채권의 변제기 도래(유치권)

               

4.채권의 변제기 도래

유치권과 관련된 채궈이 변재기가 도래되어야 유치권을 주장할 수 있다. 만약 변제기 도래전에 채권에 대하여 유치권을 행사할 수 있다면 상대방에게 변제기 전에 채권을 강요하는 결과를 가져오기 때문에 채권변제기가 도래하여야 한다.

따라서 경매목적물에 대한 점유가 경매기입등기 전에 개시되었다고 하더라도 피담보채권에 대한 변제기가 남아 있다면 유치권은 성립할 수 없다.

그리고 채권변제기가 도래하였다고 해도 상대방이 동시이행항변을 행사(부실공사로 공사대금지급 지연등)하고 있다면 유치권은 인전될 수 없다.

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