은행 주택담보대출 금리 5% 육박 …가계금융부채부담 낮추려면?[현대해상아파트담보대출]

               

 

안녕하세요???하이궁금해입니다.

 

9.13대책과 은행의 고DSR로 깐깐한 아파트담보대출 + 금리상승기+ 아파트가격 하락기에

?목? ?차

1.은행 주택담보대출 금리 5% 육박…가계부채부담가중

2.가계금융부채부담 줄이려면

(1)5년고정금리 현대해상아파트담보대출 /?(2)금융기관갈아타기(전액대환+1억생활안정자금대출)

3.현대해상아파트담보대출을 강추하는 이유는?

(1)현대해상아파트담보대출 상담절차 / (2)주택보유수에 따른?현대해상아파트담보대출 한도

4.현대해상아파트담보대출한도를 많이 받으려면?

(1)일정소득이 없는 주부,무직자,노령자 생활안정자금대출 /?(2)아파트1층 일반가적용현대해상아파트담보대출 /?(3)시세없는아파트,빌라 대출

(4)시세80%까지 아파트구입자금MI대출 /(5)MCI조건으로? 아파트담보대출 받기:최우선변제금만큼 더받기

 

 

1.은행 주택담보대출 금리 5% 육박…가계부채부담 가중

●일부 은행의 경우 대출 금리가 5%대에 육박

●한국은행이 올해 마지막 금융통화위원회에서 기준금리를 올릴 가능성이 큼만큼시중은행의 주택담보대출 금리가 상승세를 이어가고 있습니다.

금리지표인 코픽스가 잔액기준 1.93%로 14개월 연속 상승했기 때문입니다.신규취급액 코픽스는 한달 전보다 0.1%p나 급상승해 상승폭이 11개월만에 최대를 기록했습니다.

변동형 주택담보대출을 받은 경우 최고금리는 5%대에 육박합니다.지난 10월16일 국민은행의 잔액기준 코픽스 연동 주택담보대출 금리상단은 4.80%까지 상승했습니다.

가산금리를 손질한 NH농협을 제외하고 나머지 은행들은 모두 금리를 올렸습니다.신규기준 코픽스 연동 주담대 금리의 상승세도 비슷합니다.

대출금리는 은행의 자금조달비용을 반영하는 기준금리와 고객 신용도 등을 반영한 가산금리를 더해 산출됩니다.

일제히 대출금리가 상승하면서 지난달 10조원 넘게 늘어난 가계 대출 부담이 더 가중될 수 밖에 없습니다.DSR 규제 시행을 앞두고 미리 대출을 받으려는 고객이 늘면서 지난달 가계대출은 10조4,000억원, 특히 은행권 대출은 7조7,000억원이나 늘었습니다.?

가계대출의 70% 가량이 변동금리를 적용받는다는 점을 감안하면 금리인상은 소비 축소로 연결돼 경기를 압박하는 요인이 됩니다.?

[조영무 / LG경제연구원 연구위원 : 대출금리가 전반적으로 올라가게 되면 부채상환능력이 취약하거나 소득이 적은 계층이 상대적으로 더 큰 영향을 받을 가능성이 있고요.]

이달 말 한국은행의 기준금리 인상까지 기정사실화되고 있어 가계의 대출이자 부담은 더 늘어날 것으로 우려됩니다.? [자료출처:머니투데이 11.16]

 

9.13대책과 은행의 고DSR로 깐깐한 아파트담보대출 + 금리상승기+ 아파트가격 하락기에

 

2.가계금융부채부담 줄이려면

(1)3~5년고정금리 [현대해상아파트.빌라담보대출]이 좋아요

(2)금융기관갈아타기(전액대환+1억생활안정자금대출)할 때

고금리및 변동형 기존대출 금융부담줄이고 싶어요!

기존대출 이자가 높은 채무와? 기존 변동형 주택담보대출 이용자님들⇒? 3~5년 고정금리 [현대해상아파트담보대출]로? 금융기관 갈아타기

●카드연체로 인하여 신용등급이 낮아서 [생활안정자금]으로도? 주택담보대출이 거부되는? 경우⇒신용등급올리는법

●일정소득이 없는 가정주부나 무직자,노령자⇒지역건강보험료납부성실 또는 카드이용실적 많은자 대출가능

3.현대해상아파트담보대출을 강추하는 이유는?

(1)현대해상아파트담보대출 상담절차

9.13대책과 은행의 고DSR로 깐깐한 아파트담보대출 + 금리상승기+ 아파트가격 하락기?

