주소별 전입세대열람

               

5.주소별 전입세대열람?

(1 ) 필요성

주민자치센터에서 주민등록전입세대 열람을 하여 ?점유자가 누구인지 간접적으로 조사할 필요가 있다. 전입세대열람하면 해당물건 소재지에 주민등록되어 있는 ?세대주의 성명과 전입일자를 확인할 수 있다. 법원경매 에서 누가 점유하고 있는지 그 점유자를 정확히 파악하는 것이 필요하다. 왜냐 하면 훗날 경매 목적물에 대한 인도명령신청 할 때 그 상대방을 특정하여야 하기 때문이다.

(2) 전입세대열람시 필요서류

전입세대 열람은 주민센터에서 할 수 있는 데 경매 물건 소재지의 주민 센터 뿐만 아나라 모든 자치센터에서 열람이 가능하다. 자치센터에 가서 주민등록전입세대 열람신청서’ 서식을 작성하여 제출하고 수수료를 납부 하면 전입세대 열람이 가능하다.
그런데 입찰예정자가 ?전입세대 열람율 하기 위해서는 ?경매정보지나 경매 사건내역서 사본 등을 지참하여야 ?경매 물건임을 확인하고 전입세대열람을할수있다.

(3) 전입세대열람에서 확인할 ?사항

전입세대열람에서 세대주의 전입일자 뿐만 아니라 세대원 중 최초 전입자의 ? 전입일자도 확인할 사항이다. 왜냐 하면 임차안의 대향력은 세대주의 전입일자로만 파악하는 것이 아니라 세대주보다 먼저 ?전입된 세대원 이 있으면 ?최초 전입자의 전입일을 기준으로 대항력 유무를 판단하기 때문 이다.

(4) 입찰시 전입세대 재열람

경매 목적물에 대하여 집행관이 주민등록전입세대 열람시점은 경매등기 직후이므로 ?입찰시는 거의 l년 전의 전입세대열람한 것이므로 ? 현재 경매가 진행된 시점에서 점유자는 또 달라 질 수 있으므로 ?입찰시점에서 ?다시 주민등록전입세대열람을 하여야한다.

?전입세대열람 내역(동거인포함)

행정기관 : 서울특별시 강동구둔촌제1동 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?작업일시 :2014년 09월 24일 10:42
주소:서울특별시 성북구 아리랑로5길 125 ?301 호 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?페이지: 1
서울특별시 성북구(일반+산) 301호

?순번 ?세대주성명 ?전입일자등록구분 ?최초전입자 ?전입일자 등록구분 동거인
주소

1 홍★★ ? ? ? ? ? ? ?2009 – 07 – 14 ?거주자 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?홍★★ ? ? ? ? ? ? ? ?2009 – 07 – 14 ?거주자

서울특별시 성북구 아리랑로5길 125(16/6)301호 (정릉동, 일화하이츠)
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-이하여백- ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

 

 

 

?전입세대열람 내역(동거인포함)

행정기관 : 서울특별시 강동구둔촌제2동 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?작업일시 :2014년 09월 24일 10:42
주소:서울특별시 서대문구 홍은중앙로3길64-6 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?페이지: 1
서울특별시 서대문구(일반+산)

?순번 ?세대주성명 ?전입일자등록구분 ?최초전입자 ?전입일자 등록구분 동거인
주소

1 문★★ ? ? ? ? ? ? ?2008 – 10 – 1 ?거주자 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 한★★ ? ? ? ? ? ? ? ?2008 – 05 – 4 ? 거주자

서울특별시 서대문구 홍은중앙로3길64-6(64-6(26/2) (홍은동)

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2 홍★★ ? ? ? ? ? ? ?2009 – 05 – 4 ?거주자 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?문★★ ? ? ? ? ? ? ? ?2009 – 05 – 4 ?거주자

서울특별시 서대문구 홍은중앙로3길64-6(64-6(26/2) (홍은동)

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-이하여백- ? ? ? ? ? ??

 

 

임차인 문★★의 전입일보다 배우자인 한★★의 전입일이 빠르므로 ?한★★ 전입일을 ?기준으로 임대차 대항력을 판단하게 된다.만약 말소기준권 리(최선순위 설정일자)가 2008년 8월 17일이라면 ?임차인 문★★은 대항력이 있는 것으로 분석된다.

 

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