내집마련 꿈꾸는 2030세대 현대해상 아파트 매매잔금 담보대출 MI 및 서민실수요자 조건과 청년우대형 청약통장을 챙기세요

               

안녕하세요? 내 집 마련에 도움이 되는 이야기 하이론톡입니다.

2030세대는 내 집 마련하기가 너무 어렵다. 왜냐하면 직장과 가까운 서울 수도권, 광역시 등은 집값이 너무 올라서 직장과 모은 종잣돈이 턱없이 부족하거나 제일 저렴하게 새 아파트를 받으려면 청약 점수가 턱없이 부족해서 청약 당첨 가능성도 희박하기 때문입니다.

그렇다고 해서 집값이 저축 이자율보다 가파르게 상승하다 보니 저축해서 집 산다는 것은 집을 안 사겠다는 것이나 다름이 없다.

오늘은 2030세대가 내 집 마련할 수 있는 현실적인 대안 두 가지 방법을 소개하오니

▶내 집 마련 자금이 부족할 때 유용한 금리 상승기 5년 고정금리 이후 6개월 변동형인 35년 만기의 현대해상 아파트 담보대출 한도를 많이 받으려면 MI 가입과 서민 실수요자 요건을 챙기시고,

▶ 신규 아파트 청약으로 내 집 마련하려면 청년 우대형 청약 통장을 챙겨야 당첨 확률을 높일 수 있어

포스팅하오니 많은 도움 되시기 바랍니다.

1. 서민 실수요자 요건은?

2.MI(Mortage Insurance, 모기지보험)이 뭐지?

3. 조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출 한도 시세 80%까지라고?

4. 청년 우대형 통장이 뭔데 챙겨야 하나?

출처 입력

1. 서민 실수요자 요건은?

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현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 시 서민 실수요자 요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

서민 실수요자가 규제지역에서 내 집 마련 자금이 부족한 경우 현대해상 아파트 담보대출 한도를 해당 지역 기준 LTV 및 신 DTI를 10%씩 우대하는 제도로 서민 실수요자 요건과 LTV 및 DTI를 알아보면

구분

투기/투기 과열

조정 대상 지역

담보가액

6억 원 이하

5억 원 이하

대상

고객

서민 실수요자

연 소득

부부합산 8천만 원 이하

(생애 최초 구입자는 9천만 원 이하)

주택 보유 수

무주택 세대(1주택자는 대출 실행일 5일 전까지 처분한 등기부 등본 제출 시 무주택세대로 간주)

대출 목적

주택 구입 자금

대출 기준

한도

LTV · DTI 10% 우대(기타 조건 우대)

LTV

50%

60%(MI가 입 시 80%)

DTI

50%

60%(MI가 입 시 45%)

2.MI(Mortage Insurance, 모기지보험)이 뭐지?

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조정 지역과 비규제지역의 현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 시 서민 실수요자 요건입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

MI(Mortage Insurance, 모기지보험)이란 서울보증보험상품으로 조정 지역과 비규제지역에서 내 집 마련 자금이 부족할 때 현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출 한도를 해당 지역 기준 LTV에 LTV 20%,LTV 10%씩 우대해 주는 상품으로, MI가 입 보험료는 현대해상에서 부담합니다

MI 가입 요건을 알아보면 무주택 세대원 및 세대주로서 다음과 같습니다.

① 담보 아파트 전용면적: 120㎡ 이내에 한함

② 채무자 소득: DTI 45% 이내여야 한다.(담보 소재지 및 대출금액 무관)

③ 소득 종류: 근로소득자의 원천징수영수증, 보험설계사· 학원 강사 등

프리랜서 거주자 원천징수 영수증, 세무서 발행 사업소득증명원 등 증빙 소득자 만 인정

④ 채무자 : 담보주택 소유자로서 만 20세 ~ 70세 개인(법인은 불가)

⑤ 채무자 국적 : 대한민국 국적 가진 국내 거주자(외국인, 제외 거주 한국인 불가)

⑥ 공동 차주·담보 제공자 ·소득 공제자 : 법률상 배우자에 한하고, 각각 연령 및 국적 기준 충족조건

⑦ CB 점수 750점 이하 낮은 자 및 서울보증에서 확인한 현재 연체기록이 30일 이상자 및 신용 관리자나 서울보증의 보험 사고자 등은 MI 대출이 불가합니다

※주의할 점은 대출 승인 후에는 일체 다른 부채 증가 등으로 나이스(NICE) 신용점수 하락 등으로 MI 가입이 불가할 수 있으므로 주의하셔야 합니다.

3. 조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 MI 담보대출 한도 시세 80%까지라고?

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조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 mi 담보대출 시세 80%로 내 집 마련하기입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 전화 상담이 가능합니다

지역별 아파트 구입자금 현대해상 아파트 MI 담보대출 한도는 최대 6억 원까지 다음 MI 요건을 충족하면 다음과 같습니다

구분

기본 LTV

MI가 입시

서민

실수요자

최종

대출 한도

(DTI 45% 이하)

조정 대상

지역

시세 9억 원 이하분 50%

시세 9억 원 초과분 30%

LTV 20% 우대

시세 5억이 하 분 LTV10%

우대

▷시세 5억 원 이하

아파트

구입 시

시세 80%

▷시세 5억 초과 9억 이하 아파트 구입 시

시세 70%

비규제지역

시세무관70%

LTV10% 우대

해당 없음

시세 80%

※주의할 점: 시세란 KB 시세와 매매 계약서(공인중개사)의 매매가격 중 낮은 금액 기준임.

