조정대상지역 서민실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출 시세 80%끼고 내 집마련한 사례

               

안녕하세요? 내 집 마련 시 든든한 친구 하이론톡입니다.

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현대해상 아파트 담보 대출 구입자금 80%로 조정 지역 서민 실수요자 MI 가입하고 내 집 마련 사례입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

직장인 김 00씨(35세 남, 년 소득 3400만 원, 서울에서 직장인)은 코르나로 결혼식을 못하고 아내 이 00씨(여, 32세 직장인, 년 소득 2000만 원)은 오피스텔에 동거한지 1년이 되었다.

그러나 앞으로 아이 출생을 앞두고, 미니 결혼식도 하고, 집값이 더 오르기 전에 생애 최초 내 집 마련도 하기로 결심을 하였다.

평소 휴일 발품을 팔아 마음에 쏙 드는 아파트를 발견했지만 모아 놓은 종잣돈은 결혼할 때 얻은 오피스텔 전세보증금 1억 원이 전부인지라

서울 아파트 구입 비싸서 경기도로 발길을 돌림 사연

직장이 있는 서울은 아파트값은 너무 비싸고, 은행의 주택 담보대출 한도가 서민 실수요자라 시세 6억 이하 아파트에 대해 50%인 3억까지 가능하다고 하나 시세 6억 아파트 매물도 없고, 집값 2억 원을 조달하기도 막막해서, 서울 아파트 구입은 다음에 하기로 함

투기지역·투기과열 지구 현대해상 아파트 담보 대출 구입자금 한도입니다

구분

기본 LTV

서민 실수요자

LTV 추가 우대

MI 가입 시

(6억 원 한도)

서민 실수요자 및 MI가 입시 대출 한도

투기지역·

투기 과열

지구

☞9억 원 이하분 40%

☞ 9억 원 초과분 20%

☞15억 초과 아파트 대출 금지

무주택 세대 & 아파트

시세 6억 원 이하 분

10% 우대

▷서민 실수요자인 경우(아파트 시세 6억 원 이하분) LTV 50% (3억 원 한도)

☞1주택 세대원이 규제지역 구입자금 대출 조건은 기존 주택 6개월 이내 처분하고 신규주택에 전입 조건

서울 직장까지 가까운 전철로 1시간 이내인 경기도 김포에 아파트(81㎡/전용면적 59.95㎡, KB 시세 4억 8,100만 원)를 매수하기로 마음먹고, K 시중은행 주택 담보대출 문의 결과 서민 실수요자라 시세의 60%까지 인 2억 8,860만 원까지 대출이 가능하다고 하였다.

조정 대상 지역 현대해상 아파트 담보 대출 구입자금 한도입니다

구분

기본 LTV

서민 실수요자

LTV 추가 우대

MI 가입 시

(6억 원 한도)

서민 실수요자 및 MI가 입시 대출 한도

조정

대상 지역

☞9억 원 이하분 50%

☞ 9억 원 초과분 30%

무주택 세대 & 아파트

시세 5억 원 이하 분

10% 우대

무주택 세대 &

MI 가입 조건 충족 시

아파트 시세 20% 우대

(6억 원 한도)

▷서민 실수요자(아파트 시세 5억 이하분) & MI가 입 시 시세 80% (4억 한도)

▷ MI가 입 시 아파트 시세 70%(6억 원 한도)

☞1주택 세대원이 규제지역 구입자금 대출 조건은 기존 주택 6개월 이내 처분하고 신규주택에 전입 조건

☞ MI 가입 시 시세 기준은 KB 시세와 매매가 중 낮은 가격임.

결론은 매매 잔금 92,400,000원이 부족하고, 이사 비용과 제세금까지 해서 최소 1억 이상이 부족하여 고민하다가 …../

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직장인 김 00씨는 현대해상 아파트 담보 대출 상담을 요청했습니다

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매매계약 1달 전에 현대해상 아파트 담보 대출 상담 요청

현대해상 아파트 담보 대출 상담 내용입니다.

네, 고객님 아파트 구입자금으로 시ㅣ세의 80%까지 현대해상 아파트 담보 대출을 받으려면 다음 몇 가지 요건을 충족해야 하는데 먼저 구두로 확인하겠습니다.

①무주택 세대주나 세대원입니까?

고객님 :`네’

② 사려고 하는 아파트 이름과 소재지 와 시세는?

고객님 :`김포에 있는 아파트 KB 시세 4억 8,100만 원, 매매가 4억 8000만 원입니다’

☞ 아파트 소재지 주소 아파트 명, 공용 및 전용 면적( 평수), 층수는 문자로 알려주시면 시세 확인을 따로 하겠습니다.

☞또한 등기부등본을 발급받아서 권리 분석도 하고요

2

LTV 10% 더 받는 서민 실수요자 요건 충족 여부 판단

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현대해상 아파트 담보 구입자금 대출 시 서민 실수요자 요건입니/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

③ 김포면 조정 대상 지역이라 구입자금으로 기본 대출 한도는 50%이나 대출 한도 시세의 10%를 더 받을 수 있는 서민 실수요자 요건을 충족하는지를 판단하기 위해 고객님 부부합산 연 소득은 8000만 원 이하 (생애 최초 구입자인 경우는 9000만 원 이하) 여야 하는 데 얼마나 되는지와 소득의 종류는 근로소득인지, 사업소득인지, 프리랜서 소득인지요?

