부족한 아파트 구입자금 실속있는 조달방법!...시세80%까지 가능한 현대해상 아파트담보 MI대출 Q&A

               

안녕하세요? 하이론 톡입니다.

코르나 -19 경기 한파 속에서도 완연한 봄기운을 느낄수 있군요. 오늘도 건강을 잘 챙기셔야 겠습니다.

2030세대의 로망인 내집마련하기가 너무 어렵지요.

어차피 돈을 모아서 100% 내돈으로 내집마련하려면 시중예금금리보다 아파트값 상승율이 높아서

▷내집마련하는 기간만 늘어나고 거의 반평생을 전세집 전전할 것인가?

아니면 특히 서울은 너무 비싸고, 그래서 100% 만족은 아니더라도

▷차선책으로 GTX 노선  및  직장까지 편리한 교통과 생활편리한 수도권에 9억미만의 아파트를 많이 마련할 것인가?

  내 아파트 마련할 때 구입잔금 조달 계획 고민은?

그동안 저축해놓은 종자돈이 많지 않아서 매매잔금이 부족하다는 것입니다. 

①아파트 매매잔금을 어떻게 얼마나 조달하지? 

②대출금 상환은 몇 년 동안 매월 얼마씩 하는지?

③나에게 유리한 대출 상품은 무었일까?….주택 보유수, 신용등급,소득, DTI, DSR, LTV 등에 따라 다릅니다.

 

현대해상아파트 구입자금 MI대출 로 시세의 80%까지 가능한 지역은?/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

그래서 오늘은

부족한 아파트 구입자금 실속있는 조달방법 강추!…시세80%까지 가능한 현대해상 아파트담보대출 조건과 지역 등을 Q&A로 알아보겠습니다.

Q1.최근에 내집마련 많이 하는 관심지역 어디일까요?

서울집값이 너무 비싸서,차선책으로 GTX노선이 예정또는 직장까지 출퇴근이 편리하고 가능한 수도권 지역중 대출규제가 없는 지역을 선호… 조정지역이 아닌 고양시·김포시·부천시·군포시·오산시·남양주시·의정부시·포천시 등의 시세 9억미만 신축 5년이내 아파트

부동산거래규제지역(2월21부)/조정지역 현대해상아파트구입자금대출이 좋아요/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능해요

Q2.대출규제지역은 어딘가요?

■투기지역:○서울 15개구 -강남,서초,송파,강동,용산,성동,노원,마포,양천,영등포,강서,종로,중구,동대문,동작 /○세종

■투기과열지구:서울 전역,세종,대구 수성구 /○경기 과천,성남 분당구,광명,하남

조정대상지역:○서울 전역 / 세종 /○경기: -(시전역) 과천,광명,구리,수원,성남,의왕,하남  /-(시일부) 안양 동안구·만안구,용인 수지구·기흥구,남양주 다산동·별내동 /-(개발지구)광교,동탄2,고양7개지구{삼송 택지개방 지구,원흥·지축·항동 공공택지지구·덕은·킴택스1단계도시개발지구,고양관광문화단지(한류월드)}

[출처:현대해상 하이론 센터 대출 상담사 김인순 ☎010-4717-0387]

 

Q3.대출규제가 없는 대출 비규제 지역의 주요 지역은 어디일까요?

대출 규제지역은 투기지역·투기과열지구·조정대상지역이 아닌 지역으로

▷광역시는 인천·대전·광주·부산·울산·수성구외 대구 등이고,

▷수도권은 고양시{삼송 택지개방 지구,원흥·지축·항동 공공택지지구·덕은·킴택스1단계도시개발지구,고양관광문화단지(한류월드)제외}
·김포시·부천시·군포시·오산시·남양주시(다산동·별내동 제외)·의정부시·포천시등입니다

현대해상 하이론 센터 대출 상담사 김인순☎010-4717-0387

 

아파트 구입 자금조달 계획서 제출 의무화/여기를 터치 하시면 현대해상 아파트담보대출 무료 전화 상담이 가능합니다

Q4.종자돈이 많지 않은 2030세대의 내집마련 자금조달 방법은 무었일까요?

아파트 구입자금으로 시세의 80%까지 가능한 현대해상 아파트 담보 MI대출입니다.

