은행의 배신...한은 기준금리 하락에도 아파트담보대출금리는 상승! 대환자금·구입자금[현대해상아파트담보대출] 이 좋아요!

               

안녕하세요 하이론 톡입니다.

11월 저금리 [현대해상아파트담보대출] 서둘러 예약상담 해야 할듯…

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은행의 배신…한국은행의 기준금리는 떨어졌는데 주택대출 0.5%P 올렸다. 

 주택담보대출 금리는 ‘기준금리+가산금리’로 결정된다.

그런데 한국은행 기준금리는 내렸고 시장금리는 제자리인데, 유독 주택담보대출 금리가 훌쩍 뛴 은행들이 있다.

대출이 빠르게 늘어나는 것을 막기 위해 가산금리를 올리거나 우대금리를 축소했기 때문입니다.

■9월 말보다 훌쩍 뛴 은행들의 변동형 대출금리

주요은행 변동형 대출 금리//5년거치 5년고정대환자금,5년고정 현대해상아파트담보대출 년 최저금리2.64%~(11월예상)좋아요/ 여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

 

▷10월21일  KEB하나은행

신규취급액 기준 코픽스 연동 변동형 주택담보대출 금리는 연 3.328~4.628%로, 한 달 전보다 0.567%포인트 상승했다.

 ②신잔액 기준 코픽스 연동 주택담보대출 금리  연 3.058~4.358%로, 한 달 전보다 0.577%포인트 상승했다.

 ▷농협은행   

10월①신규취급액 기준 코픽스 연동 주택담보대출 금리는 현재는 2.86~4.07%로 한달 전보다 0.3%포인트 상승했다.

은행 관계자는 “농협은행의 가계여신 증가속도가 은행권에서 가장 가파르다”“대출 증가 속도를 조절하기 위해 우대금리를 0.3%축소한 것”이라고 설명했다.

 

 

한은 기준금리 하락에도 은행 주담대 금리 인상 이유/5년거치 5년고정대환자금,5년고정 현대해상아파트담보대출 년 최저금리2.64%~(11월예상)좋아요/ 여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

■은행의 주택담보대출 금리 왜 상승하나?

▶금융위원회의 올 한해 관리 목표인 5%를  3분기 만에 이미 초과로 가계대출 억제한다

5대 은행(국민·신한·우리·하나·농협은행)의 지난해 말대비 증가율5.09%(9월 말 기준 가계대출 잔액은 599조3850억원)로 금융위원회의 올 한해 관리 목표인 5%를 3분기 만에 이미 넘어섰다. 금융당국의 눈치를 봐야 하는 은행으로서는 가계대출 증가세를 가급적 억눌러야 하는 상황이다.

은행이 대출을 중단하지 않는 한 가장 효과적인 수요 조절의 수단은 가격(금리)이다. 

은행주담대 금리 오르는 이유2가지//5년거치 5년고정대환자금,5년고정 현대해상아파트담보대출 년 최저금리2.64%~(11월예상)좋아요/ 여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

▶내년부터 은행 신 예대율 때문에 다른 은행으로 주택담보대출 금리 상승 확산 예상

▷신예대율이란 예수금 대비 대출금 비율로  100% 이내로 관리해야 함으로,

▷신예대율 산정 가중치 가계대출 억제 토록 조정됨:

내년부터 신예대율 산정시 가중치를 가계대출 115%,기업대출85% 로 적용하게 됨으로써

▷은행의 주택담보대출 금리 상승 할 수 밖에 없네요!

가계대출인 시중은행의 주택담보대출은  가산·우대금리 조정해서 금리를 올려서 대출 억제를 할 수 밖에 없기때문에

▷하나,농협외 다른은행들도 가산·우대금리 조정으로  주택담보대출 금리가 상승이 확산할 가능성도 있다. 

은행권 관계자는 “가계대출 비중이 큰 대형은행은 가계대출 증가를 최대한 억제해야 하는 상황”이라며 기준금리가 내려가고 있지만 가계대출 소비자는 대출 관련 각종 규제로 인해 사실상 혜택을 보기 어려운 구조라고 지적했다.

년내 주담대 예정자 발등의 불/5년거치 5년고정대환자금,5년고정 현대해상아파트담보대출 년 최저금리2.64%~(11월예상)좋아요/ 여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

■년내 대환대출 및 아파트 구입자금을 저리 예비대출자 발등의 불! 

지난 16일 한국은행의 기준금리 인하 이후 변동형 대출 금리가 떨어지길 기다렸던 예비 대출자들에겐 발등의 불이 떨어졌다. 은행이 가산금리·우대금리를 미리 조정해놓은 탓에 다음달 코픽스(자금조달비용지수)가 하락하더라도 대출 금리는 최저 2%대 후반에 머물 가능성이 크다.

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■이젠 현대해상아파트담보대출 년 최저금리 2.64%~(11월예상)이 답!

문제는 조기마감전에 예약상담 서둘러야 가능!

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▷년내 저리롤 금융기관 갈아타기 5년거치 5년고정 현대해상아파트담보대출

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▷년내 아파트 구입자금 부족시 5년 고정조정지구 시세의 80%까지(투기과열지구 시세의60%까지)가능한 현대해상아파트담보대출

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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