다주택 세대원도 현대해상 아파트 담보 생활안정자금 대출이 가능해요...대환자금 및 전세보증금 반환자금 조건 알아보기

               

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현대해상 아파트 담보 추가 생활 안정자금 대출 알아보기입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

1. 하반기 가계대출받기가 너무 어려워졌다

▶ 금융사별 가계대출 총량 축소 제한

▶현대해상 아파트 담보대출 차주별 DSR 60%(시중은행 40%) 제한 대상 확대

7월부터 가계대출(주택 담보·신용) 년 소득이 낮은 계층은 현대해상 아파트 담보대출 차주 별 DSR 60%보다 은행 주택 담보대출 차주 별 DSR 40%로 제한 대상이 확대되어 더 어렵다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담 서비스를 받을 수 있습니다

▶현대해상 아파트 담보대출 차주별 DSR 60%(시중은행 40%) 제한 대상 확대

특히 비은행권인 현대해상 아파트 담보대출의 경우 차주별 DSR 60% 제한과 은행권 주택 담보대출과 신용대출의 경우 차주별 DSR 40% 제한은 차주의 년 소득이 낮은 2030세대분들과 일정한 소득이 없는 은퇴하신 분들의 가계대출을 어렵게 되었다.

차주별 dsr이 뭔데 은행 대출 거절되어도 현대해상 아파트 담보대출은 가능하지?/ 여기를 터치하시면 무료 전화 상담 서비스를 받을 수 있습니다

은행권 DSR 한도 40% 초과로 거절되어도 현대해상 아파트 담보대출로 추가 생활자금 대출 가능

누가 디에스 아르 40% 규제를 적용받나?

2021년 7월 1일부터

① 모든 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정 대상 지역)에서 6억 원이 넘는 집에 대해 주택 담보대출을 받거나,

신용대출이 기존 대출액과 신규대출액을 합쳐 1억 원을 초과하는 경우 규제 대상이 된다.

기존 대출금액을 늘리거나 갈아타기 대환대출도 포함된다.

현대해상 아파트 담보대출 dsr 60%(은행 대출 40%) 규제 대상 2022년 7월, 2023년 7월까지 점차 확대될 예정입니다

☞2022년 7월부터는 은행의 디에스 아르(dsr) 40% 규제 대상에 총 대출액 2억 원을 초과하는 경우도 추가되고,

☞2023년 7월부터는 은행의 디에스 아르(dsr) 40% 규제 대상이 총 대출액 1억 원 초과로 확대된다.

은행에서 대출이 막히면 저축은행이나 보험회사 대출, 카드론 등을 추가로 받을 수 있나?

비은행권인 현대해상 아파트 담보대출은 디에스 아르 60% 기준을 적용한다. 은행에서 40% 한도 초과로 대출 거절되어도 현대해상 아파트 담보대출은 DSR60% 한도 내에서 대출을 받을 수 있다.

 

주부·학생 등은 추정소득으로 현대해상 아파트 담보대출받을 수 있습니다.

 

일정한 소득이 없는 분도 신용카드 사용액 등으로 추정소득을 환산하여 년 소득 5000만 원까지 인정하여 현대해상 아파트 담보대출이 가능합니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담 서비스를 받을 수 있습니다

 

전업주부·학생 등은 추정소득으로 대출받을 수 있나?

소득 파악이 어려워 대출심사가 원천 차단되는 사례를 막기 위해, 국민연금, 건강보험료, 신용카드 사용액 등 다양한 자료를 바탕으로 소득을 추정해 대출을 내어준다. 1가지 소득만 적용할 경우 연 소득 인정 한도는 5천만 원까지입니다.

 

금융당국 지침으로 금융사별 가계대출 총량 후폭풍 년 소득이 낮은 서민에게 후폭풍으로 대출받기 어려워졌다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

▶금융당국 지침으로 금융사별 가계대출 총량 축소 제한

여기에 엎친 데 덮친 격으로 금융사별 가계대출 총량을 대폭 전반기 대비 1/3수준으로 축소 제한함으로 현대해상 아파트 담보대출의 경우 이미 8월 대출 수요자까지 대출 신청 마감이 되는 현상이 되고 있습니다.

시중은행 이어 2금융권도 가계대출 총량규제…2019년 이후 2년만

[앵커] 금리 인상 가능성이 거론되면 자연스럽게 걱정되는 것 중 하나가 가계 빚 부담입니다.

가계 빚이 1,700조 원을 훌쩍 넘으며 역대 최대 수준으로 올라온 만큼 금리가 더 오르는 건 상당한 부담이 될 수 있습니다.

이런 가운데 금융당국은 올해 초 시중은행에 이어 이번에는 2금융권까지 가계대출 총량 관리에 고삐를 당기기로 했습니다.

이제 2금융권에 대한 가계대출 옥죄기에도 나선다는 건데, 어느 정도로 조일까요?

[기자]네, 금융업계에 따르면 금융당국이 저축은행 업계에 제안한 총 가계대출 증가율 상한은 21.1%입니다.

