반자 하이론 톡입니다.

금융당국의 금융사별 가계대출 총량 제한과 차주별 DSR 규제 강화 적용으로 매월 대출 이 조기에 마감됩니다. 아파트 구입자금으로 매매 잔금이나 새 아파트 분양잔금(200세대 이상 단지)을 제때 못 맞추어 곤란한 경우가 많이 발생하고 있습니다.

그래서 현대해상 아파트 담보대출 서민 실수요자 매매 잔금 제때 받기를 포스팅하오니 많은 도움 되시기 바랍니다

현대해상 아파트 담보대출 서민 실수요자 매매 잔금(MI) 제때 받기… 검단 신도시 입주 코앞인데 대출 총량규제로 날벼락 왜?/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

1.현대해상 아파트 담보대출 서민 실수요자 잔금 제때 받기

▶아파트 매매계약 전에 반드시 체크해야 할 사항?

하반기 아파트 매매계약 전에 체크해야 할 사항입니다/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

①잔금대출인 경우 서둘러 대출 상담하세요

대출 총량제로 선착순 조기 마감되므로, 제때 대출받으려면

현대해상 아파트 매매 또는 분양 잔금 대출인 경우는 최소 50일 전부터 서둘러 상담하고 대출 서류 접수 승인을 받아놓아야 합니다

나의 DSR에 따른 현대해상 아파트 담보대출 가능액 확인하기/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

②차주별 DSR에 따른 현대해상 아파트 담보대출 한도 정확히 알아보기

▷ 모바일 신용 조회를 통한 정확한 대출 한도 알아보기

현대해상 [신용 조회+HOMES 동의서 ] 모바일 인증 안내입니다.

아래 URL 주소 클릭하셔서 진행하시면 됩니다.

https://goo.gl/KnBvPy

< 진행 순서 안내 >

1. 론매니저 등록번호 ‘2006AG7859‘ <-를 메모하신 후

2. 현대해상 + 서울보증보험(MCI/MI)

선택하셔서 차례대로 진행하시면 됩니다.

3. 국토교통부(HOMES) 클릭 현대해상 담보대출 상담사 김인순

 

당월과 익월 중 유리한 현대해상 아파트 담보대출 금리 적용 확정 예약제도입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

③ 당월과 익월 중 유리한 금리 확정 예약하기

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다음 달에 대출이 필요하다면

유리한 대출금리로 받을 수 있게 예약해야지!

①다음 달 금리 오르면 ⇒ 인상 전 이번 달 대출금리로 확정

②다음 달  금리 내리면  다음달 내린 대출금리 적용

현대해상 아파트 담보대출의 경우 서민 실수요자 요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

서민 실수요자 요건은 갖추었나?

무주택 세대원의 규제지역에 내 집 마련 자금 부족 시 시세 20% 대출금을 더 받을 수 있는 다음 4가지 서민 실수요자 요건을 충족하는지 확인하세요

① 부부 합산 (단, 미혼은 본인 소득만) 년 소득:

9,000만 원 이하( 단, 생애 최초 구입자 1억 원 이하)

② 담보가액:

▷조정 대상 지역 아파트 KB 시세 또는 매매가액 8억 원 이하

▷ 단, 투기지역·투기과열지구는 아파트 시세 9억 원 이하

③ 세대의 주택 보유수: 무주택 세대원

※1주택자는 대출 실행일 – 5일 전까지 기존 주택 처분된 등기부 등본 증빙하면 무주택 세대로 간주되므로 서민 실수요자 대출 가능

④자금용도: 구입자금 대출 수요자

규제지역 현대해상 아파트 담보대출 서민 실수요자 잔금 한도는?

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▷투기과열 지구에 서민 실수요자 현대해상 아파트 담보대출 한도는?

6억 원 이하분 LTV 60% + 6억 원 초과분 LTV 50%

(단, 서민 실수요자의 최대 대출 한도 4억 원)

▷조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 담보대출 한도는?

5억 원 이하분 LTV 70% + 5억 원 초과분 LTV 60%

(단, 서민 실수요자의 최대 대출 한도 4억 원)

조정 대상 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출 시세 80%로 내 집 마련하기입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

▶조정 지역 서민 실수요자가 MI가 입시는 현대해상 아파트 MI 담보대출 한도?

투기과열 지구 시세 9억(조정 지역 시세 8억 원) 이하 아파트에 대하여 시세의 80%까지 가능합니다

▶조정 지역이나 비규제 지역에 서민 실수요자 대출이 아닌 MI 가입이 가능하면 현대해상 아파트 MI 담보대출 한도는?

서민 실수요자 대출 최대한도가 4억이므로 아파트 시세 5억 초과 시에는 대출금액이 더 필요한 경우에는 서민 실수요자 대출이 아닌 현대해상 아파트 MI 담보대출을 받으면 대출 최대 한도 6억 원까지 아파트 시세의 조정 지역 시세 70%(비규제 지역은 80%)까지 가능합니다

입주가 코앞인데 분양잔금 대출 못 받아 발 동동 구르는 상황 발생/ 여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

4. 검단 신도시 아파트 분양잔금 대출 총량규제로 제때 못 받아 날벼락

▶아파트 분양잔금 대출 제때 못 받아 ‘발 동동’

8월 30일부터 입주를 앞두고 중도금과 잔금을 지급할 대출금을 구하지 못해 발을 구르고 있다.

