빌라·단독주택을 담보로 대출 가능한가?…5년거치[현대해상주담보대출]이 좋아요!

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

최근에 아파트를 담보로 대출 받는 경우 대부분인데  단독주택을 담보로 대출하는 금융기관은 많지가 않습니다.

 “5년거치[현대해상 단독 주택 담보대출]이 가능한가?”

을 포스팅 하오니 많은 도움이 되시기 바랍니다.

금리변동기간에는 현대해상아파트담보대출이 좋은 이유?

1.제일 먼저 담보대출이 가능한 단독주택의 정의는 ?

협의 단독주택을 의미하며 1세대 또는 1가구 전용 주거공간으로 만들어져 구분소유가 불가능한 주택을 의미함으로 

 1) 다중주택

 2)다가구주택

 3) 근린상가주택

2.별도 가구가 존재 할 수 있는 구조의 단독주택은 대출이 불가합니다.

 ①본 출입구(현관)외 별도 출입구가 있는 주택

 ② 외부계단이 존재하는 2층이상 단독주택

 ③무허가 미등기를 포함한 부속건물이 존재하는 대지

빌라 단독주택 담보대출이 가능합니

2.현대해상 빌라/단독주택 담보대출 상품을 내용을 보면

(1)3년고정형 과 5년고정형 두가지가 있다.

(2)상품특징

◆바쁘신 고객을 위하여 찾아가는 서비스

15년 이상 대출시 소득공제혜택까지

◆저렴한 금리로 최장 35년까지 대출가능

◆주택/빌라/다세대의 시세 및 감정가의 70%범위내에서 대출가능

(3)대출여부 및 가능금액?

대출여부 및 가능금액? 다음에 의해 달라집니다

①세대의 주택보유수(무주택,1주택,다주택)에 따라,
②대출자금용도(매매자금,전액대환자금,생활안정자금,전세반환자금)에 따라,
③담보물건소재지에 따라
[비규제지역LTV70%,규제지역(조정대상지역은 60%/ 투기·투기과열지역 40%)
단,다주택자생활안정자금은 -10%차감적용],
④신용등급 등 에 개인에 따라 다릅니다. 

아파트대출 년 최저금리3.12%~
빌라.주택대출 년 최저금리3.26%~
오피스텔대출 년 최저금리3.75%~

 

3.빌라/단독주택 상품안내

대상고객

빌라/다세대/연립/단독주택을 소유하고 있거나 매매로 구입하고자 하는 만 20세이상 고객(신용등급 1등급~6등급)

대출한도

감정가의 ~ 최대 70%한도
♠·감정가 최대 60~70% 이내(감정비는 회사부담)
♠.구입/대환,감정가,신용도, DTI 따라 상이

대출금리

년 3.26% ~ 5.36%(2019년 06월 )

대출기간

10년 ~ 35년

중도상환수수료

3년이내 1.5%(매년 10% 이내 상환시까지 중도상환수수료 면제)
♥3년내 1.5% 기준으로 미경과일수에 따라 중도상환수수료 감소
♥매년 대출금액의 10%이내 상환시 면제(옵션A)
♥대출금액의 50% 면제(0.3%할증)(옵션B)

상환방법

원리금. 원금균등분할상환
비거치및 1년거치 원리금(원금)균등 분할상환
콜센터를 통한 즉시 이체서비스
은행을 통해 상환신청 가능

부대비용

국민주택 채권매입 할인비용/인지세(회사.고객 각각 50%부담)/말소비용/근저당 설정비(국민주택 채권매입비 제외)
/임대차 조사비 등 회사부담
♣근저당설정비 : 당사부담(국민주택채권 매입비 제외)
♣임대차조사비 등 기타 부대비용:당사부담
♣인지대 : 당사와 고객 각각 50% 부담

구비서류

*등기권리증, *주민등록등본/초본(과거이사 내역포함)각 1부,
*인감증명서 3부, *인감도장, *신분증,
*재직/소득증빙서류, *전입세대 열람확인서(구주소/신주소 각 1부),
*통장사본

참고사항
*납입기일 연체시,연체이자율이 적용되며,신용도 하락 및 채권 회수에 따른 불이익을 받을 수 있습니다
*신용불량자 등 고객님의 신용에 따라 대출이 제한될 수 있습니다
*보험가입 유무에 상관없이 대출은 가능합니다

※담보대출이라 하더라도 고객님들의 신용등급,연소득에 따라서 금리,한도,대출조건에서
차가 있는 만큼 자세한 상담이 필요하신 분은 어제든지 상담을 받으시기 바랍니다.

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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