조정지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 mi 담보대출 시세 80%까지로 똑똑하게 내 집 마련하기

2021년 4월 1일 현대해상아파트담보대출 0 댓글

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서민 실수요자로서 현대해상 아파트 MI 담보대출 시세 80% 받고 내 집 마련한 직장인 A 씨의 사례입니다

직장인 A 씨 부부(-부부 합산 년 소득 : 5천400만 원 / -무주택 세대 / – 조정 지역 아파트 KB 시세 :4억 9천만 원 / – DSR(총부채 원리금 상환능력): 89%로 은행 대출 거절됨)는 시중은행에 조정 지역 아파트 구입자금 담보대출을 의뢰했으나 38천400만 원이 필요했으나, 부부합산 DSR 89%로 70% 초과로 은행대출 승인 부결되어 내 집 마련 꿈을 접을까 생각하다가, 현대해상 아파트 구입자금 MI 담보대출은 가능한지 상담을 받았습니다

DSR 초과로 은행 대출 거절되어도 현대해상 아파트 담보대출은 가능할 수도 있다/ 여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

DSR이 뭔데 DSR 초과로 은행 대출 거절되어도 현대해상 아파트 담보대출은 가능한가?

▶도입 목적: 신용대출 등 우회대출까지 차단하여 규제지역 투기수요 억제하기 위해 대출 상환 능력 평가 지표를 도입하였고,모든 부채의 연간 원리금 상환액이 채무자(대출받는 자)의 연간 소득에서 차지하는 비율을 의미합니다

산식은 [(신규 + 기존) 주택 담보대출 연간 원리금 + 기타부채 연간 (원금 + 이자 ) 상환액] ÷ 연간 소득 x 100

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직장인 A 씨 부부는 서민 실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출로 시세 80%까지 받고 내 집 마련에 성공하였습니다.

직장인 A 모 씨 부부(34세 남 직장인 4년 차 /배우자 32세 직장인 7년 차, 부부 합산 년 소득 5,400만 원)는 제일 먼저 잔금 일 2개월 전에 내 집 마련 대출 상담을 하고

신용 조회를 통해 현대해상 아파트 MI 담보대출을 서민 실수요로 승인받고, KB 시세의 80%인 38,400만 원이 가능하다는 대출 가능을 확인하고 난 후

경기도 고양시 일산에 KB 시세 4억 9천만 원(84㎡) 아파트를 매매계약을 하고

2021년 초에 현대해상 아파트 MI 담보대출금을 받아서 매도자에게 잔금 송금함과 동시에 소유권 이전 등기까지 마무리 내 집 마련에 성공하였습니다.

☞주의사항:대출 실행일까지 추가 부채 증가 등으로 신용 점수 하락 시는 MI 대출이 불가함을 신신 당부하였습니다.

현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 시 서민 실수요자 요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

현대해상 아파트 담보대출 시 서민 실수요자란?

다음 4가지 요건을 충족해야 서민 실수요입니다

아래 ③ 무주택 세대원이어야 하나,

1주택자는 대출 실행일 5일 전까지 기존 주택 처분된 등기부 등본 증빙하면 무주택 간주되어 서민 실수요자 대출을 받을 수 있습니다. 주의할 사항은 대출 실행일까지 무주택 별도 세대 유지를 해야 합니다

① 부부합산 (단, 미혼은 본인 소득만) 년 소득 8000만 원 이하 (단, 생애 최초 구입자 9천만 원 이하)

② 조정 대상 지역 아파트 KB 시세 또는 매매가액 5억 원 이하 (단, 투기지역·투기과열지구는 6억 원 이하)

③ 무주택 세대원

④ 구입자금 대출 수요자

서민 실수요자 조정 지역 현대해상 아파트 MI 담보대출은 시세(KB 시세와 매매가 중 낮은 금액)의 80%까지 가능합니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

조정 지역 현대해상 아파트 구입자금 대출 한도?

세대의 주택 보유수	대출 조건	아파트 대출 한도 LTV
무주택	▷6개월 이내 신규주택 전입	① 기본 LTV : 9억 원 이하분 50% + 9억 원 초과분 30% ②서민 ·실수요자는 시세의 60% ※서민 실수요자 담보 아파트 시세 5억 원 이하 ③서민 ·실수요자가 MI 가입 시 80% ※서민 실수요자 담보 아파트 시세 5억 원 이하
1주택	▷6개월 이내 신규주택 전입 & 기존주택 처분	불가

현대해상 아파트 구입자금 담보대출 MI 가입요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

현대해상 아파트 구입자금 대출로 MI 가입 아무나 되나요?

다음 요건을 충족해야 합니다.

① 담보 아파트 전용면적 120㎡ 이내에 한함

② 채무자 소득: DTI 45% & DSR 70% 이내여야 한다.(담보 소재지 및 대출금액 무관)

③ 소득 종류: 근로소득자의 원천징수영수증, 보험설계사· 학원 강사 등 프리랜서 거주자 원천징수 영수증, 세무서 발행 사업소득증명원 등 증빙 소득자 만 인정

④ 채무자 : 담보주택 소유자로서 만 20세 ~ 70세 개인(법인은 불가)

⑤ 채무자 국적 : 대한민국 국적 가진 국내 거주자(외국인, 제외 거주 한국인 불가)

⑥ 공동 차주·담보 제공자 ·소득 공제자 : 법률상 배우자에 한하고, 각각 연령 및 국적 기준 충족조건

⑦ CB 점수 750점 이하 낮은 자 및 서울보증에서 확인한 현재 연체기록이 30일 이상자 및 신용 관리자나 서울보증의 보험 사고자 등은 MI 대출이 불가

현대해상 아파트 담보대출을 고려할 사항입니다.

필요한 대출금액, 필요한 시기, 사용기간, 채무자의 년 소득 규모, 신용등급, 기타부채 규모 등을 미리 파악해야 합니다. 자신의 상황에 맞는 대출 상환 방식도 결정해야 합니다.

35년 만기 현대해상 아파트 담보대출 금리(21년 04월 기준)입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

35년 만기 현대해상 아파트 담보대출 5년 고정금리?

금리 상승기에는 고정형 담보대출이 유리합니다.

도움 되셨나요? 감사합니다.

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개인의 신용점수 및 주택 보유수 등에 따라 다르므로 자세한 내용은 상담을 받으시기 바랍니다.

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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