초 저금리시대 대처법/주담대...5년고정 혼합형[현대해상아파트담보대출]년 최저금리2.47%~로 갈아타기 강추!

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

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현재 대한민국은  고성장시대가 마무리되고 저성장시대이다.그 결과는 초저금리시대다.저성장, 저금리 시대에 개인의 재테크 방법도 고수익추구보다 안정적인 수익을 추구하는 ‘방어’ 전략으로 변경해야하는 시점입니다 .

서민들의 생활과 밀접한  초 저금리시대 대처법중
`주담대 … 5년 고정 혼합형[현대해상 아파트담보대출]로 바꾸어라’

목 차

1.초저금리 징후(채권금리하락,한국은행기준금리 1%대 하락 가능)

2.초저금리시대 개인의 재테크… 방어전략/달러자산등 분산투자로 변경할 때

①달러등 안전자산에 새로 편입 권고

②국내외 채권에 관심을…각국 통화완화 정책시 유리

③최저보증이율 보장 상품도 고려..쵀최대한 안전하게

3.대출전략/주담대 … 5년 고정 혼합형[현대해상 아파트담보대출]로 갈아타라

4.5년거치 5년고정[현대해상 아파트담보대출]의 장점이 많네요

1.초저금리 징후들을 보면

▷채권금리가 하락하고 있다

미·중 무역전쟁, 일본의 경제보복 조치 등으로 채권금리가 하락하고 있다. 국고채 3년물은 올해 초 1.8%에서 지난달 19일1.090%로 사상 최저로 떨어졌다.

▷한국은행 기준금리 1%대 무너질 수 있다

 미국이 성장둔화 우려로 기준금리를 낮추고 한국은행도 따라가면 1%대가 무너질 가능성도 배제할 수 없다. 

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2.초저금리시대 개인의 재테크…

방어전략/달러자산등 분산투자로 변경할 때

 공격적인 투자는 실패만 가져올 뿐이라며 ‘돈을 까먹지 말고 적지만 꾸준한 수익을 거둘 수 있는방어’에 주력해야 한다는 지적 나온다. 이를 위해선 분산투자가 필요하다.

① 달러 등 안전자산을 새로 편입 권고

한국 자산에만 투자하지 말고 여러 나라에 분산투자하고 원화 자산이 아닌 달러 등 해외 통화 자산에도 관심을 가질 것을 권고한다. 왜냐하면 전문가들은 원화 약세는 달러가치 상승 영향도 있지만, 국내 경기 악화에 따른 원화 자체 경쟁력의 약화 영향도 적지 않다는 판단이기 때문입니다.

다만 달러를 비롯한 안전 통화는 기축통화는 일정 부분 보유하는 게 좋지만, 추가적인 달러 강세는 제한적(달러당 1180원~1250원 정도)일 수 있다.

 

②국내외 채권에 관심을…각국 통화완화 정책시 유리

 금리 인하로 기대 수익률은 낮아졌지만, 채권은 주식과 달리 움직이는 경향이 있어 극심한 변동성 장세의 포트폴리오 안정에 도움이 된다는 조언이다. 각국 중앙은행들의 통화완화 정책이 지속할 가능성이 높다는 점도 채권투자에 긍정적인 환경이다.

③최저보증이율 보장 상품도 고려..쵀최대한 안전하게

채권·안전자산·대체투자를 병행하고 최저보증이율을 보장하는 상품도 고려하는 것이다.

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3.대출전략/주담대 …

5년 고정 혼합형[현대해상 아파트담보대출]로 갈아타라

대출 전략의 경우 대출 한도 자체가 낮으므로 운용의 폭이 지나치게 좁고,정부의 강력한 규제로 제한적이라는 지적이 많다.

변동금리 대출을 이용하고 있다면 갈아타는 게 낫다는 금융 전문가들 조언이 많았다.

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▷대상이 아니더라도 5년간 고정금리 형태인 혼합형 [현대해상아파트담보대출]상품을 고려해 볼 필요가 있다는 것. 

현재 변동금리와 혼합형 상품의 금리 차이는 0.5%포인트 이상이고, 한국은행이 기준금리를 또 한 번 내린다 해도 대출금리의 추가 인하 폭은 크지 않을 것이므로

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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