인천 검단 푸르지오 더 베 뉴 입주 예정자 A 씨는 8월 30일부터 입주를 시작하는데 대출 예약이 24일에야 잡혔습니다. 입주 일이 한참 지나서야 대출 실행이 되는 데다 중도금 및 잔금 대출금도 크게 줄어 난감해 하고 있습니다.

▶하반기 정부의 금융권 가계대출 총량 제한 및 규제 내용

하반기 가계부채 총량 제한(전년 대비 4~5% 증가율, 상반기 대출이 많이 증가하여 하반기는 3% 증가율) 위해 차주별 DSR 규제 강화함

은행별 금융사별 대출 규모가 줄어든 것은 금융당국이 가계부채 총량을 강하게 죄자 은행들이 집단대출에 소극적으로 대응하고 있어서다.

금융당국 제2금융권 가계대출 증가 목표 벗어나면 차주별 dsr 규제 강화 앞당길 수 있다고 한다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

차주별 총부채 원리금 상환 비율(DSR) 규제가 7월부터 강화되었다. 정부는 가계대출 증가를 막기 위해

개인이 7월부터 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정 대상 지역)에서 6억 원 이상 주택을 담보로 주택 담보대출을 받을 경우와 7월 이후 신용대출 신규로 받아서 잔액이 1억 이상인 경우의 차주는

▷은행 주택 담보대출은 DSR 40%를, ▷현대해상 아파트 담보대출의 경우는 60%를 적용하고 있다

DSR 초과로 은행 대출 거절되어도 현대해상 아파트 담보대출은 가능할 수 있다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

그래서 차주의 DSR 초과로 은행 대출 거절되어도 현대해상 아파트 담보대출은 가능할 수도 있습니다

최근 은행별 주택 담보대출 금리가 신용대출 금리를 넘어서는 등 금리 인상도 부담이다.

30대 직장인 부부의 조정 지역 서민 실수요 현대해상 아파트 MI 담보대출 시세 80%로 매매 잔금 치르고 내 집 마련한 사례입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

■조정 대상 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출 시세 80%로 내 집 마련한 사례

서울이 직장인 김 00 씨 부부(38 세 남 직장인 년 소득 3400만 원 /배우자 이 00 씨 33 세 직장인 년 소득 2000만 원, 부부 합산 년 소득 5,400만 원)은  서울 아파트는 너무 비싸서, 조정 대상 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출 시세 80%로 내 집 마련에 성공하였습니다

직장인 김 00 씨 부부의 현대해상 아파트 mi 담보대출 상담 절차는

▷다음과 같이 2개월 전에 내 집 마련 대출 상담을 요청하였습니다.

▷그다음에 본인 핸드폰을 통해 NICE 모바일 신용 조회를 통해서 현대해상 아파트 MI 담보대출을 서민 실수요자에 해당하는지 확인 상담과 동시에 대출 가능 금액을 확인하였습니다

▷대출 가능 금액은 KB 시세와 매매가 중 낮은 금액의 80%인 38,400만 원을 대출 가능을 확인하고 난 후

▷조정 지역인 경기도 김포에 KB 시세 4억 8,100만 원, 매매가 4억 8,000만 원(84㎡) 아파트를  매매계약 체결을 하고

▷매매 계약서를 팩스로 확인하고 고객이 직장이라 퇴근 후 집 근처로 방문하여 만나서 조정 지역 현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출 계약 서류 체결을 하였고

끝으로 2021년 7월 초에 현대해상 아파트 MI 담보대출금을 받아서 매도자에게 잔금 송금함과 동시에 소유권 이전 등기까지 마무리하였습니다.

내 집 마련을 진심으로 축하드립니다.

▶은행권 및 금융권 가계대출 총량 제한으로 선착순 조기 마감되고 잔금대출이 턱없이 부족한 사항입니다.

그래서 서둘러 대출 상담 하야야 제때 대출이 가능합니다.

통상 과거에는 아파트 단지 입주철만 되면 주요 대형은행들이 2000억~3000억 원을 들고 와 대출 예약 경쟁을 벌이던 것과 사뭇 다른 풍경이다.

수도권 마지막 2기 신도시인 검단 신도시는 3단계에 걸쳐 총 7만 5000여 가구의 아파트가 들어선다. 총 3만 4000여 가구로 이뤄지는 검단 신도시 1단계 지역엔 30일 ‘검단 푸르지오 더 베뉴’(1540가구)의 집들이에 이어 다음 달 ‘검단 한신 더휴 캐널 파크’(936가구)와 ‘검단 유승 한내들 에듀파크’(938가구)가 줄줄이 입주를 시작한다.[출처:8.13 한경 부동산 신문]

입주 물량이 쏟아지지만 지역 내 대형 은행 지점의 잔금 대출 규모는 200억~500억 원으로 과거에 비해 크게 작아졌다. 500억 원이면 100여 가구만 대출을 받을 수 있는 규모다.

시중은행도 사실상 가계대출 총량 규제를 받기 때문에 과거와 달리 중도금, 잔금대출에 소극적일 수 밖에 없는 것입니다.

▶지방은행·현대해상 아파트 담보대출 등 2금융도 ‘조기 마감’

대출 규모 축소로 입주 예정자들이 잔금 지급에 어려움을 겪자 지방은행과 제2금융권이 들어오는 이례적인 상황도 발생하고 있다.

■지금 바로 전화해야지

지금 바로 전화해야지/ 여기를 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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