(2)주택보유수에 따른?현대해상아파트담보대출 한도

 

①무주택세대의 현대해상아파트담보대출 가능금액은?

 

9.13대책과 은행의 고DSR로 깐깐한 아파트담보대출 + 금리상승기+ 아파트가격 하락기?

②1주택세대의 현대해상아파트담보대출 가능금액은?

 

9.13대책과 은행의 고DSR로 깐깐한 아파트담보대출 + 금리상승기+ 아파트가격 하락기?

③다주택세대의? 현대해상아파트담보대출 가능금액은?

 

4.현대해상아파트담보대출한도를 많이 받으려면?

 

9.13대책과 은행의 고DSR로 깐깐한 아파트담보대출 + 금리상승기+ 아파트가격 하락기?주택담보담대출? 실수요자들의 늘어나는 고민들….

●아파트값 하락으로 인한? ?[임차보증금반환자금]이 부족하신분

●신규대출시 년간소득이 적어서 고DSR(DSR 70% 초과자)로 대출이 거절되거나? [대출한도]가? 부족하신분

●내집마련하려하는데 [대출가능금액]이 적어서 고민하시는 분들 ….

●은행의 고DSR로 집한채만 가지고 일정소득이 없거나 년간 저소득층의? 경우 금융권대출이 거절되어 대부업 등 고금리로 물리고…

 

(1)일정소득이 없는 주부,무직자,노령자 생활안정자금대출

일정소득이 없어도 건강보험료납부나 신용카드 사용실적만 있어도 생활안정자금이나,매매잔금대출,대환대출,전세퇴거자금대출이 가능합니다

(2)아파트1층 일반가적용? 현대해상아파트담보대출

아파트1층의 경우 당사는 일반가를 기준으로 적용하므로, 타금융기관의 하한가대비 LTV 적용보다 대출한도가 많다

(3)시세없는아파트,빌라 대출

시세없는 아파트,빌라,단독주택 높은 감정가로 대출/ 서울,인천,경기도 및 광역시 빌라,단독주택 취급(단,읍,면 제외)

(4)시세80%까지 아파트구입자금MI대출

아파트구입자금이 부족할때 시세의 80%까지(해당 지역별 LTV 한도 +10%)대출이 가능하고,단 매매잔금 6억이내이고 증빙소득자이고 DTI 45%(40%)이내

(5)MCI 아파트담보대출:최우선변제금만큼 더받기위해서는 MCI조건으로 아파트담보대출을 받으시면 가능 (단, 1인당 2건까지만 가능함)

5.현대해상 아파트담보대출이 좋은 이유는?

⇒아직도 고DSR을 적용하지 않는 [현대해상아파트담보대출]이 좋아요

⇒임대차보호법상 최우선변제금만큼 더받으려면? MCI조건의??[현대해상아파트담보대출]이 좋아요

LTV의 10% 더많이 대출받으려면? MI조건의??[현대해상아파트담보대출]이 좋아요

아파트1층의 경우? 시세를 하한가가 아닌 일반가를 기준으로 하는?? [현대해상아파트담보대출]이 좋아요

아파트2층이상의 경우? 상한가를 기준으로?대출이 가능한? [현대해상아파트담보대출]이 좋아요

시세없는 아파트,빌라의 경우??좋은감정가로 대출 가능한? [현대해상아파트담보대출]]이 좋아요

 

 

 

◈[9.13 규제 와 현대해상아파트담보대출]

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◈9.13대책 주택담보대출 공통사항

♠주택(조합원 입주권 및 분양권을 포함)?
세대란??채무자 & 담보제공자 주민등록상 본인,배우자,세대주,세대주의 배우자,직계존속(부모),배우자의 직계존속(부모) ,직계비속(미성년 포함한 자녀)기준으로 하며,? 배우자의 세대분리시 배우자 및 배우자세대의 직계비속을 포함해서 세대라고 합니다.

소득증빙 DSR적용
증빙소득외 인정소득 또는 신고소득은
①국세청 사실증명원(신고사실 없음)??②소득 직장가입자의 피부양자??③소득입증서류없는 사업소득 자료?④부부합산(신고소득은 채무자) 24백만원 이하 중 택1로 납세신고 사실이 없다는 것을 입증하여 소득없음을 증빙
비규제지역의 주택담보대출 자금용도가 매매자금은?-10%p 차감적용하고 HOMES동의서 및 고지의무를 생략할 수 있다.
규제지역이란 투기지역,투기과역지구,조정지역
주택매매자금(매매잔금,분양잔금,경락잔금)

 

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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