`채무자가 될 김 00씨 본인은 직장인 근로소득 3400만 원, 배우자도 직장인 근로 소득 2000만 원입니다.

☞네 고객님 말씀이 맞으시면 서민 실수요자 현대해상 아파트 담보 대출한도 우대를 받을 수 있습니다.

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LTV 20% 더 받는 MI(Mortgage Insurance, 모기지보험) 가입 요건 충족 여부 판단

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현대해상 아파트 담보 대출 mi 가입요건입니다./여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

조정 지역 구입자금 현대해상 아파트 담보 대출 한도 시세의 20% 더 받을 수 있는 MI(Mortgage Insurance, 모기지보험) 가입 조건을 충족하는지를 정확히 알기 위해서는 고객님의 나이스 신용점수 및 고객님의 기타부채 현황 등 신용 조회를 하셔야 대출 가능 여부 및 최종 대출 가능 금액 및 금리 산출이 가능합니다.

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정확한 대출 가능액 및 금리 산출을 위한 신용 조회

④고객님 지금 바로 신용 조회를 하시겠습니까? 핸드폰은 본인 명의시지요? 본인이 핸드폰에 안내된 URL 주소를 터치하시고 안내대로 하시면 됩니다

☞참고로 현대해상에 본인의 신용 조회를 한다고 해서 과거처럼 신용점수가 하락하는 등 불이익은 이젠 없습니다.

신용 정보보호법을 준수하는 손보협회 등록된 정식 대출 상담사이므로 안심하셔도 됩니다.

고객님 : `네’

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정확한 대출 가능액 산출: 시세(매매가) 80%인 38400만 원 대출 가능 확인

⑤고객님 신용 조회 잘 되었습니다. 지금부터 3시간 정도 기다려 주시면, 조정 지역 LTV ·신 DTI · DSR 산출과 MI 가입 가능 여부·서민 실수요자 요건 충족 여부를 판단하여 고객님에게 현대해상 아파트 담보 대출 한도와 구입자금 대출 가능 여부 알려 드리겠습니다.

고객님 : `네’

고객님 현대해상 아파트 담보 조정 지역 서민 실수요자 구입자금 MI 대출한도는 시세(KB 시세와 매매가 중 낮은 금액)의 80%까지 대출 이 가능합니다.

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아파트 매매계약 체결 (공인 중개사 사무실만 인정)

⑥아파트 매매계약이 되면 계약서 사본을 주시고

현대해상 아파트 담보 대출 계약을 체결하시면 됩니다.

고객님 : `네’ 고맙습니다. 그러면 아파트 매매 계약서를 빨리 체결해야 하겠군요

고객님은 김포에 아파트를 매매가 4억 8천만 원에 매매계약을 체결하였습니다.

☞고객님 현대해상 아파트 담보 대출 시 필요한 구비서류는 문자로 발송해드렸습니다

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현대해상 아파트 담보 대출 계약 체결(조정 대상 지역 서민 실수요자 MI 가입)

⑦ 바쁜 직장인이라 현대해상 대출상담사가 집 근처 커피집에서 출장 방문하여 조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 담보 MI 대출 3억 8400만 원(=KB 시세 4억 8100만 원이나 낮은 가격인 아파트 매매가 4억 800만 원의 80%) 계약을 체결하였습니다.

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현대해상 아파트 매매 잔금 mi 담보대출 시세 80%로 조정 지역 서민 실수요자의 내 집 마련 성공사례입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

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조정 지역에 서민 실수요자 MI가입하고,현대해상 아파트 담보 대출 시세 80%로 내 집 마련에 성공하였습니다.

⑧김 00씨 직장인 부부는 드디어 생애 최초 내 아파트 마련에 성공하였습니다.

☞ 매매 잔금 날 현대해상 법무사가 부동산 중개 사무실로 가서, 아파트 소재지에 있는 모든 사람을 퇴거시키고, 매매 잔금을 매도인에게 송금하고, 소유권 이전 등기와 현대해상 근저당 설정 등기를 동시에 처리하고, 고객님은 이사를 하시면 됩니다.

요약하면, 다음과 같습니다

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1주택 세대도 서민 실수요자 mi 가입이 가능하다고/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

1주택 세대도 서민 실수요자 & MI 가입하고

현대해상 아파트 담보대출 구입자금 시세 80% 받을 수 있다고!

서민 실수요자 요건 및 MI 가입 조건의 공통점은 무주택 세대원 이어야 하나

1주택 세대원은 대출 실행일 5일 전까지 기존주택을 처분한 등기부 등본을 제출하면 무주택자로 간주하므로

1주택자가 서민 실수요자로서 조정 지역에 현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출로 시세(KB 시세와 매매가 중 낮은 금액)의 80%까지 대출이 가능합니다

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조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 mi 담보대출로 내 집 마련하기입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

대출 후기입니다

너무너무 기뻐요

조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출 시세 80% 받고 내 집 마련했어요

출처 입력

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현대해상 아파트 담보 대출로 내 집 마련한 대출 후기입니다

저도요 친절하고 세심한 배려로

수석 대출 상담사 김인순 님 덕분에

내 집 마련하게 되어서 감사합니다

출처 입력

지금 바로 전화해야지

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지금 바로 전화해야지//여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

 

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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