은행의 고DSR이 뭐길래? 아파트담보대출 안되면 어떻게?[현대해상아파트담보대출]이 좋아요!
안녕하세요?? 하이 궁금해입니다.가을비가 많이 오는군요.감기조심하세요.
오늘 포스팅 내용입니다.가정생활에 유익한 정보 되시길 바랍니다.
▣은행의 고DSR이 뭐길래?
♠아파트매매자금대출이 안되면 어떻게 하나요??
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▣은행의 고DSR이 뭐길래?
은행의 아파트매매잔금으로 담보대출을 받으려다 고DSR로 대출 못받고 잔금날 다되어가는데 발만 동동…./ 아파트를 담보로 생활안정자금 8,000만원받으려다 카드연체가 있어서 대출 못받은분들 / 금리가 상승할 것같아서 기존대출금이 변동금리를라서 고정금리로 금융기관 갈아타고 추가로 생활자금으로 3천만원 더받으려다 주택담보대출금외? 신용대출이 있어서 DSR이 90%로 고DSR자라서 대출 못 받은분들 / 일정소득이 없고 건강보험료만 내시는분들 등 모두다 결국 은행의 고DSR자라고해서 아파트담보대출이 안되신분들 상담 전화가 많군요.
DSR을 싶게 말씀드리면 모든대출금의 년간 원금과 이자합계가 대출자의 년간소득(원청징수,사업소득)합계에서? 얼마의 비중을 차지하는지 즉 총부채상환비율을 말합니다.
고DSR은 DSR[=(해당대출의 년간원리금 상환액 +기타대출의 년간원리금상환액) / 년간소득]DL 70% 초과하는 대출자로서 은행에서는 모든대출자의 DSR? 평균을 40%이하로 유지해야하는 기준이 있어서 아파트담보대출이 않된다는 뜻이지요
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☞ DSR의 대출에는 주택담보대출,예금담보대출,신용대출,카드론 캐피탈 등 모든 대출 포함하므로?기존 원리금에 주택담보대출만 포함하는 총부채상환비융(DTI)보다?훨씬 강화된 규제이다.
그러나?아직도 현대해상은 은행처럼 고 DSR을 적용하지 않으므로? 꾸준하게 최근들어 아파트담보대출 관련 상담던화가 많이 늘고 있습니다.
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