■조정 지역+ 서민 실수요자 +MI가 입+ 현대해상 아파트 담보대출 한도 시세 80% 받고 내 집 마련한 사례

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조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 mi 담보대출 시세 80%로 내 집 마련한 사레입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

직장인 김 모 씨 부부(34세 남 직장인 4년 차 /배우자 32세 직장인 7년 차, 부부 합산 년 소득 5,400만 원)은

2개월 전에 내 집 마련 대출 상담을 하고

② NICE 신용 조회를 하고,

현대해상 아파트 MI 담보대출을 서민 실수요자로 구두 승인받고,

KB 시세의 80%인 38,400만 원을 대출 가능을 확인하고 난 후

경기도 고양시 일산에 KB 시세 4억 9천만 원(84㎡) 아파트를 매매계약 체결을 하고

⑥대출상담사와 만나서 조정 지역 현대해상 아파트 매매 잔금 MI 담보대출 계약 서류 체결을 하였고

2021년 5월에 현대해상 아파트 MI 담보대출금을 받아서 매도자에게 잔금 송금함과 동시에 소유권 이전 등기까지 마무리하고

♡♡♡ 내 집 마련에 성공하였습니다♡♡♡

현대해상 하이론 센터 대출 상담사 김인순

■1주택 세대도 서민 실수요자와 mi 가입하고 현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출 한도 시세 80% 받으려면 어떻게?

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1주택 세대가 서민 실수요자 현대해상 아파트 매매 잔금 mi 담보대출을 받으려면?/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

서민 실수요자 및 mi 가입 조건은 무주택자여야 하나 1주택 세대가 서민 실수요자 및 mi 가입으로 현대해상 아파트 매매 잔금 담보대출한도를 많이 받기 위해서는 기존 주택을 대출 실행일 5일 전까지 기존 주택을 처분하고 등기부등본을 제출하면 무주택 세대로 간주되어

▷조정 지역 현대해상 아파트 매매 잔금 mi 담보대출 시세 80%까지

▷비규제지역 현대해상 아파트 mi 담보대출로 시세의 80%까지

▷투기과열 지구에서 서민 실수요자 현대해상 아파트 매매 잔금대출 시세의 50%까지 가능합니다

■대출 후기입니다

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조정 지역 서민 실수요자 현대해상 아파트 mi 담보대출 시세 80%로 내 집 마련한 대출 후기입니다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

상담 처음부터 내 집 마련 마무리까지

너무 친절하게, 자세히 해주시고,

바쁜 직장인을 배려하여 집 근처까지 방문하여

현대해상 아파트 대출 계약을 체결해 주시고

마치 자기 일처럼 정성을 다해주셔서 너무 정말 감사하시다고 말씀을 해주셨습니다

현대해상 아파트 MI 대출 시세 80% 받고 내 집 마련한 서민 실수요자 직장인 김 00씨 부부

4. 청년 우대형 청약통장이 뭔데 챙겨야 하나?

2030세대라면 `청년 우대형 청약 통장’에 주목하세요. 금리 우대 등 여러 혜택을 볼 수 있다. 이미 통장이 있더라도 소득 기준 등 조건만 맞으면 청년 우대형으로 전환할 수 있다.

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청년 우대형 청약 통장 가능한 한 빨리 가입해야 청약 당첨확률이 높아진다/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

청년우대형 청약통장이 뭔데?

청년층의 주거 복지와 목돈 마련을 지원하기 위해 2018년에 정부가 내놓은 상품이다.

▷10년간 이자 금리는 연 최대 3.3%로 일반 주택 청약 종합 통장(년 최대 1.8%보다 상대적으로 높다.

▷이자 소득세는 원금 600만 원까지 비과세 적용

▷가입 조건

무주택 세대원이거나 세대주 여야하고, 만 19~34세, 연 근로소득 3000만 원 이하 또는 종합소득 2000만 원 이하

▷신규 가입 기간은 올해 12월 31일까지,

▷기존 청약통장은 해당 조건이 되면 청년 우대형으로 전환 가능

정부가 청년층의 청약 당첨 확률을 높이기 위해 다양한 방안을 검토 중인 가운데 추가 혜택이 주어질 가능성도 배제할 수 없다.

아직 청약 통장을 만들지 않은 2030세대라면 하루라도 빨리 가입하는 게 좋다. 훗날 청약 가능성을 조금이라도 높이기 위해서는 가입 기간이 길고 저축금액이 높을수록 유리하기 때문입니다.

통장을 만들었다면 납입 인정 최대인 월 10만 원씩 꾸준히 저축하는 것을 추천합니다.

■지금 바로 전화해야지

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지금 바로 전화해야지/여기를 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다

 

현대해상아파트담보대출

현대해상 서대문 하이론센터 대출상담사 김인순입니다. 행복한가정을 위해서는 가장 기본이 의식주의 안정입니다. 그러나 서울에서 내 아파트마련이 중위가격기준으로 8~9억원 어떻게 금융기관 대출없이 가능하겠습니까? 이에 고객입장에서 더많이 더저렴하게 대출을 편리하게 상담드리는 가정행복 지킴이라는 자긍심으로 도움을 드리려고하오니 많은 상담바랍니다. ☎ 010 -4717 -0387

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