잔액기준 코픽스 0.03%포인트 인상…3월 주담대 금리 상승

               

잔액기준 코픽스 0.03%포인트 인상…3월 주담대 금리 상승

안녕하세요? 하이궁금해(현대해상 직영 하이론센타 론매니저 김인순010-4717-0387)입니다. 우수가 지나가고 있군요.? 그리고 평창동계올림픽도 중반을 지나 가고요. 땅속에서는 봄기운이 마지막으로 짠득 움치리고 동면에서 깨어나는 소리도 가끔 들리네요. 올해는 만사형통하시고 가내 행복을 기원합니다.

? 오늘은 다주택자의 양도세 등 중과세가 시행되는 4월이전인 3월중에? 아파트 등 주택을 매매등의 사유로? 필요하신 분들에게 주댁담보대출금리에 직접영향을 미치는 잔액기준 코픽스 가 0.03%포인트가 인상 되었음을 정보를 안내드리오니 필요하신분들은 현명한 판단에 도움이 되시길 바랍니다.

은행권 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 잔액 기준으로 5개월 연속 상승했다. 단, 신규취급액 기준으로는 6개월 만에 하락세로 돌아섰다.

19일 은행연합회에 따르면 1월 잔액 기준 코픽스는 1.73%로 전월 대비 0.03%포인트 올라 2016년 6월 이후 최고치를 기록했다. 신규취급액 기준 코픽스는 1.78%로 전월 대비 0.01%포인트 하락했다.

20일부터 변동금리 주택담보대출 중 잔액 기준 코픽스에 연동하는 대출 금리는 0.03%포인트 인상된다. 신규취급액 기준은 0.01%포인트 인하된다.

▲신규 코픽스 기준. / 은행연합회 제공

잔액 기준 코픽스 상승은 과거 조달한 저금리 자금의 만기가 도래하고, 상대적으로 고금리인 자금이 신규로 반영됐기 때문이다. 신규취급액 기준은 올해 1월 전월 대비 시장금리가 떨어지면서 하락했다. 하지만, 이달 들어 다시 국채금리가 오르고 있어 다음 달(3월) 고시되는 2월 기준 코픽스는 다시 상승할 것으로 전망된다.

3월의 은행 및 보험사등 금융권의 주택담보대출금리는? 2월대비 최소한 0.03%포인트가 상승할 것으로 예측됩니다.

이에따라 주택담보대출이 필요하신 분들은 2월현재 주담대금리가 최저인 금융기관을 선택해서 먼저 구비서류등을 먼저 작성해서 예약해두는 지혜로움이 필요할 때입니다.

왜냐하면 지난해 12월부터 금년2월까지 경험으로 알 수 있듯이? 최저금리 주택담보대출 금융기관은 월초 3일이내에 대출한도가 조기소진되고 마감되기 때문입니다.

그러면 최저금리 주택담보대출 금융기관은 어디인지 2월현재 금리현황을 참고하시면 될 것입니다.

 

결론: 3월의?상담 및 서류 접수 조기완료토록 서두르셔야 할 듯…

1. 3월 아파트담보대출은 조기마감이 예상됩니다.

● 3월도지난해 12월,올해1월, 2월처럼 월초5일이내에 주택담보대출 한도 조기소진으로 마감예정이오니…..

2. 현대해상 주택담보대출 금리가 입니다

☞2018년 2월 현재 5년 고정 후 변동금리? 주택담보대출 가이드 금리 비교

금융기관 5년 고정 후 변동금리 금융기관 5년 고정 후 변동금리
?농협은행 3.69~5.03% KEB하나은행 3.651~4.851%
신한은행? 3.85~4.91% ?KB국민은행? 3.83~5.03%
우리은행? 3.75~4.75% 현대해상화재보험? 년3.11? ~ 5.31%(2월 기준)?
(주)은행의 금리는 주간단위로 변동하고, 현대해상화재보험은 월단위로 금리가 변동합니다

3.3월 아파트담보대출을 받으실분은 2월말전에 상담 및 서류조기완료 접수를 서두셔야 할 듯….

 

 

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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