수도권 월생활교통비로  아파트구입자금 시세80%까지[현대해상아파트담보대출]년최저금리 2.47%! 1억6천만원 이자 낼수있다.

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

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최근 통근시간과 행복도와 관련된 연구결과가 나오는 등 통근시간동안 길에서 낭비하는 시간을 줄이고 삶의 질을 높일 수 있는 직주근접 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다

흔히들 부동산은 입지라고 하지요.  입지중에서 직장과 주거지와의 거리때문에 치러야할 시간과 교통비를 환산한 생활 교통비를 알아보고, 이비용을 아껴서 삶의 질이라도 높여보면 어떨까하고 생각해보겠습니다.

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현대해상 직영 하이론센터 대출매니저 김인순 ☎ 010 – 4717 – 0387

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왜 직주근접을 원할까?

최근 출퇴근시간과 행복 관련된 연구 결과,통근시간 동안 길에서 낭비하는 시간을 줄여서 삶의 질을 높일수 수 있는 직주근접(직장과 근무지 가까운 곳)아파트,오피스텔에 거주하고자 하는 젊은 직장인들이 늘고 있습니다.

▷수험생 부모들은 자녀를 서울 상위권 대학에 진학시키기 위해서는 `집과 학교,학원’이 반경 1Km이내인,집근처 학교로 진학하기 위해 또는 소위 명문 학교로 배정받기 위해 위장전입이나 실제 이사를 하는 경우가 많이 찾아볼수 있지요. 특히 청문회때마다 경험하게 되지요

대학 졸업 후 사회 초년생들에게는 ‘집과 가까운 회사’,’회사와 가까운 집’은 거의 로망이지요.

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◆한국 직장인의 하루 평균 출퇴근 시간 약 100분

(1시간40분)으로 OECD국가 평균의 3.5배 수준으로 많다.

▶수도권 직장인 출퇴근 1일 평균 115분

경기지역 직장인 134.2분(2시간 14분)으로 최장시간 소요

인천 100분(1시간 40분)

서울95.8분(1시간36분)

수도권 지역 직장인 하루 평균 114.5분(1시간 55분)이고

비 수도권지역 직장인들은 평균 59.9분으로 비교적 짦음

[출처:잡코리아와 알바몬의 전국 직장인 1301명대상 설문조사 결과]

▶출퇴근 교통수단은?

지하철(27.7%),자가용(26.3%),버스(20.7%),버스와 지하철 환승(17.1%),도보(3.9%)순이고,

서울 거주 직장인82.6% 대중교통을,경기도 거주 직장인 30.2% 자가용을 출퇴근에 많이 이용한다고 함

▶직장 지각 경험 57.7%,이유는?

①예상치 못한 교통 체중(40.7%),늦잠(28.7%),지하철 고장 및 지연(13.6%),긴 통근거리(11.4%),폭우등 굿은 날씨(2.6%)순으로 조사됨

▶출퇴근 시간에 하는 행동은?

①음악 듣기(48.4%),인터넷 뉴스 검색(43.9%),라디오 청취(21%),게임(20.5%)소셜미디어 및 인터넷 커뮤니티 활동(14.3%)순

[자료출처:잡코리아의 남녀 직장인 820명 설문조사 결과]

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직장과 거주지가 가까워야 하는 두가지 방법?

첫째는 실제 직장과 거주지까지 거리가 가깝운곳 선택 하든지

둘째로 실제 직주거리가 멀어도 생활 교통비가 많이 지불하더라도, 도로나 지하철 등의 교통환경 발달로 통근시간이 짧은 곳을 선택 하면 되겠지요

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수도권에서 서울로 통근시 생활교통비 월 평균 33만원 지출된다

생활교통비는 소득수준이 낮은 지역일수록 상대적으로 더 지출하고,경기 북부권역등 외곽일 수록 더 지출하고 있다

▶생활교통비용은 소득수준이 낮은 지역 일 수록 상대적으로 더 지출한다.

경기도 읍면동별 평균가구 소득릉 5분위로 나누어 분석 결과,

월 평균 소득 하위지역(월250만원이하)는

상위지역(520만원~660만원)보다 월30만원 가량 더 지출.

중하(250만~317만원)지역보다 월14만원 더 지출

경기 북부권역등 외곽일 수록 더 지출

권역별 매월 생활교통비는

①동부권 :50만원 – 광주,남양주,양평등

②북부:44만원 – 가평,동두천,양주

③남부2권역:42만원 – 평택,화성

④서울인접권:23만원 – 부천,성남,안양등 다른 권역대비 절반 수준임.

서울 인접 경기 남부권역의 생활교통비용은 월 20만원으로 평균대비 낮은 반면, 북부권역은 이보다 2배가량 많은 40만원, 경기 외곽은 3.5배 높은 70만원으로 집계됐다.[출처:1월21일 국토연구원 모바일 빅데이터 분석 결과]
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생활교통비 아껴서

아파트구입자금대출(MI)[현대해상아파트담보대출]

년 최저금리2.47%~로 1억 6천만원과 가진 전자산을 모아서 직주근접 아파트,오피스텔로

삶의 질을 높여볼까?

아파트구입자금 시세의 80% (단,투기과열지구는 60%)까지

[현대해상아파트담보대출] 가능!

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어떻게 삶의 질을 높일까?

최근 서울 집값 자꾸만 오른다. 나중에 서울 진입은 더 힘들겠지!

매월 33만원의 이자를 내면 아파트 구입자금을 [현대해상아파트담보대출] 년 최저금리2.47%~로 1억6천만원 대출금 이자와 같다.

① 직주근접 서울의 투기과열지구나 조정지구로 이사!

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투기과열지구 시세 60%(조정지구시세80%)까지/[현대해상아파트담보대출]을 끼고

직장과 가깝거나 지하철 노선이 있는 서울 또는 조정지구의

아파트를 새로 마련해서 이사 계획 실행할 때입니다

☞자녀의 학군과 직장인의 삶의 질을 동시에 잡고,향후 시간의 흐름에 따라 물가상승율을 상회하는 집값,땅값은 우상향하므로

수도권 외곽 생활교통비가 많은 곳보다 사람들이 이사해서 살고 싶은 곳은 직주근접 지역이 아닐까합니다

②싱글 직장인라면 서울 주거용 오피스 밀집 지역인 강남과 종로, 여의도의 직주근접 지역과 단지는 어디가 있을까?찾아보시고 구매 또는 월세로 이사해도 되지 않을 까요?

☞예를들어 강남권의 경우

관악구와 강서구가 직주근접 지역으로 직장인들의 꾸준한 인기를 받고 있다. 관악구의 경우 지하철 2호선이 강남으로 바로 이어져 있으며 봉천역과 서울대입구역, 낙성대 역에서 강남역까지 15분에서 20분 내외로 도착이 가능하다. 강서구 염창동의 경우에도 지하철 9호선을 타고 강남권 고속터미널역까지 17분 내외로 이동할 수 있다.

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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