돈맥경화...  재정살포· 금리인하보다 [아파트대출]등 규제완화 시급

               

안녕하세요? 하이궁금해입니다.

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  9.13조치 및 후속 보유세강화, 양도세강화, 공시가격 현실화, 다주택자 및 조정지구,투기괄지구,투기지역의  주택담보대출 규제등 강력한 규제에도 불구하고, 최근에 정부의 바람과 달리 서울 집값이 지속적으로 오르고 있어서,  더오르면  내집마련 더 어려울것으로 예상되어 최근에  서울에서  30대  7월 내집마련 거래량이 1월대비 4배 늘었습니다 .

그리고  오늘은 금리를 내려도 돈이 은행 주변에서 맴돌 뿐 생산·투자처로 흘러들지 않는 이른바 ‘돈맥경화’ 현상이 깊어지고 있다는 한경 보도(9월 16일자 A1, 3면)를 소개하오니 가정경제에 많은 도움이 되셨으면 합니다

또 9월 16일 은행연합회  Cofix금리 인하!

돈맥경화 한은 기준금리 인하와 정부재정 많이 푸는게 근본적 해법이아니고 각종 규제완화가 더 시급하다./신잔액기준 코픽스금리 전월보다 0.03%하락은 현대해상아파트담보대출 10월 금리하락 요인으로 작용 예정임/ 9월과 10월중 유리한 금리로 아파트담보대출 미리 예약하세요. 현대해상 하이론센터 대출매니저 김인순 ☎010 -4717 – 0387 입니다

한국은행 집계한 올 2분기 통화승수가 15.7로 역대최저치로 추락

☞통화승수는 한은이 공급한 돈이 경제현장을 돌면서 창출하는 통화량의 배수뜻함

▷한국은행이 집계한 올 2분기 통화승수가 15.7로 역대최저치로 추락했다는 것이다.통화승수는 1년 새 0.4포인트가 낮아질 정도로 하락세가 빠르다.

▷한은이 경기회복을 돕기 위해 금리인하를 단행해도 정작 시중에는 기대한 만큼 자금이 돌지 않는 ‘돈맥경화’가 뚜렷해진 것이다.

▷현금과 현금성 자산을 합친 ‘부동자금’은 983조3875억원으로 사상 최대, 통장잔액 대비 인출금의 비율인 요구불예금 회전율은 17.3회(6월 기준)로 역대 최저다.

▷국내총생산(GDP)을 통화량으로 나눈 통화유통속도 역시 0.72(2018년 기준)로 사상 최저다. 

▶내집마련TIP

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시중에 풀린 돈의 상당량이 생산·투자활동을 외면

통장에 묶여 있다

▷ 한은이 경기회복을 돕기 위해 금리인하를 단행해도 정작 시중에는 기대한 만큼 자금이 돌지 않는 ‘돈맥경화’가 뚜렷해진 것이다.

▷현금과 현금성 자산을 합친 ‘부동자금’은 983조3875억원으로 사상 최대, 통장잔액 대비 인출금의 비율인 요구불예금 회전율은 17.3회(6월 기준)로 역대 최저다.

▷국내총생산(GDP)을 통화량으로 나눈 통화유통속도 역시 0.72(2018년 기준)로 사상 최저다. 

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■돈맥경화 심화 되면 일본식 장기불황에 진입 우려

이주열 한은총재  ‘재정의 적극적 역할이 필요성’ 메세지 반복하나 근본적 해법은 아님

돈맥경화’가 심화되면

▷경제학자 케인스가 1930년대 미국 대공황을 분석한 뒤 명명한 ‘유동성 함정’으로 치닫게 된다.

▷ 8월 소비자 물가가 -0.04%로 사상 처음 마이너스를 기록한 상황과 맞물릴 경우 일본식 장기불황에 진입할 것이란 우려가 커질 수밖에 없다.

▷이주열 한은 총재는 “재정의 적극적 역할이 필요하다”는 메시지를 반복적으로 내고 있다.

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■정부 재정 확대 근본적 해법 못됨

재정만능주의의 허상을 확인 오히혀 민간부분 성장기여도 -0.2%로 추락

▷1분기 성장률(전기대비)이 -0.4%로 경제협력개발기구(OECD) 회원국 중 꼴찌상반기에 역대 최고인 65.4%의 예산집행률을 기록하고도 

▷2분기 성장률 1.0%로 높아졌지만 1분기 추락에 따른 기저효과일 뿐 의미있는 반등은 아니다. 오히려 민간부문의 성장기여도가 -0.2%로 추락하며 구축효과가 뚜렷해진 데서 재정만능주의의 허상을 확인할 수 있다.

▷양질의 일자리를 창출하는 대기업(종업원 300인 이상, 매출 500대 기업)의 33.6%가 하반기 신입사원 채용 감축을 계획 중인데

정부는 세금을 쏟아부어 노인 일자리를 만든 덕에 8월 취업자수가 급증한 점을 들어 “고용회복세가 뚜렷하다”고 자화자찬한 것과 대조적이다

 

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■정부정책 전환 시급 시사

재정 살포와 금리 인하에 매달리며 갈팡질팡하는 데서 벗어나 일관성 있는 규제 완화로 당장 전환해야 한다

▷재정·통화정책의 허상은 일본 사례를 봐도 분명하다.

일본은 GDP 대비 정부부채비율을 세계 최고인 215%까지 끌어올리는 적극적인 재정정책과 함께 4년째 마이너스 금리정책을 펴고 있지만 ‘잃어버린 20년’에서 헤어나지 못하고 있다.

▷도널드 트럼프 미국 대통령의 행보는 주목대상이다.

2017년 집권 직후 법인세율을 35%에서 21%로 끌어내리며 미국의 ‘나홀로 호황’에 기여한 트럼프는 최근 ‘중산층 감세카드’까지 꺼내들었다. 트럼프 대통령도 중앙은행에 금리인하를 거세게 압박하지만 ‘규제 완화’와 ‘경제적 자유 확대’ 조치를 선행했다는 점에서 한국과는 질적으로 다르다.

▷정부는 재정 살포와 금리 인하에 매달리며 갈팡질팡하는 데서 벗어나 일관성 있는 규제 완화로 당장 전환해야 한다

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현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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