이젠 5년고정 [현대해상아파트담보대출] 년 최저금리 2.44%~가 좋아요...서민형 안심전환대출 커트라인 아파트시세 2억8천만원

2019년 10월 1일2019년 10월 1일 현대해상아파트담보대출 0 댓글 MI아파트담보대출, 갈아타기대출, 경락잔금대출, 생활자금대출, 아파트구입자금대출, 아파트담보대출, 아파트매매잔금대출, 전세퇴거자금대출, 현대해상아파트담보 대환대출, 현대해상아파트담보대출, 현대해상아파트대출

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서민형 안심 전환 대출 커트라인 아파트시세 2억 8000만원이상 대환대출 불가

어제 마감된 ‘서민형 안심전환대출’ 신청에 공급한도 20조원인데 3배가가 넘는 74조 원이 신청되었습니다.

이렇게 되면서 실제로 대출을 받을 수 있는 커트라인도 크게 낮아졌습니다. 9억 원 짜리 아파트 보유자도 대출 받을 수 있다는 정부 설명과 달리,2억 8000만 원 이상의 아파트를 보유한 사람은 대출이 불가능할 것으로 예상됩니다. 수도권에 사시는 분들은 사실상 대출이 어렵습니다.

서민형 안심 전환 대출 신청 마감 결과

정부 공급 한도 20조 원의 3배초과(73조9000억)신청

현재 주택담보대출을 연 1%대 고정금리로 바꿔주는 ‘서민형 안심전환대출’ 신청액이 73조 9000억 원으로 집계됐습니다.

대출가능신청자 커트라인 집값 시세 2억8000만원이하

신청이 몰리면서 대출 가능 커트라인은 크게 낮아졌습니다. 당초 정부는 9억 원짜리 주택 보유자까지 대출 신청을 받았지만, 실제로는 2억 1000만 원 이하 소유주까지만 대출이 이뤄질 것으로 보입니다. 심사 탈락자를 감안해도 커트라인은 2억 8000만 원을 넘지 못할 전망입니다

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수도권 신청자 대부부분 탈락 예상…

집값 상한선이 2억 원대로 예상되면서, 서울 등 수도권 신청자는 대거 탈락할 것으로 보입니다. 이번 달 서울의 주택 중위 매매 가격은 6억 5300여만 원, 경기도도 3억 2100여만 원에 달해, 수도권 신청자들은 대부분 탈락이 예상됩니다.

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정부 잘못된 수요 예측으로 서민들의 실망감만 키웠다는 지적

“(서울은) 시가 9억 이하엔 들어오지만 대부분은 탈락할 것으로 예상되고요. 시뮬레이션을 분명히 했을텐데요. 이렇게 많이 몰릴 줄 몰랐던거죠.”