조정대상 해제지역 부산,일산/분양가상한제 피한 동작,양천,과천 집값 상승... 구입자금 현대해상 아파트 담보대출 시세의 80%까지

               

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청약조정대상지역 해제와 아파트담보대출과 부동산시장 들썩!

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▶11월 8일 조정대상지역 해제가 결정된 부산 해운대·수영·동래구, 고양 일산신도시 부동산 시장이 들썩이고 있다.

▷조정대상지역에서 풀리면 대출규제 등이 완화되면서 이른바 ‘빚내서 집 사기’가 쉬워진다. 매수 문의가 늘면서 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 올리고 있는 것이다.

상한제에서 제외된 서울 동작구·양천구와 경기도 분당·과천 등은 이번주 매매가 오름폭이 더 커지는 등 우려했던 풍선효과 조짐이 나타나고 있다. 

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조정대상지역에서 해제된 지역 부동산시장이 왜 들썩이나?

※11월8일자 조정대상지역에서 해제된 지역:부산 해운대·수영·동래구, 고양 일산신도시 부동산 시장)

조정대상지역에서 해제효과로는

▷아파트담보대출의 한도가 시세의 60%에서 70%까지로 확대 된다

▷1순위 청약 요건이나 분양권 전매제한 기간이 완화되고,

▷양도소득세 중과 조치 대상에서 제외된다

11월8일부터 적용되는 조정대상지역은?

□조정대상 해제지역은?

▷부산시 해운대구,수영구,동래구를 포함한 전지역

▷남양주시 별내동,다산동을 제외한 전지역 

▷고양시는 삼송.원흥.지축.향동.덕은,킨텍스1단계, 고양관광문화단지(한류월드)제외한 전 지역

고양 삼송.원흥.지축.향동.덕은 덕양구: 대자동-,도내동-,동산동-,덕은동-,삼송동-,신원동-,오금동-,용두동-,원흥동-,지축동-,향동동-
킨텍스1단계 일산서구:대화동 2306번지
고양관광문화단지(한류월드) 일산동구:장항동 1523 번지

검색방법 : 번지수대신 일대표시로  ” – ” 입력

2019.11.8일자 적용 조정대상지역/5년거치 아파트구입자금 (MI) 현대해상아파트담보대출이 좋아요/여기를 터치하면 무료전화상담이 가능합니다.

 

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(년간 금융권

통합 1억한도)

투기 지역 불가 시세의 40%까지 LTV 40% LTV 40% LTV 40%
투기과열 지구 시세의 60%까지 시세의 40%까지 LTV 40% LTV 40% LTV 40%
조정대상 지역 시세의 80%까지 시세의 60%까지 LTV 60% LTV 60% LTV 60%
기타 지역 시세의 80%까지 시세의 70%까지 LTV 70% LTV 70% LTV 70%

주) 1.생활안정자금 대출의 년간은  매년 1월1일~12월 31일까지 이므로, 생활 자금으로 2019년 12월까지  1억원 과  2020년 1월 초1억원을 생활 안정자금으로  현대해상아파트담보대출이 가능합니다.

2. 세대원의 주택 보유수에 따라 개인의 DTI 및 신용등급 등에 따라 다르므로 자세한 내용은 무료전화상담 바랍니다

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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