☞3월13일부터 주택구입에 따른 자금조달계획서 제출 대상

▷조정대상지역 3억원 이상, ▷전국 6억원 이상 주택으로 확대 적용중입니다.

▷서울·과천 등 투기과열지구에서 9억원 초과 주택을 거래할 때는 자금출처를 소명하는 증빙자료도 함께 제출해야 한다.

현대해상 하이론 센터 대출 상담사 김인순 ☎010-4717-0387

대출 팁:강화된 DSR로 은행대출 거절되어도 현대해상아파트담보대출 가능할 수도 있습니다

강화된 DSR로 은행대출 거절되어도 현대해상아파트담보대출 가능할 수도//여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

Q5.현대해상 아파트 담보MI대출이 뭔가요?

MI(Mortage Insurance)는 소액임차보증금 및 부동산 가치의 최고 10%까지 아파트담보대출을 더해주는 상품으로

①실거주 목적의

②전용면적 120㎡ 이내의 아파트 구입자금에 한하고

③소유권이전(또는 보존등기)일로부터 3개월 이내에 당사 신청 접수되는 건으로

④대출 실행 시점에 임차사실이 없어야 가능합니다

현대해상 하이론 센터 대출 상담사 김인순 ☎010-4717-0387

 

현대해상 아파트구입자금MI대출조건과 활용//여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

Q6.현대해상 아파트 담보MI대출 아무나 되나요?

①담보물 전용면적 120㎡ 이내의 아파트

②채무자 담보주택 소유자로서 만 20세 ~ 70세 개인(법인은 불가)

③채무자 국적:대한민국 국적 가진 국내 거주자(외국인,제외 거주 한국인 불가)

④채무자 소득: DTI 45%이내여야 한다(담보소재지 및 대출금액 무관)

⑤채무자 소득: 증빙소득자만 인정(급여 근로소득자의 원천징수영수증,세무서 발행 사업소득증명원등)

⑥공동차주,담보제공자,소득공제자:법률상 배우자에 한하고, 각각 연령 및 국적기준 충족해야함.

⑦CB등급 낮은자 및 서울보증에서 확인한 현재 연체기록이 30일 이상자및 신용관리자나 서울보증의 보험 사고자 등은 MI대출이 불가합니다.

현대해상 하이론 센터 대출 상담사 김인순 ☎010-4717-0387

Q7.현대해상 아파트 담보MI대출 가능 한도는?

※시세란 KB시세 와 한국감정의 부동산 테크 시세와 매매가 중 낮은 금액 적용합니다

1.대출 비규제지역은

▷무주택자는 시세의 80%까지 가능

1주택 세대는 시세의 70%까지 가능하나 단,보유주택 매도계약 및 계약금 수령 증빙 시는 시세 80%까지 대출 가능함 

2.조정대상지역은

▷아파트 시가 9억원 이하분은 시세의 70% 까지 (단 1주택 세대는 70%까지 가능)

▷아파트 시가 9억원 초과분은 시세의 50% 까지 (단 1주택 세대는 50%까지 가능)

3. 2주택 이상 세대는 MI대출 불가

Q8.현대해상 아파트 담보 MI대출시 준수해야할 약정 내용은?

■조정지역에 아파트 구입자금으로 대출을 받을 경우는?

무주택는  시가9억초과시 2년 이내 전입조건  LTV 50% / ㉡시가 9억원 이하시  제한조건 없음 LTV 70%

1주택세대는 시가 무관하게 2년이내 전입& 기존주택 처분하는 조건

대출 비규제지역에 아파트 구입자금으로 대출을 받을 경우는?

▷시가 무관하고 제한조건 없음

무주택자는 시세 LTV 80%까지이고
1주택자는 LTV 70%  ,DTI45%이내 적용하나,단,보유주택 매도 계약 체결 및 계약금 수령 증빙시 차감 없이 시세의 80%까지 대출 가능함

※2.20대책 경과 규정: 단,3월1일 이전 조정지역에서 매매계역 &계약금납부 입증시 시세80%까지 가능

2주택 이상 보유세대는 MI대출 불가합니다

현대해상 하이론 센터 대출 상담사 김인순 ☎010-4717-0387

궁금증이 해소 되셨나요? 보다 자세한 내용은

지금바로 무료전화 상담 받아야지!

좋아요 지금바로 전화해야지/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다
현대해상아파트담보대출

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

댓글 남기기