시중 은행보다 대출 한도 늘리려면...구입자금,대환자금 현대해상 아파트담보대출이 좋아요
시중 은행보다 대출 한도 늘리려면...구입자금,대환자금 현대해상 아파트담보대출이 좋아요
안녕하세요? 하이론 톡입니다.
1216대책으로 아파트 담보대출 받기가 너무너무 까다로워 졌습니다.
그러나 은행보다 많은 아파트 구입자금대출을 받으려면… 현대해상 아파트대출이 좋은 이유를 포스팅 하오니 많은 도움 되시기 바랍니다.
무주택 및 1주택 세대가 투기지역 ·투기과열 지구에서 아파트구입자금은 금융권 아파트담보대출 가능금액?
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□투기지역 ·투기과열 지구에서 아파트구입자금대출은? ▷1216대책으로 투기지역·투기과열지구 아파트 구입자금은 시가 9억 이하 LTV40%, 9억초과 시가의 LTV20%, 시가15억초과 구입자금대출 금지로 제한됩니다 ▷1주택 세대원은 투기·투기과열지구내 아파트 구입자금 대출은 ①기존 주택 1년이내 처분 조건으로 대출이 가능하고, ②기존 주택 보유 조건 사유인 해당시 보유하고 추가 주택 구입자금대출이 가능합니다 ▷2주택이상 세대원은 투기·투기과열지구내 아파트 구입자금 대출은 불가함 (단,대출 비규제지역은 햐당지역 LTV60%까지 대출이 가능합니다) |
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목차 1.투기지역 ·투기과열 지구에서 아파트구입자금은 MCI대출 2.청약조정대상지역 ·대출 비규제지역에서아파트구입자금은 MI대출 3.DSR로 은행 대출 거절되어도 현대대출 가능할 수도 4.여러 금융기관 부채통합하고 추가 대출 더받기 |
시중은행보다 아파트담보대출 한도 늘리는 방법1
투기지역 ·투기과열 지구에서 아파트구입자금은행보다 더받으려면 현대해상아파트담보MCI대출로 가능금액 늘릴 수 있다.
해당지역 주택임대차보호법상 소액임차보증금만큼 더 받을 수 있다
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▷구입자금의 경우 아파트담보 대출액 = 시세 x 40%(9초과분20%/15억초과 대출 불가) – 주택임대차 보호법상 소액임차 최우선 변제금(서울 3,700만원) 인데 ▷현대해상아파트담보대출에서 MCI를 가입하면 해당지역 주택임대차 보호법상 소액임차 최우선변제금(서울 3,700만원)만큼 더 대출한도가 늘어납니다 |
시중은행보다 아파트담보대출 한도 늘리는 방법2
청약조정대상지역 ·대출 비규제지역에서아파트구입자금 은행보다 더받으려면 현대해상아파트담보 MI대출로 시세의 80%까지 가능!
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▷조정대상 지역 아파트 구입자금= 시세의 80%까지[(LTV60% + MI가입(LTV20%)추가] ▷대출 비규제지역 아파트구입자금 = 시세의 80%까지[시세의 70% + MI가입(LTV10%)] ▷시세는 KB시세 와 매매가중 낮은 금액 기준임 |
현대해상 아파트담보 MI대출자격 요건?
MI대출은 근로소득이나 사업소득 증명이 가능한 증빙소득자여야 가능합니다
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①매매(구입)자금 ②대출금액 6억이내 ③증빙소득(원천징수영수증등) ④DTI 45%(투기과열지구40%) ⑤전용면적120 ㎡ 이내 여야 합니다. |
시중은행보다 아파트담보대출 한도 늘리는 방법3
1216대책 DSR 강화로 은행 아파트대출 거절되어도 현대해상아파트담보대출은 가능할 수도 있다
DSR이 강화 되어 시중은행 아파트담보대출 받으려면 기존에 대출이 거의 없어야 가능합니다. 기존 대출 카드 및 신용대출 있으면 시중은행 대출 거절 될 수도 있으나, 현대해상은 아직까지는 여유가 있으므로 대출이 가능할 수 있습니다
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□시중 은행 DSR 강화로 은행대출 거절되어도 ①투기지역 시가9억초과 주택 ▷ 은행 차주별 DSR 40% 제한 ▷현대해상 고가주택 차주별 DSR 60% ② 투기지역· 투기과열지구의 9억 이하와 기타 지역 아파트담보대출 DSR? ▷ 기타지역 주담대 은행 평균 DSR70%로 깐깐해짐 ▷현대해% |
지금 바로 전화해야지