햇살 론과 같은 정책금융 상품과 중금리 대출을 제외하면 증가율 제한선은 5.4%입니다.여신 전문 금융사는 5~6%대, 상호금융은 4%대 안팎이 될 것으로 전해졌습니다.평균 전년대비 5% 이내 가계대출 증가율 범위 내 저축은행과 카드사 등 2금융권은 가계대출 관리 계획을 당국에 제출했습니다.

[앵커] 규제 대상인 업계는 어떤 반응을 보이고 있나요?

[기자] 저축은행이나 카드사들은 난감해 하고 있습니다.

총량규제가 시행된다는 건 대출 증가율을 당국이 정한 수치로 맞춰야 한다는 건데요.당국의 중금리 대출 활성화 방안으로 정해진 총량 내에서 중금리도 늘려야 합니다.업계는 이렇게 되면 중 저 신용자에게 대출을 내줄 여력이 줄어들 것으로 보고 있습니다.

게다가 7월부터는 법정 최고금리도 24%에서 20%로 낮아지기 때문에 신용도가 낮은 저신용자의 대출길이 좁아질 것이라는 우려가 나오고 있습니다.[출처:SBS 비즈 21.5.27]

2. 현재 해상 아파트 담보대출 신청 서둘러야 제때 대출받을 수 있다.

그래서 가계대출이 필요하신 분들은 최소 2달 전부터 나의 DSR 규제 강화에 따른 나의 현대해상 아파트 담보대출 한도를 알아보셔야 제때 대출을 받을 수 있습니다.

▶나의 DSR에 따른 현대해상 아파트 담보대출 한도 알아보기

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대출받으실 차주의 본인 핸드폰이 있으면

현대해상 [신용 조회+HOMES 동의서 ] 모바일 인증을 하시면 그다음에 나의 정확한 DSR에 따른 현대해상 아파트 담보 대출 가능 한도를 무료 전화 상담 안내를 받을 수 있습니다.

현대해상 [신용 조회+HOMES 동의서 ] 모바일 인증 방법입니다

아래 URL 주소 클릭하셔서 진행하시면 됩니다.

https://goo.gl/KnBvPy

< 진행 순서 안내 >

1. 론(Loan) 매니저 등록번호 ‘2006AG7859’ <-를 메모하신 후

2. 현대해상 + 서울보증보험(MCI/MI) 선택하셔서 차례대로 진행하시면 됩니다.

3. 국토교통부(HOMES) 클릭

현대해상 담보대출 대출 상담사 김인순

 

②본인의 핸드폰 조작이 불편하시면 아래 그림을 터치하시어 전화를 주셔도 됩니다

3. 다주택 세대라도 현대해상 아파트 담보 추가 생활자금 대출로 아파트 및 빌라 등 단보당 연간 통합 1억 한도로 대출이 가능합니다.

세대의 주택 보유수가 5채 이하 다주택 세대원이라도, 단보당 LTV, 차주별 DSR 한도 내에서 연간 금융사 통합 1억 원 한도 내에서 추가 생활자금으로 1억 원 한도로 대출이 가능합니다.

특히 최근에 집값이 상승한 보유 주택의 경우는 대출 한도에 여유가 있을 수 있어, 가정의 자녀 결혼자금이나, 학자금, 생활자금 등으로 추가 생활자금을 받을 수 있습니다.

단지, 생활 안정자금 단보당 년 1억 원 이하 대출인 경우 유의할 사항입니다

①생활 자금을 받은 후 세대의 주택 보유수가 증가되면 주택 구입자금으로 보아 즉시 대출 추가 주택 구입 금지 약정 위반으로, 기한 이익 상실로 대출금을 즉시 회수 당하고 추후 3년간 차주는 금융권 주택 담보대출이 제한됩니다.

②규제 지역 시가 9억 초과 주택 1주택자 전세보증금 반환 대출인 경우3개월 이내 전입하셔야 합니다

③규제지역 시가 6억 초과 현대해상 아파트 담보대출은 차주별 DSR 60% (은행 40%)제한합니다

 

4. 지역별 생활 안정 자금으로 현대해상 아파트 담보대출 한도 LTV 및 DTI, DSR은 얼마나 될까?

▶담보 소재지별 생활 안정자금 현대해상 아파트 담보대출 가능 조건

현대해상 아파트 담보 생활 안전자금 대출 한도 LTV입니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

대출 가능액=담보 아파트(주택) 시세 X LTV-선순위 채권액+MCI 가입액

 

세대원

주택 보유 수

기준 LTV

아파트·주택

투기·투기과열지구

조정 대상 지역

이 규제지역

1주택

9억 원 이하분:40%

9억 원 초과분:20%

9억 원 이하분:50%

9억 원 초과분:30%

70%

2주택 이상

9억 원 이하분:30%

9억 원 초과분:10%

9억 원 이하분:40%

9억 원 초과분:20%

60%

 

