서민 실수요자 규제지역 현대해상 아파트 구입자금 담보대출 한도 넉넉과 정부의 대출 규제 완화 검토안

               

안녕하세요? 내 집 마련에 도움이 되는 이야기   하이론 톡니다.

서민 실수요자 규제지역 내 집 마련 기회 현대해상 아파트 MI 담보대출 한도 넉넉과 정부 대출 규제 완화 검토안입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

현재 모아놓은 종잣돈이 적은 대부분의 3040세대가 규제지역에서 내 집 마련 시 자금이 부족하여 금융사의 주택 담보대출을 많이 이용하고 있습니다.

이럴 때 현대해상 아파트 구입자금 담보대출 한도가 넉넉하고 좋아요!

아파트 구입하는 아파트 규제 지역별, 세대의 주택 보유 수별 현대해상 아파트 구입자금 대출 한도를 알아보겠습니다.

현대해상 아파트 구입자금 대출 시 조정 지역 서민 실수요자 요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

아파트 구입자금 대출 시 서민 실수요자 요건이란?

① 부부합산 (단, 미혼은 본인 소득만) 년 소득 8000만 원 이하 (단, 생애 최초 구입자 9천만 원 이하)

② 조정 대상 지역 아파트 KB 시세 또는 매매가액 5억 원 이하 (단, 투기지역·투기과열지구는 6억 원 이하)

③ 무주택 세대원 (1주택자는 대출 실행일 5일 전까지 기존 주택 처분된 등기부 등본 증빙하면 무주택세대로 간주됨)

④ 구입자금 대출 수요자

☞아파트 구입자금 대출 시 mi(모기지 보험) 요건?

① 담보 아파트 전용면적 120㎡ 이내에 한함

② 채무자 소득: DTI 45% & DSR 70% 이내여야 한다.(담보 소재지 및 대출금액 무관)

 소득 종류: 근로소득자의 원천징수영수증, 보험설계사· 학원 강사 등 프리랜서 거주자 원천징수 영수증, 세무서 발행 사업소득증명원 등 증빙 소득자 만 인정

④ 채무자 : 담보주택 소유자로서 만 20세 ~ 70세 개인(법인은 불가)

⑤ 채무자 국적 : 대한민국 국적 가진 국내 거주자(외국인, 제외 거주 한국인 불가)

⑥ 공동 차주·담보 제공자 ·소득 공제자 : 법률상 배우자에 한하고, 각각 연령 및 국적 기준 충족조건

CB 점수 750점 이하 낮은 자 및 서울보증에서 확인한 현재 연체기록이 30일 이상자 및 신용 관리자나 서울보증의 보험 사고자 등은 MI 대출이 불가합니다

지역과 세대의 주택 수에 따른 현대해상 아파트 구입자금 담보대출 한도와 조건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

관심지역 구입자금 대출 한도와 조건을 살펴보세요

투기·투기과열 지구 현대해상 아파트 구입자금 대출 한도와 조건?

구분

내용

대출 조건

아파트 구입자금의 경우 원칙적으로 무주택 세대원에게만 대출 이 가능하나,

1주택 보유세 대원은 6개월 이내 기존주택 처분 및 전입 조건하는 조건으로 대출이 가능합니다

LTV

시세 9억 원 이하 분 40% + 시세 9억 원 초과 분 20%

시세 15억 초과 아파트 대출 금지

DTI

40% 이하

 

서민 실 수요자의 투기과열 지구 현대해상 아파트 구입자금 대출 한도와 조건?

구분

내용

대출 조건

서민 실수요자 :무주택세대 + 부부합산 년 소득 8천만 원 이하 +담보주택 시세 6억 원 이하

LTV

시세 6억 원 이하 분 50%

DTI

50% 이하

 

조정 대상 지역 현대해상 아파트 구입자금 담보대출 한도와 조건?

구분

내용

대출 조건

아파트 구입자금의 경우 원칙적으로 무주택 세대원에게만 대출 이 가능하나,

1주택 보유세대원은 6개월 이내 기존주택 처분 및 전입 조건하는 조건으로 대출이 가능합니다

LTV

시세 9억 원 이하 분 50% + 시세 9억 원 초과 분 30%

DTI

50% 이하

 

서민 실 수요자의 조정 대상 지역 현대해상 아파트 구입자금 대출 한도와 조건?

구분

내용

대출 조건

서민 실수요자 :무주택세대 + 부부합산 년 소득 8천만 원 이하 +담보주택 시세 5억 원 이하

LTV

시세 6억 원 이하 분 60%

DTI

60% 이하

조정 대상 지역 현대해상 아파트 구입자금 mi 담보대출 한도와 조건?

