집값 땅값 변동 추이

               

안녕하세요? 하이궁금해(현대해상 직영 하이론센타 론매니저 김인순 전화 010-4717-0387) 입니다.

서울 아파트값, 8·2대책 이전 상승률 회복

서울 아파트값 상승률이 점차 확대되면서 8·2대책 이전 수준을 회복했다. 이달 두번째 서울 아파트 매매가격은 0.57% 상승했다.
8·2대책이 나오기 직전 상승률(0.57%)과 같다.
서울 주요 자치구별 매매가격은 송파구(1.19%), 강남구(1.03%), 양천구(0.95%), 서초구(0.73%), 강동구(0.68%), 동작구(0.
38%), 성동구(0.38%) 순으로 올랐다.
분당과 판교, 위례 등은(0.15%) 과천시(0.95%), 안양시(0.07%), 부천시(0.05%) 순으로 상승하고 나머지는 주춤하면서 전체적으로 보합이었다.

화성시(-0.26%), 광명시(-0.05%), 김포시(-0.03%), 고양시(-0.02%) 순으로 떨어졌다.
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국세청을 중심으로 강도높은 자금 출처 조사를 실시한다. 다주택자 자녀 등 변칙 상속·증여와 같은 세금 탈루 의심 거래에 대해서는 검찰 고발 등 엄중히 대응한다는 계획이다. 특히 최근 증가세인 부담부 증여행위에 대해 탈루를 막을 사후 관리를 강화하기로 했다.
부담부 증여 행위란 배우자나 자녀에게 부채를 포함해 부동산을 양도하거나 증여하는 행위다.
금융위원회와 금육감독원은 주택담보대축이 크게 증가한 금융기관을 대상으로 집중 점검을 진행한다.
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땅값은 제주도(19.0%),? 마포구( 14.08%), 용산구(7.13%), 강남구(6.23%), 중구(5.83%), 동작구(5.82%) 성북구(3.10%), 동대문구(3.30%), 강서구(3.57%), 금천구(3.58%) 등이었다. 5년 만에 최고치를 기록한 지난해 소비자물가상승률(CPI) 이? 1.9%인 것만 비교해도 엄청난 상승세이다.

지금이라도 실수요자는 집을 사야하는 시기인 것 같습니다!

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2월은? ?주택 청약 조정지역내에서 기존 주택담보대출 2건이상자는 담보대출한도가 많이 줄고 신혼부부등은 더욱유리하게 적용될 예정이고 또한 현대해상(주)의 금리가 금융권에서는 최저로 유리합니다. 빠른 상담바랍니다

 

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결론적으로 2월의?상담 및 서류 접수 조기완료토록 서두르셔야 할 듯…

1.무주택자인 20~40대 직장인과 신혼 부부유리? VS??다주택자 및 기존 대출자 불리

무주택자인 20~40대 직장인과 신혼 부부가 아닌 경우는?년내 대출계획이 있으시면 1월30일 이전에 상담후 대출 서류가 완비되어 접수되어야만 현재와 같은 대출이 가능합니다.?

2.☞현대해상 주택담보대출 금리가 짱입니다

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금융기관 혼합형(3년,5년 고정 후 6개월 변동금리)? 금융기관 혼합형(3년,5년 고정 후 6개월 변동금리)?
?농협은행 년3.71? ~? ?4.85%? KEB하나은행 년3.495 ~ 4.695%?
신한은행? 년3.68? ~? ?4.79%? ?KB국민은행? 년3.65? ~? ?4.85%?
우리은행? 년3.58? ~? ?4.58%? 현대해상화재? 년3.07 ~ 5.27%(1월 기준)
년3.11? ~ 5.31%(2월 기준)?

3.2월중순까지 상담 및 서류 접수 완료토록 조기상담 서둘야 할 듯………

(cf.2월도 1월처럼 주택담보대출 한도 조기소진으로 마감예정이오니…..)

 

 

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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