매월 대출 부담 한푼이라도 줄이려면...저금리 대환대출+추가생활자금 1억까지 가능한 5년거치 5년고정 현대해상 아파트 담보대출이 좋아요
안녕하세요? 하이론 톡입니다.
코르나 경제 한파 속에 매월 대출부담 한푼이라도 줄이려면…저금리 대환대출+추가생활자금 1억까지 가능한 5년거치 5년고정 현대해상아파트담보대출이 좋아요.
목차
1.대환대출이 뭐지?
기존의 높은 금리의 주택담보대출을 타 금융기관의 낮은 금리로 대출을 변경하는 것을 말합니다
2.왜 대환대출로 현대해상 아파트담보대출이 좋은가?
(1)이자부담경감
▷고금리 기대출을 년 최저금리 2.83%~(3월 기준) 낮은금리로 전환
(2)5년거치·안정적 가계자금운영
▷매월 이자만 납입하는 5년거치식 가능 ▷고정금리로 최장 35년까지 이용 가능
▷ 원리금균등상환으로 일시상환 부담해소
(3)추가대출 년1억까지가능 · 소득공제 혜택
▷대환자금 + 추가생활자금 년1억까지 가능 ▷ 소득세법상 요건 충족시 소득공제 가능
(4)대출 자격 제한 넒다
▷부부합산 연봉가능 제한없음 ▷아파트 시세 9억초과도 가능/다주택 보유자도 가능
▷DSR로 은행대출 거절디어도 가능할수도
▶DSR로 은행대출 거절되어도 가능할 수도 있습니다.
▷DSR로 은행대출 거절디어도 가능할수도
☞투기지역·투기과열지구 시가9억초과 현대해상은 차주별DSR40%제한하고 은행 차주별DSR 60%제한합니다.
☞상기외 기타 아파트담보대출건은 현대해상 차주별 DSR150%까지 가능하나 은행별 평균 DSR 70%로 운영중 입니다
3.현대해상 아파트담보 대환대출 상품 개요
4.현대해상 아파트담보 대환대출 한도?
대환자금 + 추가 생활자금 년 금융기관 통합 1억까지 가능합니다.
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●대환금액 + 추가 생활자금 대출 1억원까지 가능(년 동일 담보물 기준) ●대환대출 발생일에 따라 추가약정 이행여부 확인 필수(미이행·확인불가시 취급 불가) ⇒해당 금융기관 대출 현황 조회요청서 송부 후 회신은 회사에서 확인합니다. ▷( ~`12.6.1또는 ~`18.9.13)투기지역 아파트대출:처분조건 이행여부 확인하고 ▷(`18.9.14~ )주택담보대출:처분,보유인정,주택추가구입금지 등 이행여부를 확인합니다 |
5.현대해상 아파트담보 대환대출로 누가 갈아타면 득인가?
①거치기간 연장이 필요한 분! ☞ 기 대출 금융사에서 연장이 불가 하기 때문
② 추가 생활자금이 필요 하신 분 ☞부채 통합을 해야 대출한도 증가하기 때문
③여러 금융기관 중금리대출 이용자 ☞금리부담을 낮추기 위해
④단기·변동·고금리 매월 대출부담 줄이고자 하는분 ☞금리변동기 5년거치 5년 고정 저금리이기 때문
6.5년거치 현대해상 아파트담보대출 아무나 되나?
매월 대출 부담을 줄이려면 이자만 내는 기간이 5년더 필요하거나 연장이 필요한데, 5년거치 현대해상 아파트담보 대환대출로 갈아타려면 다음 요건을 충족해야합니다
① 신고 소득이 아닐것:증빙소득자에 한함(원천징수영수증 · 사업소득 증명원,건강보험료 납부자도 가능)
② 주택구입자금이 아닐것:대환대출 · 전세보증금반환자금 · 생활안전자금대출만 가능
③ 다중대출자 아닐것:주담대 담보물이 전 금융기관 기존 주담대 합산 2건 미만 만 가능(신규주담대 포함 3건미만이므로)
④ 고부담대출 아닐것:LTV · DTI 60%(투기 · 투기과열지구 40%)미만.단,산츌 LTV60%초과해도 산출 DTI30% 이하가능
▶대환대출로 부채통합후 추가생활자금 받고 대출이자절약한 사례입니다
▷금천구 신용 4등급 추가 생활 자금 요청:담보대출포함 3건 년 최고 18.9%이용중,
▷현대해상 아파트담보대출로 기존 채무 통합하고 갈아타기하고,추가 생활 자금 1천만원 받고도 년 이자 414만원 절감한 사례입니다
