① 담보 아파트 전용면적 120㎡ 이내에 한함
② 채무자 소득: DTI 45% & DSR 70% 이내여야 한다.(담보 소재지 및 대출금액 무관)
③ 소득 종류: 근로소득자의 원천징수영수증, 보험설계사· 학원 강사 등 프리랜서 거주자 원천징수 영수증, 세무서 발행 사업소득증명원 등 증빙 소득자 만 인정
④ 채무자 : 담보주택 소유자로서 만 20세 ~ 70세 개인(법인은 불가)
⑤ 채무자 국적 : 대한민국 국적 가진 국내 거주자(외국인, 제외 거주 한국인 불가)
⑥ 공동 차주·담보 제공자 ·소득 공제자 : 법률상 배우자에 한하고, 각각 연령 및 국적 기준 충족조건
⑦ CB 점수 750점 이하 낮은 자 및 서울보증에서 확인한 현재 연체기록이 30일 이상자 및 신용 관리자나 서울보증의 보험 사고자 등은 MI 대출이 불가