1) 동일 금액 이하 대환(증액 불가): 기존 대출 시점 LTV 적용 가능(단, 대부업 및 사업자 대출 등 비어 가계대출인 대환 시 기존 대출 시점 LTV 적용 불가하고, DTI · DSR 등 LTV 외 모든 기준은 대출 시점 기준 적용)

현대해상 아파트 담보 생활 안전자금 대출 한도(기준 dti)입니다/여기를 터치 하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

5. 년 현대해상 아파트 담보대출 1억 원 초과 전세보증급 반환자금 대출 조건(동일 담보물 기준)

현대해상 아파트 담보 전세보증금 반환자금 대출 조건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다

현대해상 아파트 전세보증금 담보대출을 하려면

 1주택 세대원이 규제 지역 내 시가 9억 초과 아파트인 전세보증금 반환자금 경우는 다음 조건을 충족해야 현대해상 아파트 담보대출이 가능합니다.

①3개월 이내 전입해야 하고

②투기 지역·투기와 엮지 구 시가 15억 초과 아파트 대출 불가하나

`19.12.17일 이전 취득 아파트 및 `19.12.17일 이전 매매계약 체결 및 계약금을 납부한 사실을 증명한 경우는 대출 가능

 

 2주택 세대원이 규제 지역 내 시가 9억 초과 아파트인 전세보증금 반환자금 경우는 다음 조건을 충족해야 현대해상 아파트 담보대출이 가능합니다.

①3개월 이내 전입 & 보유 주택 매도 계약 체결 및 계약금 수령 증빙 시 2주택자 기준 LTV · DTI 한도 적용하고

②투기 지역·투기와 엮지 구 시가 15억 초과 아파트 대출 불가하나

`19.12.17일 이전 취득 아파트 및 `19.12.17일 이전 매매계약 체결 및 계약금을 납부한 사실을 증명한 경우는 대출 가능

 

1주택 세대원이 규제 지역 내 시가 6억 아하 아파트인 전세보증금 반환자금 경우는 제한 조건 없이 현대해상 아파트 담보대출이 가능합니다.

 2주택 세대원이 규제 지역 내 시가 6억 아하 아파트인 전세보증금 반환자금 경우는 보유 주택 매도 계약 체결 및 계약금 수령 증빙 시 2주택자 기준 LTV · DTI 한도 적용하여 현대해상 아파트 담보대출이 가능합니다.

 3주택 세대원의 규제 지역 내 현대해상 아파트 전세보증금 반환자금 담보대출은 불가합니다.

비 규제 지역 내 전세보증금 반환자금 경우는 제한 조건 없이 현대해상 아파트 담보대출이 가능합니다.

세대원

주택 보유수

규제지역

비규제

지역

시가 9억 원 초과

시가 9억 원 이하

1주택

3개월 이내 전입

②투기 지역·투기과열지구 시가 15억 초과 아파트 대출 불가하나

`19.12.17일 이전 취득 아파트 및 `19.12.17일 이전 매매계약 체결 및 계약금을 납부한 사실을 증명한 경우는 대출 가능

제한 없음

제한

없음

2주택

3개월 이내 전입 & 보유 주택 매도 계약 체결 및 계약금 수령 증빙 시 2주택자 기준 LTV · DTI 한도 적용

②투기 지역·투기과열지구 시가 15억 초과 아파트 대출 불가하나

`19.12.17일 이전 취득 아파트 및 `19.12.17일 이전 매매계약 체결 및 계약금을 납부한 사실을 증명한 경우는 대출 가능

보유 주택 매도 계약 체결 및 계약금 수령 증빙 시 2주택자 기준 LTV · DTI 한도 적용

3주택 이상

대출 금지

 

6. 현재 해상 아파트 담보대출 1억 원 초과 대환대출 조건(동일 담보물 기준)

현대해상 아파트 담보 대환대출하시고 추가 생활자금 1억 원까지 대출이 가능합니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

▶현대해상 아파트 담보 대출 가능 금액은 대환 금액 + 연간 생활 안정자금 대출 잔여한도 최대 1억 원까지 가능합니다.

▶년 합산 1억 원 증액 가능

예를 들면 동일한 해(1.1~12.31) 당사 대환 2번 실행할 경우 각 대출 시 발생한 증액분 합산은 1억 원으로 제한합니다.

▶현대해상 아파트 담보 대환대출인 경우: 대환 대상 대출의 발생일에 따라 추가 약정 이행 여부 점검을 필수로 합니다.

 

☞미이행 또는 확인 불가 시 대출 불가합니다.

①~ `12.6.1 또는 `17.8.1~ `18.9.13 투기지역 아파트 대출건 대환 시 : 추가 처분 약정 위반 여부 점검 필수

②~`18.9.14~ 대출건 대환 시: 보유 인정, 주택 추가 구입 금지 등 추가 약정 위반 여부 점검 필수

 

지금까지 내용이 다소 전문적일 수 있어 보다 자세한 내용은 무료 전화 상담 서비스를 이용하세요!

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현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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