코픽스 0.03%상승에 따른 3월주택담보대출 금리 예상

               

Ⅰ. 5개월연속 코픽스금리 인상

은행연합회는
1. 1월 잔액 기준 코픽스가 전달보다 0.03%포인트 상승한 1.73%를 기록했다고 2월19일 밝혔다. 이는 지난해 9월부터 5개월 연속 상승한 수치다.

2. 반면 신규취급액 기준 코픽스는 전달보다 0.01%포인트 하락해 1.78%를 나타냈다.

3. 잔액 기준 코픽스를 반영하는 주담대 금리는 코픽스 인상 폭만큼 상승할 것으로 관측된다.

반면 신규취급액 기준을 반영하는 주담대는 0.01%포인트 하락한다.

4. “잔액기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영되지만, 신규취급액 기준 코픽스는 월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출되는 만큼, 잔액기준 코픽스보다 시장금리 변동이 신속히 반영된다“며 “코픽스와 연동하는 대출을 받을 땐 이같은 특성을 충분히 고려해야 한다”

 

 

 

Ⅱ.코픽스 0.03%상승에 따른 현대해상의 3월주택담보대출 금리 예상

1. 2018년03월 지표금리 1.73%

2. 가산금리와 할인할증은 미정이나 가산금리 변동은 없을것으로 예상되고, 할인할증은 0.2% 변동되어 최소금리는 0.2%증가된? 3.34%로 예상되니 참고하시기 바랍니다.

3. 금리안내문(안) 추가약정서(안)은 지표금리만 반영된것이니 고객마다 차이가 있겠지만 0.1%~0.3%정도 변동 있을것으로 판단하시면 될듯합니다.

4. 할인할증 변경종목 예상은
(1) 선순위 -01%
(2) 비거치 -0.1%
(3) 타사대환 매매할인 -0.1%
(4) 신용등급 중에서 변경될것으로 예상되오니 상기사항에 관련된건 취급시 인감날인 부탁드립니다.

결론: 3월의?상담 및 서류 접수 조기완료토록 서두르셔야 할 듯…

1. 3월 아파트담보대출은 조기마감이 예상됩니다.

● 3월도지난해 12월,올해1월, 2월처럼 월초5일이내에 주택담보대출 한도 조기소진으로 마감예정이오니…..

2. 현대해상 주택담보대출 금리가 입니다

?☞시중은행 변동형금리(2월20일부터 적용)

은행 금리? 은행? 금리?
국민은행? 3.37∼4.57% 농협은행? ?2.87∼4.49%?
신한은행? 3.03∼4.34%? 우리은행? 3.13∼4.13%?
하나은행(금융채 기준)? 3.151∼4.351%? 현대해상(최저금리~)? 2월은 3.11%~ 대출마감됨
3월은 3.14%~ 또는
3.34%~예측됨

(주) 1.은행의 변동금리는 6개월마다 변동금리 적용
? ? ? 2.현대해상의 변동금리는 3년 또는 5년고정후 변동금리 적용
? ? ? 3.현재처럼 금리가 상승기에는 가능하면 금리고정기간이 긴 금융기관을 적용하는 것이 유리합니다.

3.3월 아파트담보대출을 받으실분은 2월말전에 상담 및 서류조기완료 접수를 서두셔야 할 듯….

대출상담 방법

 

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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