구분

내용

대출 조건

무주택세대원으로서 MI 가입요건 충족자

LTV

시세 9억 원 이하 70% (대출금액 6억 원 한도)

DTI

45% 이하

 

서민 실수요자 조정 대상 지역 현대해상 아파트 MI 담보대출 시세 80%로 내 집 마련하기입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

서민 실수요자 조정 대상 지역 현대해상 아파트 구입자금 mi 담보대출 한도와 조건은?

시세(KB 시세와 매매가액 중 낮은 금액)의 80%까지 대출 가능

구분

내용

대출 조건

무주택 세대원으로서 MI가입요건 & 서민 실수요자 요건 충족자

LTV

시세 5억 원 이하 분 80%

DTI

45% 이하

정부의 대출 완화 관련 뉴스:정부 신규 분양 LTV · DTI 규제 완화될 수 있다

새 아파트를 분양받는 자가 금융사에서 아파트 구입자금으로 빌릴 수 있는 현대해상 아파트 구입자금 담보대출 한도가 상향 조정될 예정이다.현 정부의 부동산 정책 실패로 내 집 마련하기가 힘들어졌다는 비판이 잇따르자 자금줄을 전면적으로 죄는 방식의 대출 규제를 신규 분양에 한하여 완화하기로 한 것이다 4월 5일 경제 부처 관계자에 따르면 국토교통부는 신축 분양 아파트 대출에 적용하는 LTV(주택담보 인정비율)과 DTI(총부채 상환비율)을 완화하는 내용의 대출 규제 개선 방안을 금융위원회와 협의한다. 금융위는 부처 협의를 거쳐 확정한 `가계부채 관리 방안’을 이달 중 공식 발표 예정이다.

무주택세대인 30대 직장인 부부 서민 실수요자로서 승인받고 현대해상 아파트 MI 담보대출로 시세 80% 받고 내 집 마련에 성공한 사례입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

최근에 무주택 세대의 30대 직장인 조정 지역 서민 실수요자의 현대해상 아파트 mi 담보대출 시세의 80% 받고 내 집 마련한 사례입니다

“직장인 김 모 씨 부부(34세 남 직장인 4년 차 /배우자 32세 직장인 7년 차, 부부 합산 년 소득 5,400만 원)은 2개월 전에 내 집 마련 대출 상담을 하고

현대해상 아파트 MI 담보대출을 서민 실수요로 승인받고, KB 시세의 80%인 38,400만 원을 대출 가능을 확인하고 난 후

경기도 고양시 일산에 KB 시세 4억 9천만 원(84㎡) 아파트를 매매계약 체결을 하고

2021년 초에 현대해상 아파트 MI 담보대출금을 받아서 매도자에게 잔금 송금함과 동시에 소유권 이전 등기까지 마무리하고 내 집 마련에 성공하였습니다”

신혼부부 등 실수요자 신규 분양 대출 규제 완화 필요성 대두

” 실수요자 중에는 기존 아파트보다 신규 아파트를 원하는 사람이 많은 만큼 중도금이나 잔금 대출한도를 신혼부부 등 실수요자에게 대출 규제를 완화해 줄 필요가 있다는 점에 공감하고 있다.” 금융위 관계자는 “대출 요건을 완화하거나 대출한도를 늘리는 방안을 시뮬레이션 중”이라고 전했다.

국토부 고위 관계자

금융위 4월 중 발표할 신혼부부 등 실 수요자들의 신규 분양 아파트 대출 규제완화 유력 검토(안)입니다/여기를 터치하시면 현대해상 아파트 구입자금 담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

규제지역 신축 아파트 분양받는 실수요자 ltv 60%까지 높이는 대출 규제 완화 유력 검토 (안)입니다

▷현대해상 아파트 구입자금 담보대출 LTV

구분

현재 ltv

가계부채 관리 방안 발표 예정 (안) ltv

투기지역·

투기과열지구

담보주택 시세 9억 원 이하 40% + 시세 9억 원 초과 20%

(시세 9억초과 아파트 대출 금지)

이달 중 금융위 발표할`가계부채 관리반 안’에

추가로 ltv 10%~20%

높이는 방안 유력

조정 대상 지역

담보주택 시세 9억 원 이하 50% + 시세 9억 원 초과 30%

개선 방안에 따르면 정부는 신축 아파트를 분양받는 실수요자가 집값의 60% 수준인 중도금을 주택 담보대출로 충당할 수 있도록 하는 방안을 조율하고 있다. 현재 LTV와 DTI는 투기지역 및 투기과열지구에서는 담보주택 시세 9억 원 이하인 경우는 LTV40%가 적용되고, 조정 대상 지역에서는 담보주택 시세 9억 원 이하인 경우는 50%가 적용된다. 이 같은 대출한도를 신축 아파트에 한하여 LTV 10%~20% p를 높이는 방안이 유력하게 검토되고 있다.[출처: 동아일보 2021.04.04]

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현대해상아파트담보대출

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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