일정소득없는 고령자 현대해상 아파트 담보대출로 기존부채상환과 추가 생활자금 1억원 받고 이자절감한 사례?

               

안녕하세요? 하이론 톡입니다.

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요즈음 대출 규제지역(투기지역 및 투기과열지구,조정대상 지역)의 아파트 담보대출 받기가 정말 까다롭고 어렵지요!

일정소득 없는 75세 차주, 전년도 신용카드 사용액으로[대환자금 + 추가생활자금 1억원]을 현대해상 아파트 담보대출 실행 사례공유하오니 많은 도움 되시기 바랍니다.

1.현대해상 아파트담보대출 차주 및 담보사항입니다

차주 김OO씨(75세 여성,CB등급 4등급, 서울 신당동=투기과열지역, 1주택 보유 세대주) 께서

년소득 상항은 년간 일정소득 없이, 2019년도 신용카드 년간 사용액은 1360만원 이고,

▷기존 부채 현황:A저축은행 6,000만원,년금리4.8%)

담보아파트 상태(서울 중구 신동동,전용 59㎡, KB시세 73,500만원,임차인 없음)

대환과 추가 생활자금 년1억까지 가능한 5년거치 현대해상 아파트담보대출 년 최저금리 2.80%~입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

2.기존 주택담보대출 대환자금 + 추가생활자금 1억원]을 현대해상 아파트 담보대출 요청 사항

기존 주택담보대출 6000만원(A저축은행 년리4.8%)를 대환하고, 추가 생활 안정자금 1억원을 현대해상 아파트 담보대출로 요청하여 대출이 실행된 사례입니다.

고객이 왜 현대해상 아파트담보대출을 왜 요청했지?현대해상 아파트담보대출은 70세 초과 고령자라도, 일정한소득이 없어도 신용카드사용액만 있어도 대출이 가능합니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

3.고객이 현대해상 아파트 담보대출로 대환+추가생활자금을 요청한 이유?

코르나-19로 불경기 지속되는 기존 주택담보대출 이자를 저금리로 갈아타고 대출 금리를 줄이고

자녀 결혼 자금으로추가 생활자금 1억원이 필요해서

시중은행 등 기타 금융사대출을 신청하였으나 대출 거절됨

거절된 이유1.채무자 나이75세로 고령이러서 거절, 만 70세이하가 안돠어서 거절

⇒현대해상 아파트담보대출 채무자만 20세이상이면 가능

거절된 이유2.일정한 년소득이 없어서 거절됨

⇒현대해상 아파트담보대출은 채무자 년소득 2,400만원 미만인 경우에는 최근 1년간 신용카드사용만 있으면 년 소득으로 환산하여 적용가능하다

대환자금 +추가 생활자금 년 1억원까지 가능한

현대해상 아파트 담보대출 가능하려면 LTV,신DTI,DSR조건을 충족해야 대출가능여부 및 대출 가능액이 산출됩니다.

대환자금 지역별 세대 주택 보유수 별 현대해상 아파트 담보대출LTV 및 신 DTI입니다/여기를 터치 하시면 무료전화상담이 가능합니다

4.투기지역 및 투기과열지구에서 현대해상 아파트 담보 대출 가능한 신DTI 및 DSR?

투기지역 및 투기과열지구의 신DTI 40%이하여야 하고

▶DSR은?

현대해상 아파트 담보대출은 시가 9억이하인 경우에는

차주별 DSR150%까지 대출 가능합니다.

참고로

시가 9억이하 시중은행 주택 담보대출은 시중은행 평균 DSR 70%이하로 관리되므로

그래서

은행 대출 거절 되어도, 현대해상 아파트 담보대출은 가능할 수도 있습니다

 

5년거치 현대해상 아파트 담보대출은 일정한 소득이 없어도 신용카드 사용액으로 년소득을 환산해서 인정한다/여기를 터치 하시면 무료전화상담이 가능합니다

5.현대해상 아파트담보대출 신DTI, DSR 산정시 일정한 소득이 없어도, 신용카드 사용액으로 년간 소득이 있는 것으로 인정한다고요?

차주가 년간 소득 2,400만원 미만인 경우 신고소득인 신용카트 사용액을 년소득으로 환산하여 년 최대 5,000만원까지 인정합니다

상기 사례의 차주 김OO씨는 일정한 년소득이 없고(년간소득 2,400만원 미만)2019년도 신용카드 사용액만 1360만원이었습니다.

현대해상아파트담보대출시 년간 환산한 소득 인정액은 3,344만원(=신용카드 사용액1,360만원/36.6% X 90%)입니다

 

현대해상 아파트담보대출 상담후 대환과 추가생활자금1억 집행함. 고령에 일정 소득이 없이 최근 1년간 신용카드사용액만 있어도 기존 부채 통합으로 대출 이자를 절감하고 추가 생활자금대출을 한 사례입니다/여기를 터치 하시면 무료전화상담이 가능합니다

6.상담 결과

대출금액 요청하신 현대해상아파트담보대출 대환 6,000만원과 추가 생활자금 1억원대출 가능해서 실행함

▷대출금액16,000만원

▷LTV 34.98% 투기과열지구 40%이내 대출 가능

▷신DTI 23.57% 서울 투기과열 지구 40%이내로 가능

▷DSR은 35.48%로 가능

▷금리:35년만기 5년고정 후 6개월변동금리 3.1%

▷상환조건: 매월 원리금 균등 조건으로 대출이 실행 되었습니다

▷금리 인하 요구권 안내:기OO씨는 신용 등급이 4등급으로, 향후 일체의 연체없도록 하시고, 카드론 사용하지 않으면 신용등급이 3등급으로 상향 되면 금리 인하 요구를 하면 년리 0.2%차감될 수 있음(4월 현재 기준)을 안내 드림

▶기존 대출금 년 이자 1,020,000원[ 6,000만원 X 1.7%(=4.8%-3.1%)]을 절약하고 추가생활자금 1억까지 현대해상 아파트 담보대출이 실행되었습니다

고객님의 대출 후기

“은행은 내가 나이가 많다는 이유와 일정소득이 없다고 

아파트담보대출이 거절되어 난감하던차에 

현대해상 아파트담보대출이

금리도 저렴하여 기존 대출금 6000만원 이자를 매년 1,020,000원이나 절약하고, 무엇보다 소득이 없는 나로서는

생활자금이 긴급했는데 1억 추가대출까지 해주어서 고맙고

더군다나 상담사님께서 집까지 내방하여 친절히 상담해주셔서

감사하시다”

[ 출처:대환자금+추가 생활자금을 현대해상 아파트 담보대출로 받은 차주 김OO씨(75세,여,서울,1주택보유세대)]

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기존 대출 통합후 이자절감하고 추가 생활자금 1억까지 받을 수 있는 현대해상 아파트담보대출이 좋아요.

☞특히 채무자가 고령이라도,일정소득이 없어도,최근 1년간 신용카드 사용액만 있어도 년소득으로 환산하여 대출이 가능할 수도있다.

DSR 강화로 은행대출 거절되어도 현대해상 아파트담보대출은 가능할 수도 있다

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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